2024年出版發(fā)行抵押借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出版發(fā)行抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.還款方式與時間5.1還款方式5.2還款時間表6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物評估報告7.抵押物權(quán)利限制8.抵押物保管與處置8.1抵押物保管責任8.2抵押物處置條件9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款罰息9.3抵押權(quán)行使10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款資金的合法、合規(guī)使用，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。2.當事人信息2.1借款人信息借款人全稱：__________借款人法定代表人：__________借款人注冊地址：__________借款人聯(lián)系電話：__________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人注冊地址：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額：人民幣__________元整（￥__________）3.2借款期限借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.借款用途借款人承諾將借款用于__________項目，具體用途如下：__________。5.還款方式與時間5.1還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每__________月償還一次本金及利息。5.2還款時間表（1）首期還款日：__________年__________月__________日；（2）此后每月__________日為還款日。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物為借款人所有的位于__________的__________（房產(chǎn)/土地使用權(quán)等），具體信息如下：（1）抵押物名稱：__________；（2）抵押物地址：__________；（3）抵押物面積：__________平方米；（4）抵押物權(quán)屬證明：__________。6.2抵押物權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。6.3抵押物評估報告借款人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并向抵押權(quán)人提供評估報告。7.抵押物權(quán)利限制借款人應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得設(shè)置其他抵押權(quán)、不得出租、不得轉(zhuǎn)讓、不得贈與、不得抵債、不得毀損、不得拆除，并保證抵押物處于良好狀態(tài)。8.抵押物保管與處置8.1抵押物保管責任借款人應(yīng)負責抵押物的日常管理和維護，確保抵押物在抵押期間的安全、完整和有效。抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并對抵押物的保管提出合理要求。8.2抵押物處置條件（1）借款人逾期還款超過30日；（2）借款人違反合同約定的其他義務(wù)；（3）抵押權(quán)人根據(jù)法律或合同規(guī)定，認為處置抵押物是必要的。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義逾期還款是指借款人在約定的還款期限內(nèi)未按照合同約定足額償還借款本金及利息的行為。9.2逾期還款罰息如借款人發(fā)生逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日支付罰息，罰息利率為借款利率的150%，直至借款本息清償完畢。9.3抵押權(quán)行使借款人如逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方當事人要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）如一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責任11.1借款人違約責任借款人如違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失、承擔訴訟費用等。11.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人如違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失、承擔訴訟費用等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點如雙方發(fā)生爭議，訴訟應(yīng)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，借款人持__________份，抵押權(quán)人持__________份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）借款人提供的抵押物權(quán)屬證明文件；（2）借款人提供的借款用途證明文件；（3）抵押物評估報告。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、見證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為借款人與抵押權(quán)人提供聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評估方：對抵押物進行評估，提供評估報告；（3）擔保方：提供擔保服務(wù)，確保合同履行；（4）見證方：見證合同簽訂、履行過程，提供見證服務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌慕杩钊?、抵押?quán)人損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。16.2責任免除（1）如第三方在履行職責過程中，因借款人、抵押權(quán)人的原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任；（2）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、意外事件等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人按照約定支付服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人配合其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為服務(wù)合同關(guān)系，借款人應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間為服務(wù)合同關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責。18.3第三方與合同其他各方的責任劃分（1）借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責過程中，如造成借款人、抵押權(quán)人損失，應(yīng)按本合同第16條約定承擔賠償責任；（3）借款人、抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。19.第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前書面通知借款人、抵押權(quán)人，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.第三方退出（1）無法繼續(xù)履行職責；（2）違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)退出。21.第三方介入的特別約定21.1如第三方介入，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；21.2如第三方介入，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方履行職責，不得干擾第三方工作；21.3如第三方介入，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)按照第三方要求提供必要的信息和資料。22.第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：要求：提供借款人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.抵押權(quán)人身份證明文件：要求：提供抵押權(quán)人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明抵押權(quán)人的身份信息。3.抵押物權(quán)屬證明文件：要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。4.抵押物評估報告：要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.借款用途證明文件：要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如項目可行性研究報告、合同等。說明：用于證明借款用途的合法性和合理性。6.還款計劃表：要求：提供借款人的還款計劃表，包括每月還款金額、還款時間等。說明：用于明確借款人的還款安排。7.第三方服務(wù)合同：要求：提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任。8.補充協(xié)議：要求：提供合同變更或補充的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議：要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點等。說明：用于明確爭議解決的方式和地點。10.其他相關(guān)文件：要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)具體情況提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：違約行為：借款人未按照合同約定的時間足額償還借款本金及利息。責任認定：借款人應(yīng)按照合同約定的罰息利率支付罰息，并承擔訴訟費用。2.未按約定用途使用借款：違約行為：借款人未按照合同約定將借款用于約定的用途。責任認定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔相應(yīng)的損失。3.未按約定保管抵押物：違約行為：借款人未按照合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物受損或價值降低。責任認定：借款人應(yīng)承擔抵押物受損或價值降低的責任，并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。4.抵押權(quán)人違反合同約定：違約行為：抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)或處置抵押物。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，并賠償借款人的損失。5.第三方違反服務(wù)合同：違約行為：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或造成借款人、抵押權(quán)人損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償借款人、抵押權(quán)人的損失。示例說明：借款人A未能在約定的還款日償還借款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)按照合同約定的罰息利率支付罰息，并承擔訴訟費用。借款人B將借款用于非法用途，構(gòu)成違約，應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。抵押權(quán)人C未在約定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償借款人的損失。全文完。2024年出版發(fā)行抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2還款期限4.3還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利5.3抵押物價值評估6.抵押登記6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用6.3抵押登記期限7.借款用途7.1借款用途規(guī)定7.2借款用途變更8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.還款計劃與安排9.1還款計劃概述9.2還款計劃調(diào)整9.3逾期還款處理10.逾期利息與罰金10.1逾期利息計算10.2逾期罰金計算11.保險條款11.1保險范圍11.2保險費用11.3保險賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1其他條款約定14.2附件與補充協(xié)議14.3合同生效與修改還第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本抵押借款合同。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的當事人。1.1.3“借款人”指在本合同中借款的當事人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔保債務(wù)履行而提供給出借人的財產(chǎn)。1.1.5“抵押登記”指將抵押物設(shè)定抵押權(quán)的行為。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人支付借款的期限。1.1.7“還款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.1.8“利息”指借款人應(yīng)支付給出借人的報酬。1.1.9“逾期利息”指借款人未按約定的還款期限償還借款所產(chǎn)生的利息。1.1.10“罰金”指借款人未按約定的還款期限償還借款而產(chǎn)生的額外罰款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋均以本合同及附件為準。2.當事人信息2.1出借人信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________2.3保證人信息（如有）2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3地址：____________________2.3.4聯(lián)系人：____________________2.3.5聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1本金總額：人民幣____元整（大寫）____________________3.1.2本金支付方式：____________________3.2借款利息3.2.1利息計算方法：按年利率____%計算，按月計息。3.2.2利息支付方式：每月____日支付當月利息。4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：____年____月____日4.1.2借款到期日期：____年____月____日4.2還款期限4.2.1還款起始日期：____年____月____日4.2.2還款到期日期：____年____月____日4.3還款方式4.3.1還款方式：按月分期還款。4.3.2每期還款金額：人民幣____元整（大寫）____________________5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物性質(zhì)：____________________5.1.3抵押物所在地：____________________5.2抵押物權(quán)利5.2.1抵押物權(quán)利：借款人將其擁有的抵押物的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借人。5.3抵押物價值評估5.3.1抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____元整（大寫）____________________。6.抵押登記6.1抵押登記申請6.1.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂后____個工作日內(nèi)向抵押登記機關(guān)申請抵押登記。6.2抵押登記費用6.2.1抵押登記費用由借款人承擔。6.3抵押登記期限6.3.1抵押登記期限：自抵押登記申請之日起____個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.1.1利息計算公式：利息=本金×年利率÷12×實際借款月數(shù)。8.1.2利息計算基準日：每月的一個工作日。8.2利息支付方式8.2.1利息支付日：每月的____日。8.2.2利息支付賬戶：借款人指定的銀行賬戶。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限：借款人應(yīng)于每月支付日之前將當月利息足額支付至出借人指定的賬戶。9.還款計劃與安排9.1還款計劃概述9.1.1還款計劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。9.2還款計劃調(diào)整9.2.1如有特殊原因，借款人需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前____個工作日書面通知出借人。9.3逾期還款處理9.3.1如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計算。10.逾期利息與罰金10.1逾期利息計算10.1.1逾期利息計算公式：逾期利息=逾期本金×日利率。10.2逾期罰金計算10.2.1逾期罰金計算公式：罰金=逾期本金×罰金比例。11.保險條款11.1保險范圍11.1.1抵押物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物評估價值。11.2保險費用11.2.1保險費用由借款人承擔。11.3保險賠償11.3.1保險事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時通知出借人和保險公司，并配合保險公司進行理賠。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1當事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值低于借款金額；（4）借款人違反合同約定。13.2合同解除程序13.2.1出借人應(yīng)提前____個工作日書面通知借款人解除合同。13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件包括：（1）借款人全部償還借款本息；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的透明度和專業(yè)性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入的合法性15.4.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的資質(zhì)和許可。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進行保密。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方的責任僅限于本合同項下的服務(wù)范圍。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方的責任僅限于本合同項下的服務(wù)范圍。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對其他各方（如第三方服務(wù)協(xié)議中未明確的其他方）的責任，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.3.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定，第三方對其他各方的責任由本合同約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入合同的內(nèi)容。20.2合同解除20.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3合同終止20.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的詳細信息和評估價值。說明：評估報告應(yīng)作為抵押物價值確認的依據(jù)。2.附件二：抵押登記申請書要求：由抵押人和出借人共同填寫，并提交給抵押登記機關(guān)。說明：抵押登記申請書是抵押登記的必要文件。3.附件三：借款合同要求：雙方簽訂的正式借款合同文本。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：服務(wù)協(xié)議詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容和責任。5.附件五：還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。6.附件六：保險合同要求：借款人購買的財產(chǎn)險合同。說明：保險合同是抵押物保險的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款期限償還借款。借款人未按約定的用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金計算標準：按違約金額的____%計算。損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。3.示例說明：違約行為：借款人未按約定還款，逾期一個月。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并按違約金額的____%支付違約金。違約金計算：假設(shè)違約金額為人民幣____元，則違約金為人民幣____元。4.違約處理程序：當發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知對方。雙方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年出版發(fā)行抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借入人信息1.3保證人信息（如有）2.借款金額3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款計劃4.利息計算與支付4.1利息率4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物價值評估6.抵押登記6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用6.3抵押登記期限7.抵押權(quán)行使條件7.1抵押權(quán)行使條件概述7.2抵押權(quán)行使程序8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責任8.2抵押物的使用限制9.借款用途10.違約責任10.1違約行為概述10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全稱1.1.2出借人住所1.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話1.2借入人信息1.2.1借入人全稱1.2.2借入人住所1.2.3借入人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4借入人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話1.3保證人信息（如有）1.3.1保證人全稱1.3.2保證人住所1.3.3保證人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3.4保證人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話2.借款金額2.1本合同借款金額為人民幣____元整。3.借款期限3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.利息計算與支付4.1利息率為年利率____%，按月計息，利息計算公式為：借款金額×月利率。4.2利息支付方式為每月____日支付當月利息。4.3利息支付日期為每月____日。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物為____（具體描述抵押物類型，如房產(chǎn)、車輛等）。5.1.2抵押物位于____（具體地址）。5.2抵押物清單5.2.1抵押物清單詳見附件一。5.3抵押物價值評估5.3.1抵押物價值經(jīng)雙方共同認可的評估機構(gòu)評估為人民幣____元整。6.抵押登記6.1抵押登記申請6.1.1出借人、借入人及保證人（如有）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用6.2.1抵押登記費用由____方承擔。6.3抵押登記期限6.3.1抵押登記期限自抵押登記之日起至借款期限屆滿之日止。7.抵押權(quán)行使條件7.1抵押權(quán)行使條件概述7.1.1借入人未按合同約定償還借款本金或利息。7.1.2借入人未按合同約定履行抵押物保管和使用義務(wù)。7.2抵押權(quán)行使程序7.2.1出借人向借入人發(fā)出書面催告通知，要求其履行合同義務(wù)。7.2.2借入人收到催告通知后____個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責任8.1.1借入人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完好。8.1.2借入人未經(jīng)出借人同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于抵押物。8.2抵押物的使用限制8.2.1借入人只能按抵押物的實際用途使用，不得用于非法活動。8.2.2借入人不得因抵押物的使用而導致其價值減少。9.借款用途9.1借入人應(yīng)將借款用于約定的合法用途，不得挪用或進行違法活動。10.違約責任10.1違約行為概述10.1.1借入人未按期支付借款本金或利息。10.1.2借入人未按約定用途使用借款。10.1.3借入人違反抵押物的保管與使用義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1借入人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。10.2.2出借人有權(quán)要求借入人立即償還全部借款本息。10.2.3出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.2合同解除條件12.2.1借入人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行。12.2.2出借人有權(quán)單方面解除合同，如借入人未按約定償還借款。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實體。2.第三方介入的情形2.1合同簽訂過程中，任何一方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1借款金額超過一定額度，需要第三方提供擔保服務(wù)。2.1.2抵押物價值需要第三方進行評估。2.1.3合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁。2.1.4法律、法規(guī)要求必須由第三方介入的特定事項。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導致合同一方損失的賠償責任。3.1.2第三方因違反合同約定導致合同一方損失的賠償責任。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為