建筑工地臨建板房租賃合同

建筑工地臨建板房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨建板房房源，乙方需租賃臨建板房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃臨建板房及用途1.1甲方同意向乙方提供臨建板房，共計(jì)____套，每套面積為_(kāi)___平方米，總租賃面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃臨建板房用于____（注明用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每套每月____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將臨建板房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所提供的臨建板房符合國(guó)家關(guān)于臨時(shí)建筑的相關(guān)規(guī)定，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2甲方應(yīng)確保臨建板房在租賃期間的水、電供應(yīng)。如遇特殊情況導(dǎo)致水、電供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。5.3租賃期間，甲方不得隨意提高租金。如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用臨建板房，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用臨建板房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為本合同租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨建板房租賃合同2.租賃物品清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.臨建板房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.損壞物品賠償協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供臨建板房未確保臨建板房的安全性未保證水、電供應(yīng)隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用臨建板房未合理使用臨建板房及附屬設(shè)施從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷三、法律名詞及解釋：1.臨建板房：指臨時(shí)建筑中的板房，用于臨時(shí)居住、辦公等用途2.租賃期限：指租賃合同的有效期限3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.臨建板房設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，進(jìn)行維修或更換如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估2.水、電供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案如甲方不配合，可向相關(guān)部門投訴3.租金調(diào)整爭(zhēng)議：參照市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行協(xié)商如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟4.違約行為處理：按照合同約定支付違約金