學(xué)校建筑改造合同

學(xué)校建筑改造合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為進(jìn)行學(xué)校建筑改造，提高學(xué)校的教育教學(xué)環(huán)境，現(xiàn)需乙方提供建筑改造服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的目標(biāo)學(xué)校建筑位于________________，具體改造內(nèi)容包括：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成上述改造項(xiàng)目。第二條改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能完善；（3）外觀美觀；（4）環(huán)保節(jié)能；2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因改造質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、加固等費(fèi)用。第三條改造工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度完成改造工程，確保項(xiàng)目在預(yù)定工期內(nèi)完成；3.2乙方若因特殊情況無法按期完成，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方書面同意；3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款。第四條材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購改造所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量；4.2乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明及質(zhì)保書；4.3甲方對乙方采購的材料、設(shè)備有異議的，有權(quán)要求乙方更換或退款。第五條合同價格5.1本合同約定的改造工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照約定的價格完成改造工程；5.2甲方按照本合同約定的付款方式支付乙方工程款；5.3合同價款不包括稅金，如遇國家政策調(diào)整，稅金按實(shí)際情況計(jì)算。第六條付款方式6.1甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%；6.2改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價款的____%；6.3改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的____%；6.4剩余的合同總價款，作為乙方質(zhì)保金，自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留一年。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，組織施工；7.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全；7.3乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第八條竣工驗(yàn)收8.1改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告；8.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收；8.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收；8.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余款項(xiàng)。第九條質(zhì)保9.1乙方應(yīng)自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起，對改造工程提供____年的質(zhì)保期；9.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；9.3質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；10.2乙方未按約定時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案6.改造項(xiàng)目施工圖紙7.改造項(xiàng)目材料及設(shè)備清單8.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃9.改造項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理措施10.改造項(xiàng)目質(zhì)量保證措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成改造工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定提供材料及設(shè)備，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供施工場地及相關(guān)條件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校建筑的所有人或授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)學(xué)校建筑改造工程的施工單位。3.改造工程：指對學(xué)校建筑進(jìn)行加固、維修、改造等活動，以提高其使用功能和外觀美觀。4.質(zhì)保期：指乙方對改造工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并根據(jù)延期天數(shù)向乙方追討違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時可請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方追討損失。3.