生態(tài)農(nóng)場租賃合同范本

生態(tài)農(nóng)場租賃合同范本合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)場租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的生態(tài)農(nóng)場，農(nóng)場面積為_______平方米。1.2租賃范圍包括農(nóng)場內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施以及甲方提供的其他經(jīng)營設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為每年__月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃農(nóng)場的用途為從事生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變農(nóng)場用途。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營農(nóng)場，但不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保農(nóng)場內(nèi)不存在安全隱患。5.5乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將農(nóng)場恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證農(nóng)場的合法性和符合租賃用途。6.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的便利條件，如水、電、道路等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可等。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)場租賃合同2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證4.農(nóng)場現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租賃場地地圖6.農(nóng)場設(shè)施設(shè)備清單7.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定使用農(nóng)場，擅自改變農(nóng)場用途。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。4.乙方未保證農(nóng)場內(nèi)的安全生產(chǎn)，存在安全隱患。5.甲方未按合同約定提供農(nóng)場所需的便利條件，如水、電、道路等。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可等。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)場：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，注重環(huán)境保護(hù)和資源可持續(xù)利用的農(nóng)場。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。3.租金：指乙方為使用農(nóng)場而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變農(nóng)場用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)農(nóng)場原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。解決辦法：終止合同，要求乙方立即停止非法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：農(nóng)場內(nèi)存在安全隱患。解決辦法：要求乙方立即整改，確保農(nóng)場安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃農(nóng)場從事