金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬辦公室租賃

金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬辦公室租賃合同編號(hào)：__________甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方為辦公空間提供者，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方專(zhuān)屬辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方租賃乙方位于__________的辦公空間，總面積為_(kāi)_________平方米。具體房間號(hào)及面積分配如下：1.房間號(hào)：__________，面積：__________平方米；2.房間號(hào)：__________，面積：__________平方米；3.房間號(hào)：__________，面積：__________平方米；第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金：甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租金支付方式：甲方每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________開(kāi)戶(hù)行：__________賬號(hào)：__________第四條押金甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的；2.甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場(chǎng)所管理規(guī)定，維護(hù)辦公場(chǎng)所秩序；3.甲方應(yīng)按約定支付租金及押金；4.甲方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；5.甲方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)搬離租賃標(biāo)的；第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合甲方正常辦公需求；2.乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全；3.乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；5.乙方應(yīng)在合同解除或終止后及時(shí)退還甲方押金；6.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%；4.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%；第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃辦公室平面圖3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.物業(yè)管理規(guī)定8.辦公場(chǎng)所安全檢查報(bào)告9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用租賃標(biāo)的3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的4.甲方未按約定時(shí)間搬離租賃標(biāo)的5.乙方未保證租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全6.乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)7.乙方未按約定時(shí)間退還甲方押金8.甲方、乙方提前解除合同未支付違約金9.甲方、乙方未履行其他合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.金融機(jī)構(gòu)：指從事金融服務(wù)業(yè)的機(jī)構(gòu)，如銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等。2.租賃標(biāo)的：指乙方出租給甲方的辦公空間。3.租金：指甲方按月支付給乙方的辦公空間使用費(fèi)。4.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討滯納金。2.甲方未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間搬離租賃標(biāo)的：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未保證租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保租賃標(biāo)的符合要求。6.乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)提供，確保甲方正常辦公。7.乙方未按約定時(shí)間退還甲方押金：乙方應(yīng)及時(shí)退還