2024年度離婚導(dǎo)致的租賃合同終止與賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚導(dǎo)致的租賃合同終止與賠償合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃合同終止原因2.1離婚事實(shí)確認(rèn)2.2離婚判決書2.3離婚協(xié)議書3.租賃合同終止時(shí)間3.1租賃合同終止日期3.2租賃合同終止通知4.租賃合同終止條件4.1離婚判決書生效日期4.2離婚協(xié)議書生效日期4.3雙方協(xié)商一致5.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃房屋占有使用情況5.2租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備使用6.租賃房屋租賃期限6.1租賃期限起始日期6.2租賃期限終止日期6.3租賃期限變更7.租賃房屋租金7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付期限8.租賃房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.離婚導(dǎo)致的租賃合同終止賠償9.1賠償金額9.2賠償范圍9.3賠償支付方式10.約定解除合同的條件10.1離婚事實(shí)確認(rèn)10.2離婚判決書10.3離婚協(xié)議書11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租人）：姓名或名稱，身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式乙方（承租人）：姓名或名稱，身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同簽訂地點(diǎn)：具體地址第二條租賃合同終止原因2.1離婚事實(shí)確認(rèn)：甲方已與配偶離婚，離婚證號(hào)：_______，離婚日期：_______2.2離婚判決書：已取得離婚判決書，判決書號(hào)：_______，判決生效日期：_______2.3離婚協(xié)議書：雙方已簽署離婚協(xié)議書，協(xié)議書號(hào)：_______第三條租賃合同終止時(shí)間3.1租賃合同終止日期：_______3.2租賃合同終止通知：甲方已于_______前向乙方發(fā)出終止租賃合同的書面通知第四條租賃合同終止條件4.1離婚判決書生效日期：_______4.2離婚協(xié)議書生效日期：_______4.3雙方協(xié)商一致：雙方已就租賃合同終止達(dá)成一致意見第五條租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃房屋占有使用情況：乙方應(yīng)于_______前搬離租賃房屋，確保房屋空置5.2租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，乙方在居住期間應(yīng)合理使用房屋，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條租賃房屋租賃期限6.1租賃期限起始日期：_______6.2租賃期限終止日期：_______6.3租賃期限變更：本合同租賃期限自_______起至_______止，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條租賃房屋租金7.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金7.3租金支付期限：租金支付期限為一年，自_______起至_______止，租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第八條租賃房屋押金8.1押金金額：人民幣_(tái)______元整8.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃合同終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金8.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第九條離婚導(dǎo)致的租賃合同終止賠償9.1賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)______元整9.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于租賃房屋剩余租賃期限內(nèi)的租金損失9.3賠償支付方式：乙方應(yīng)于_______前支付賠償金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第十條約定解除合同的條件10.1離婚事實(shí)確認(rèn)：甲方已與配偶離婚，離婚證號(hào)：_______，離婚日期：_______10.2離婚判決書：已取得離婚判決書，判決書號(hào)：_______，判決生效日期：_______10.3離婚協(xié)議書：雙方已簽署離婚協(xié)議書，協(xié)議書號(hào)：_______第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第十三條合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等14.2合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、提前解除合同等14.3合同解除或終止通知：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供合同簽訂服務(wù)、提供法律咨詢、進(jìn)行租賃房屋評(píng)估、協(xié)調(diào)合同履行中的爭(zhēng)議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方可預(yù)見范圍內(nèi)的合理?yè)p失為限。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供合同簽訂服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)因合同條款不清或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體情況，提供專業(yè)的法律意見，對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供租賃房屋評(píng)估時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在協(xié)調(diào)合同履行中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，對(duì)因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方在介入合同關(guān)系過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條第三方介入的記錄8.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于會(huì)議記錄、書面溝通記錄等。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2如第三方介入合同關(guān)系涉及國(guó)際法律適用，應(yīng)按照相關(guān)國(guó)際慣例或雙方約定的法律適用原則進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚判決書副本：提供甲方離婚判決書副本，以證明甲方離婚事實(shí)。2.離婚協(xié)議書副本：提供雙方離婚協(xié)議書副本，以證明雙方離婚協(xié)議內(nèi)容。3.租賃合同副本：提供雙方簽訂的租賃合同副本，以證明租賃關(guān)系成立。4.租賃房屋交接清單：提供租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，以明確租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。5.押金收據(jù)副本：提供押金收據(jù)副本，以證明押金已繳納。6.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入范圍、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：提供第三方評(píng)估報(bào)告，以證明租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的評(píng)估結(jié)果。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、協(xié)商記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每日滯納金為10元。2.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：違約行為：乙方在租賃期間損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。示例：乙方損壞租賃房屋門窗，需更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換門窗的費(fèi)用。3.未按約定使用租賃房屋：違約行為：乙方未按約定用途使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.未按時(shí)退還押金：違約行為：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日押金金額的_____%計(jì)算。示例：若押金為人民幣1000元，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，則每日滯納金為10元。5.未按約定履行合同其他義務(wù)：違約行為：乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度離婚導(dǎo)致的租賃合同終止與賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.離婚證明2.1離婚證明文件2.2離婚日期2.3離婚原因3.租賃合同終止3.1租賃合同基本信息3.2租賃合同終止日期3.3租賃合同終止原因4.租賃房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施5.租金及押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金金額5.4押金退還條件6.租賃合同終止后的賠償6.1賠償金額6.2賠償原因6.3賠償方式7.租賃物品及設(shè)備7.1列出租賃物品及設(shè)備7.2物品及設(shè)備損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.租賃合同終止后的物業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)金額8.2物業(yè)費(fèi)支付方式9.租賃合同終止后的水電氣費(fèi)9.1水電氣費(fèi)金額9.2水電氣費(fèi)支付方式10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101198001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.5乙方姓名：1.6乙方身份證號(hào)碼：1101011980020223451.7乙方聯(lián)系方式：139001390001.8乙方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.離婚證明2.1離婚證明文件：離婚證2.2離婚日期：2023年12月1日2.3離婚原因：夫妻感情不和3.租賃合同終止3.1租賃合同基本信息：租賃合同編號(hào)為L(zhǎng)S20230013.2租賃合同終止日期：2024年1月1日3.3租賃合同終止原因：因甲方離婚導(dǎo)致租賃合同終止4.租賃房屋信息4.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)4.2房屋面積：100平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅4.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等5.租金及押金5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金5.3押金金額：人民幣20,000元5.4押金退還條件：租賃合同終止后，房屋及配套設(shè)施無損壞，租金結(jié)清6.租賃合同終止后的賠償6.1賠償金額：人民幣5,000元6.2賠償原因：因甲方離婚導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居住，乙方遭受損失6.3賠償方式：甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)一次性支付賠償金給乙方7.租賃物品及設(shè)備7.1列出租賃物品及設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)各一臺(tái)7.2物品及設(shè)備損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如租賃物品及設(shè)備在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按市場(chǎng)估價(jià)確定8.租賃合同終止后的物業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣1,000元8.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司9.租賃合同終止后的水電氣費(fèi)9.1水電氣費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)9.2水電氣費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將上月的水電氣費(fèi)用支付至指定的賬戶10.合同違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及期限12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日至租賃房屋實(shí)際交還之日止13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更13.2合同解除條件：在下列情況下，任何一方可解除本合同：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等14.2通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的住所地14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證人等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)意見、保障合同雙方的合法權(quán)益、處理合同履行中的爭(zhēng)議等。3.第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。5.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3在必要時(shí)，提出建議或解決方案。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.2.3公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；8.1.3第三方履行完畢協(xié)議約定的全部職責(zé)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同中的角色為輔助性，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。9.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：9.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；9.2.2第三方與合同無關(guān)的第三方，不產(chǎn)生法律關(guān)系；9.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.本合同其他條款的適用11.1本合同中的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。12.附件12.1《第三方介入?yún)f(xié)議》12.2第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚證明文件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方離婚事實(shí)，為合同終止提供法律依據(jù)。2.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于證明租賃關(guān)系成立，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.房屋租賃清單要求：列明租賃房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：用于詳細(xì)說明租賃房屋的情況，便于雙方核對(duì)。4.房屋交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋及配套設(shè)施的完好程度。說明：用于證明房屋交接時(shí)雙方所確認(rèn)的情況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，加蓋財(cái)務(wù)章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明租金已支付，作為租金支付的有效證明。6.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：真實(shí)有效，加蓋物業(yè)管理部門章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明物業(yè)費(fèi)已支付，作為物業(yè)費(fèi)支付的有效證明。7.水電氣費(fèi)支付憑證要求：真實(shí)有效，加蓋相關(guān)管理部門章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明水電氣費(fèi)已支付，作為水電氣費(fèi)支付的有效證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實(shí)有效，雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：真實(shí)有效，加蓋第三方單位公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃合同違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方違約：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向相關(guān)管理部門支付相應(yīng)滯納金。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。2.租賃物品及設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，對(duì)租賃物品及設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在交付房屋時(shí)，對(duì)物品及設(shè)備有故意損壞行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用空調(diào)過程中，造成空調(diào)損壞，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未能在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟或仲裁費(fèi)用增加，由違約方承擔(dān)。示例說明：雙方因租金問題發(fā)生爭(zhēng)議，未能在30日內(nèi)解決，導(dǎo)致訴訟費(fèi)用增加，由違約方承擔(dān)。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度離婚導(dǎo)致的租賃合同終止與賠償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方當(dāng)事人信息3.租賃合同終止原因及依據(jù)4.租賃合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還5.租賃合同終止后的租金支付6.租賃合同終止后的押金處理7.離婚案件的法律文書8.離婚案件的處理結(jié)果9.離婚案件對(duì)租賃合同終止的影響10.賠償金額的計(jì)算方法11.賠償款項(xiàng)的支付方式及期限12.合同解除及終止條件13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1離婚案件的法律文書1.2.2離婚案件的處理結(jié)果1.2.3離婚案件對(duì)租賃合同終止的影響1.3當(dāng)事人身份信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息2.租賃合同終止原因及依據(jù)2.1離婚案件判決書中明確載明的租賃合同終止條款2.2離婚案件判決書生效日期2.3租賃合同終止的法律效力3.租賃合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還3.1承租方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方3.2返還時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改動(dòng)3.3承租方應(yīng)在租賃合同終止后三天內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的返還4.租賃合同終止后的租金支付4.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定，支付至租賃合同終止之日的全部租金4.2若出租方因離婚案件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后七日內(nèi)支付租金4.3若因出租方原因?qū)е伦赓U合同終止，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金5.租賃合同終止后的押金處理5.1承租方在租賃合同終止后，有權(quán)要求出租方退還押金5.2出租方應(yīng)在收到承租方退還押金請(qǐng)求后七日內(nèi)，退還扣除押金合同約定的扣除項(xiàng)目后的剩余押金5.3若因承租方原因?qū)е伦赓U合同終止，出租方有權(quán)扣除押金合同約定的扣除項(xiàng)目6.離婚案件的法律文書6.1當(dāng)事人提供離婚案件的法律文書，包括但不限于判決書、調(diào)解書等6.2法律文書中應(yīng)明確載明租賃合同終止的原因及依據(jù)7.離婚案件的處理結(jié)果7.1當(dāng)事人提供離婚案件的處理結(jié)果，包括但不限于判決書、調(diào)解書等7.2處理結(jié)果應(yīng)明確離婚案件對(duì)租賃合同終止的影響8.離婚案件對(duì)租賃合同終止的影響8.1離婚案件的判決結(jié)果導(dǎo)致承租方失去居住權(quán)，進(jìn)而導(dǎo)致租賃合同終止8.2離婚案件判決書中明確指出租賃合同因離婚而終止8.3離婚案件判決書生效后，租賃合同自動(dòng)終止9.賠償金額的計(jì)算方法9.1賠償金額根據(jù)租賃合同約定的租金計(jì)算，按日計(jì)費(fèi)9.2自離婚案件判決書生效之日起至租賃合同終止之日止，計(jì)算賠償金額9.3賠償金額不包括已支付的租金和押金10.賠償款項(xiàng)的支付方式及期限10.1承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后十日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)10.2賠償款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶10.3超過支付期限，出租方有權(quán)采取法律手段追討賠償款項(xiàng)11.合同解除及終止條件11.1離婚案件判決書生效后，租賃合同自動(dòng)解除11.2出租方有權(quán)在收到承租方賠償款項(xiàng)后解除租賃合同11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止條件14.1合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同14.2合同終止：合同履行完畢或雙方達(dá)成一致終止合同，合同終止14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方同意引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、調(diào)解、仲裁、見證等。16.第三方介入的程序16.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選定或委托第三方介入機(jī)構(gòu)。16.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)確認(rèn)介入，并告知雙方介入的具體安排。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括介入目的、介入方式、介入費(fèi)用等。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以支持第三方介入工作。17.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，不得無故阻撓或干擾。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，收集相關(guān)信息，進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.2第三方有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律，提出建議或解決方案。18.3第三方的意見和建議不具有法律約束力，但甲乙雙方應(yīng)給予充分重視。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的10%。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系，其行為獨(dú)立于甲乙雙方。20.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律