2024年度房地產(chǎn)項目專業(yè)顧問服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目專業(yè)顧問服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條服務內(nèi)容2.1顧問服務范圍2.2服務項目2.3服務標準與要求第三條服務費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調(diào)整第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密泄露責任第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九條強制性規(guī)定9.1符合法律法規(guī)9.2符合行業(yè)標準第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件的補充說明第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2委托方同意聘請受托方作為其房地產(chǎn)項目的專業(yè)顧問，受托方同意提供相應的專業(yè)服務。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條服務內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、分析和建議；（2）為甲方提供房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)意見；（3）為甲方提供房地產(chǎn)項目的營銷策劃、推廣和銷售代理服務；（4）為甲方提供房地產(chǎn)項目的投資估算、成本控制和風險管理建議；（5）為甲方提供其他與房地產(chǎn)項目相關的專業(yè)咨詢服務。2.2受托方應按照甲方的要求，按時完成各項服務任務，并確保服務質(zhì)量和效果。2.3受托方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保提供的服務符合甲方的要求和國家相關政策。第三條服務費用3.1雙方同意，受托方提供的專業(yè)顧問服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括：（1）市場調(diào)研、分析和建議費用；（2）規(guī)劃、設計、施工等專業(yè)意見費用；（3）營銷策劃、推廣和銷售代理費用；（4）投資估算、成本控制和風險管理費用；（5）其他與房地產(chǎn)項目相關的專業(yè)咨詢服務費用。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付服務費用。3.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意調(diào)整服務內(nèi)容或延長服務期限，雙方應簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議約定的費用進行支付。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息，包括但不限于項目背景、規(guī)劃條件、土地使用權證、建筑設計要求等；（2）甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用；（3）甲方應協(xié)助乙方開展各項工作，提供必要的現(xiàn)場和辦公條件；（4）甲方應對乙方提供的專業(yè)意見和建議給予應有的重視和采納。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定提供專業(yè)顧問服務，確保服務質(zhì)量和服務效果；（2）乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）乙方應按照甲方要求，及時完成各項服務任務，并定期向甲方匯報工作進展；（4）乙方應對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私，包括但不限于項目信息、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按照約定時間完成服務任務，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數(shù)×1%。6.3如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，或者按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。第八條合同的變更與終止8.1任何一方提出變更或終止本協(xié)議時，應提前【】天書面通知對方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用等。8.3如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，對方有權立即終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.4協(xié)議終止后，乙方應按照甲方的要求，完成后續(xù)工作的交接，并確保項目的順利進行。8.5協(xié)議終止后，乙方不得以任何形式使用甲方的商標、專利、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權。第九條強制性規(guī)定9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及效力，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及效力，應遵守房地產(chǎn)行業(yè)相關標準、規(guī)范和要求。第十條合同的生效、修改與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2如雙方對本協(xié)議內(nèi)容進行修改，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3如雙方同意解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期及雙方的責任和義務。第十一條合同的附件11.1本協(xié)議附件包括：【】等。11.2附件的有效性以本協(xié)議為準，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）【】（2）【】（3）【】12.2附件的補充說明：【】第十三條合同的簽署13.1簽署時間：【】。13.2簽署地點：【】。13.3簽署人：【】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：【】份。14.2合同副本份數(shù)：【】份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目詳細規(guī)劃資料附件二：建筑設計要求及相關規(guī)范附件三：市場調(diào)研報告附件四：營銷策劃方案附件五：項目成本估算報告附件六：風險管理建議書附件七：服務費用支付時間表附件八：保密協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：項目交接確認書附件一詳細要求：包含項目用地范圍、建筑密度、容積率、綠化率等規(guī)劃要素的具體要求。附件二詳細要求：包含建筑風格、建筑高度、建筑材料等設計要求及相關建筑規(guī)范。附件三詳細要求：包含市場調(diào)研方法、調(diào)研結果、市場分析等內(nèi)容。附件四詳細要求：包含營銷策略、推廣方案、銷售策略等內(nèi)容。附件五詳細要求：包含項目投資估算、成本分析、風險評估等內(nèi)容。附件六詳細要求：包含風險識別、風險評估、風險應對措施等內(nèi)容。附件七詳細要求：明確服務費用的支付時間、支付方式及支付金額。附件八詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。附件九詳細要求：明確違約金的計算方式及計算基數(shù)。附件十詳細要求：明確項目交接的內(nèi)容、時間、地點及責任分配。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務費用。2.甲方提供的信息不真實、不準確、不完整。3.乙方未按照約定時間完成服務任務。4.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密和隱私。5.乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準和服務要求。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，或者按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，乙方有權要求甲方補充、更正或重新提供信息。3.乙方未按照約定時間完成服務任務，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密和隱私，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準和服務要求，乙方應按照甲方的要求進行整改或重新提供服務。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，房地產(chǎn)項目的委托方。2.乙方：指本合同的一方，為甲方提供