住宅小區(qū)地暖施工合同

住宅小區(qū)地暖施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主擬對(duì)其住宅小區(qū)進(jìn)行地暖施工，并愿意委托施工方進(jìn)行該項(xiàng)工程的施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為住宅小區(qū)地暖施工，施工范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的地暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保地暖系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。第二條施工時(shí)間和進(jìn)度2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2施工方應(yīng)合理組織施工人員，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保地暖系統(tǒng)的質(zhì)量。3.2施工完成后，施工方應(yīng)承擔(dān)地暖系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3地暖系統(tǒng)質(zhì)保期為_(kāi)_____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換因施工原因?qū)е碌脑O(shè)備故障。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程的地暖施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票。第五條付款方式5.1本合同采取分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）施工前，業(yè)主支付地暖施工費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，業(yè)主按照施工進(jìn)度支付剩余的50%費(fèi)用。5.2施工方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向業(yè)主提交付款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1施工方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地暖工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（業(yè)主）：簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（施工方）：簽字/蓋章：____________日期：____________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.付款申請(qǐng)及進(jìn)度報(bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.地暖系統(tǒng)設(shè)備說(shuō)明書(shū)5.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議6.訴訟證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成施工：指施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時(shí)間表，影響業(yè)主使用。2.施工方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工：指地暖系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，如管道安裝不規(guī)范、系統(tǒng)不穩(wěn)定等。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用：指業(yè)主未能按時(shí)支付預(yù)付款及進(jìn)度款。4.雙方未能友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：指在履行合同過(guò)程中，雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決發(fā)生的爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)地暖施工的施工方。3.施工圖紙和技術(shù)要求：指施工方進(jìn)行地暖施工的依據(jù)。4.質(zhì)保期：指地暖系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，施工方提供免費(fèi)維修和更換的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保按時(shí)完成。2.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，排查原因，修復(fù)問(wèn)題，重新驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.業(yè)主支付問(wèn)題：加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，提供清晰的付款進(jìn)度報(bào)告，確保及時(shí)付款。4.爭(zhēng)議解決：充分溝通，積極協(xié)商，爭(zhēng)取友好解決；