2024年公寓租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃用途6.1房屋使用范圍6.2不得擅自改變房屋用途7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.維修責任8.1房屋及設(shè)施維修責任8.2緊急維修處理9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負責人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.3.3出租方：[出租方電子郵箱]1.3.4承租方：[承租方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道門牌號碼]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、高層住宅等]2.4房屋設(shè)施及裝修情況2.4.1基本設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)基本設(shè)施，如：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等]2.4.2裝修情況：[房屋裝修風格及程度，如：毛坯、簡裝、精裝等]3.租賃期限3.1租賃起止日期：[起始日期]至[終止日期]3.2租賃期限續(xù)約條件：[續(xù)約需滿足的條件，如：提前通知、租金調(diào)整等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]元/月4.2支付時間：[每月支付日期，如：每月1日]4.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.押金及退還5.1押金金額：[押金總額]元5.2押金退還條件及時間：[退還條件，如：合同終止、房屋設(shè)施無損壞等；退還時間，如：合同終止后7日內(nèi)]6.租賃用途6.1房屋使用范圍：[房屋使用目的，如：居住、辦公等]6.2不得擅自改變房屋用途：[承租方不得擅自改變房屋用途，如有需要，需征得出租方同意]7.費用承擔7.1水電費：[水電費承擔方式，如：按實際使用量由承租方承擔]7.2物業(yè)費：[物業(yè)費承擔方式，如：按月繳納，具體金額以物業(yè)收費標準為準]7.3其他費用：[其他費用承擔方式，如：網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費等，具體費用及承擔方式另行協(xié)商]8.維修責任8.1房屋及設(shè)施維修責任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修：由出租方負責8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修：房屋交付時正常使用的設(shè)施，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修8.2緊急維修處理8.2.1緊急情況：[定義緊急情況，如：水管爆裂、電路短路等]8.2.2應(yīng)急處理：[緊急情況下的應(yīng)急處理措施，如：立即通知出租方，由出租方或其指定人員進行維修]9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間：[具體交付日期]9.2房屋驗收標準9.2.1房屋完好：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損9.2.2設(shè)施齊全：房屋內(nèi)應(yīng)配備齊全的基本設(shè)施9.3驗收程序9.3.1驗收時間：[具體驗收時間]9.3.2驗收人員：[出租方和承租方指定的驗收人員]9.3.3驗收方式：[現(xiàn)場檢查，填寫驗收單，雙方簽字確認]10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2出租方未按約定提供房屋10.1.3承租方擅自改變房屋用途10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責任承擔10.2.1逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金10.2.2未按約定提供房屋：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失10.2.3擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失10.2.4協(xié)商一致解除合同：按照合同約定處理11.解除合同11.1解除合同的條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)不可抗力11.2解除合同的程序11.2.1提前通知：提前[通知期限]天書面通知對方11.2.2租金結(jié)算：合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金11.2.3房屋返還：承租方應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭議12.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]12.2.2[仲裁機構(gòu)地址]13.其他約定13.1不可抗力13.1.1定義：[不可抗力事件定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]13.1.2影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件13.2.1[附件名稱1]13.2.2[附件名稱2]14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同簽訂日期[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或負責人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2評估機構(gòu)：對房屋進行評估的第三方機構(gòu)。15.2.3維修機構(gòu)：提供房屋維修服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理等服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽大意給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)和能力。17.3責任限額履行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的資料和信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的資料和信息。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征得雙方的一致同意。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入合同的內(nèi)容。19.2解除19.2.1.1第三方嚴重違反合同約定。19.2.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同職責。19.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]20.2.2[爭議解決機構(gòu)地址]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需清晰、完整地反映甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。說明：確保出租方對房屋享有合法權(quán)利，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，為房屋驗收提供依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。說明：為房屋驗收提供依據(jù)，便于雙方確認房屋交付情況。5.甲方身份證明要求：提供甲方有效身份證明，如身份證、護照等。說明：確保甲方身份真實有效。6.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明，如身份證、護照等。說明：確保乙方身份真實有效。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用分攤等。說明：確保第三方介入的合法性和合理性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決爭議提供依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元的滯納金。2.未按約定使用房屋責任認定：承租方擅自改變房屋用途，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。示例：承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。3.未按約定交付房屋責任認定：出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]元/日的賠償金。示例：出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付100元的賠償金。4.未能履行維修責任責任認定：因出租方未能履行維修責任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔維修費用。示例：房屋內(nèi)的水管爆裂，因出租方未能及時維修，導(dǎo)致?lián)p失，出租方應(yīng)承擔維修費用。5.未能履行爭議解決協(xié)議責任認定：甲乙雙方未能履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲乙雙方未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)按照爭議解決協(xié)議約定承擔責任。全文完。2024年公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣款6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋轉(zhuǎn)租7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方身份證號碼：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份證號碼：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋裝修情況：2.5房屋配套設(shè)施：2.5.1廚房：2.5.2衛(wèi)生間：2.5.3客廳：2.5.4臥室：2.5.5門窗：2.5.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.2.1月租金：人民幣__元整。4.2.2支付周期：每月支付一次。4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時間：4.3.1每月__日前支付下一個月的租金。4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還：5.2.1租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金全額無息退還。5.2.2如有損壞或設(shè)施不全，押金根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)費用后退還。6.房屋使用6.1房屋用途：6.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常使用和維修。6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的維修費用。6.3房屋損壞賠償：6.3.1因承租方使用不當或故意損壞房屋，承租方應(yīng)承擔賠償責任。6.4房屋轉(zhuǎn)租：6.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當于__天租金的違約金。8.1.2如出租方提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當于__個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當于__天租金的滯納金。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前__天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2因違約或不可抗力導(dǎo)致合同解除，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行房屋及設(shè)施驗收。11.3.2驗收合格后，出租方應(yīng)退還承租方押金。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。13.合同簽訂日期13.1本合同于__年__月__日簽訂。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋租賃清單14.2本合同附件二：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的部分，且不超過其在合同中的承諾金額。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額不得低于其在合同中的承諾金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，限于其在合同中的承諾。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，限于其在合同中的承諾。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，限于其在合同中的承諾。20.第三方介入的變更和解除20.1變更20.1.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2解除20.2.1如第三方無法履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補