2024年房屋施工承包標準合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工承包標準合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件及期限3.3價款調(diào)整3.4付款方式第四條工期及進度計劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃第五條承包方義務及責任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設備5.4文物保護第六條發(fā)包方義務及責任6.1提供施工場地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門6.3支付合同價款6.4現(xiàn)場管理第七條合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條保險及賠償10.1保險責任10.2保險辦理10.3賠償責任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅務問題13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述項目概述為建設【建筑規(guī)模】的【建筑用途】建筑，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點項目位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【項目地點】。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（1）土建工程：包括但不限于地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等；（2）安裝工程：包括但不限給排水、供電、供暖、通風與空調(diào)、通信等；（3）裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修等；（4）其他工程：包括但不限于園林綠化、道路硬化、停車場等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為本項目完成并驗收合格后，乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準向甲方提供的工程總價，人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。3.2支付條件及期限甲方應在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)驗收合格后【支付期限】內(nèi)，向乙方支付合同總價。3.3價款調(diào)整合同總價如需調(diào)整，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。3.4付款方式甲方支付價款的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工期及進度計劃4.1開工日期項目開工日期為【開工日期】。4.2竣工日期項目竣工日期為【竣工日期】。4.3進度計劃乙方應按照合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的進度計劃進行審核和調(diào)整。第五條承包方義務及責任5.1施工質(zhì)量乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進行施工，確保施工安全。5.3材料及設備乙方應按照合同約定的材料和設備標準進行采購，并保證材料和設備的質(zhì)量。5.4文物保護乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡或其他重要歷史遺跡，應立即停止施工，并按國家有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。第六條發(fā)包方義務及責任6.1提供施工場地甲方應提供滿足項目施工所需的場地，包括但不限于施工臨時用地、臨時設施等。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，確保項目順利施工。6.3支付合同價款甲方應按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款。6.4現(xiàn)場管理甲方應指派現(xiàn)場代表對項目施工進行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、進度等要求順利進行。第八條違約責任8.1承包方違約乙方如違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價【百分比】%。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金，違約金為合同總價【百分比】%。8.3違約賠償因違約導致項目無法按照約定的工期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付延期賠償，賠償標準為每天【金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保險及賠償10.1保險責任乙方應按照項目施工的需要，辦理相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。10.2保險辦理乙方應在項目開工前，將保險辦理完畢，并將保險單據(jù)交甲方備案。10.3賠償責任如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【期限】年內(nèi)有效。11.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止條件合同終止的條件為：【終止條件】。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2稅務問題雙方應按照國家的稅收法律法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費。13.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3備案程序合同簽署后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準附件五：材料和設備清單附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：稅務登記證附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由專業(yè)人員進行審核。附件二：施工組織設計方案施工組織設計方案應包括施工平面圖、施工組織機構(gòu)、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容。方案應合理、可行，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。附件三：施工進度計劃施工進度計劃應包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。計劃應明確、具體，并具備可操作性。附件四：工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應包括工程質(zhì)量驗收標準、施工工藝標準等。標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，并確保工程質(zhì)量。附件五：材料和設備清單材料和設備清單應包括工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應準確、完整，并符合設計要求。附件六：保險單據(jù)保險單據(jù)應包括建筑工程一切險、第三方責任險等保險單據(jù)。單據(jù)應真實、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應包括雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等內(nèi)容的保密義務和保密期限等。協(xié)議應明確、具體。附件八：稅務登記證稅務登記證應包括甲乙雙方的稅務登記證復印件。證件應真實、有效，并符合國家稅務法律法規(guī)要求。附件九：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件應包括與工程順利進行相關(guān)的各類文件，如審批文件、驗收文件、變更文件等。文件應真實、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工；2.乙方未按照合同約定的工期完成工程；3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定的標準；4.乙方未按照合同約定的安全標準進行施工；5.甲方未按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款；6.甲方未按照合同約定的提供施工場地和相關(guān)設施；7.甲方未按照合同約定的履行協(xié)調(diào)相關(guān)部門的職責；8.雙方未按照合同約定的保密義務進行保密。違約責任認定標準：1.按照合同約定，乙方未按照工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價5%。2.按照合同約定，乙方未按照工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期賠償，賠償標準為每天2000元。3.按照合同約定，乙方提供的材料和設備不符合合同約定的標準的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價3%。4.按照合同約定，乙方未按照合同約定的安全標準進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價2%。5.按照合同約定，甲方未按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款的，甲方應支付違約金，違約金為未支付部分的1%。6.按照合同約定，甲方未按照合同約定的提供施工場地和相關(guān)設施的，甲方應支付違約金，違約金為合同總價1%。7.按照合同約定，甲方未按照合同約定的履行協(xié)調(diào)相關(guān)部門的職責的，甲方應支付違約金，違約金為合同總價1%。8