2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本條款1.3資金租賃基本條款2.1租賃房產(chǎn)描述2.2租賃期限及租金支付2.3租賃保證金及押金3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任3.2房產(chǎn)使用限制3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1資金租賃金額及利率4.2資金支付方式及期限4.3資金違約責(zé)任5.1租賃合同生效條件5.2合同解除及終止條件5.3合同違約責(zé)任6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任6.2不可抗力條款6.3合同爭(zhēng)議解決方式7.1合同附件7.2合同生效日期7.3合同簽署8.1合同修改及補(bǔ)充8.2合同解除及終止8.3合同終止后的處理9.1合同履行及違約責(zé)任9.2合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)9.3合同履行期間的變更10.1合同解除條件及程序10.2合同解除后的責(zé)任10.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后的責(zé)任11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)12.1合同解除及終止后的通知12.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.3合同解除及終止后的其他事宜13.1合同附件說(shuō)明13.2合同附件清單13.3合同附件內(nèi)容14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本條款1.2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3資金租賃基本條款1.3.1資金租賃金額：人民幣_(tái)___________________元整1.3.2資金利率：____________________%1.3.3資金支付方式：____________________1.3.4資金支付期限：____________________2.1租賃房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房產(chǎn)設(shè)施：____________________2.2租賃期限及租金支付2.2.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付期限：每月__日支付2.3租賃保證金及押金2.3.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整2.3.2保證金支付方式：____________________2.3.3保證金退還條件：____________________3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋本身的維修及保養(yǎng)3.1.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.2房產(chǎn)使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用3.3.2如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，須事先征得甲方書(shū)面同意4.1資金租賃金額及利率4.1.1資金租賃金額：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2資金利率：____________________%4.2資金支付方式及期限4.2.1資金支付方式：____________________4.2.2資金支付期限：____________________4.3資金違約責(zé)任4.3.1逾期支付資金的違約金：____________________4.3.2逾期還款的違約金：____________________5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除及終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3合同違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方6.2不可抗力條款6.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等6.3合同爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.1合同附件7.1.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單7.1.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單7.1.3房產(chǎn)租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)7.1.4房產(chǎn)租賃合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)7.1.5房產(chǎn)租賃合同附件五：其他相關(guān)文件8.1合同修改及補(bǔ)充8.1.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。8.2合同解除及終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）本合同約定的解除或終止條件成就。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。9.1合同履行及違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)9.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。9.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。9.3合同履行期間的變更9.3.1合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除的條件包括但不限于：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除后的責(zé)任10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。11.1合同終止條件及程序11.1.1合同終止的條件包括但不限于：（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的責(zé)任11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。12.1合同解除及終止后的通知12.1.1合同解除或終止的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.2.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.3合同解除及終止后的其他事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.1合同附件說(shuō)明13.1.1本合同附件是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件清單13.2.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單13.2.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.2.3房產(chǎn)租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.2.4房產(chǎn)租賃合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)13.2.5房產(chǎn)租賃合同附件五：其他相關(guān)文件13.3合同附件內(nèi)容13.3.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況。13.3.2房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況。13.3.3保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期及收據(jù)編號(hào)。13.3.4押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期及收據(jù)編號(hào)。13.3.5其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂、履行和終止；（2）房屋租賃保證金的收取和退還；（3）房屋租賃押金的收取和退還；（4）房屋租賃資金的支付和收??；（5）房屋租賃合同糾紛的調(diào)解和仲裁；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確列出。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.12第三方介入的其他約定15.12.1本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、狀況等，由甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施在租賃前后的狀況，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、燈具、潔具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量及使用狀況，作為雙方履約的重要依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方及乙方名稱、簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付保證金，作為雙方履約的重要依據(jù)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方及乙方名稱、簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付押金，作為雙方履約的重要依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。附件說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為雙方履約的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的__%。示例說(shuō)明：若乙方每月租金為人民幣1000元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供房屋期間的租金總額。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日提供房屋，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃方信息1.2房產(chǎn)承租方信息1.3資金租賃方信息1.4資金承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金支付計(jì)劃4.1首付款4.2期間租金4.3結(jié)算方式4.4違約金5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2日常保養(yǎng)責(zé)任5.3故障報(bào)修流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.資金租賃條款7.1資金租賃金額7.2資金支付期限7.3利息計(jì)算7.4還款方式7.5逾期還款責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2資金租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃方信息房產(chǎn)租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.2房產(chǎn)承租方信息房產(chǎn)承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.3資金租賃方信息資金租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.4資金承租方信息資金承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在地區(qū)：[省/市/區(qū)]具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積總建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途主要用途：[商業(yè)、住宅、辦公等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]房產(chǎn)證載權(quán)利人：[權(quán)利人全稱]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期起始日期：[年/月/日]3.2租賃終止日期終止日期：[年/月/日]3.3租金金額基礎(chǔ)租金：[金額]3.4租金支付方式按月支付3.5租金調(diào)整條款租金每[時(shí)間周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.租金支付計(jì)劃4.1首付款首付款金額：[金額]付款日期：[年/月/日]4.2期間租金每月租金：[金額]付款日期：每月[日期]4.3結(jié)算方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金逾期付款違約金：每日按未付款金額的[百分比]計(jì)算。5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，房產(chǎn)租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2日常保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)承租方負(fù)責(zé)房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件、室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)。5.3故障報(bào)修流程房產(chǎn)承租方在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房產(chǎn)租賃方，租賃方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍房產(chǎn)僅限于[用途]使用。6.2使用限制房產(chǎn)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任因房產(chǎn)承租方違規(guī)使用造成的一切損失由房產(chǎn)承租方承擔(dān)。7.資金租賃條款7.1資金租賃金額資金租賃總額：[金額]7.2資金支付期限按期還款，還款期限為[年]年，分[期]期償還。7.3利息計(jì)算年利率為[百分比]，按月計(jì)息。7.4還款方式每月[日期]前支付當(dāng)月本金及利息。7.5逾期還款責(zé)任逾期還款每日按未還本金及利息的[百分比]支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件房產(chǎn)租賃方或房產(chǎn)承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；房產(chǎn)租賃方或房產(chǎn)承租方提前終止合同；因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除或終止程序雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止原因；解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除或終止后的處理房產(chǎn)租賃方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還房產(chǎn)承租方已支付的全部租金；房產(chǎn)承租方應(yīng)將房產(chǎn)歸還房產(chǎn)租賃方，并支付解除或終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形；發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同期限相應(yīng)順延。10.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、資金租賃合同等。11.合同附件清單房產(chǎn)租賃合同資金租賃合同房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[年/月/日]簽署。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人身份證明房產(chǎn)租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章；房產(chǎn)承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章；資金租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章；資金承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。13.合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行約定解除或終止時(shí)止。14.合同附件房產(chǎn)租賃合同資金租賃合同房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)或作為擔(dān)保人等形式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件若第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力、甲方或乙方原因、或合同約定免責(zé)事由造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2免責(zé)流程第三方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方和乙方，并提交相關(guān)證明材料。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的一部分。18.2第三方介入合同內(nèi)容第三方介入合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有明確的劃分，第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。甲方和乙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任由各自承擔(dān)。20.2信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋相關(guān)信息。21.第三方變更及終止21.1第三方變更任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。21.2第三方終止若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入合同。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按合同約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.資金租賃合同要求：詳細(xì)列明資金租賃的各項(xiàng)條款，包括資金租賃雙方信息、租賃金額、支付期限、利息計(jì)算、還款方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，需加蓋房產(chǎn)租賃方公章。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，以備后續(xù)查驗(yàn)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，需保留妥善。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕相關(guān)責(zé)任。8.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未履行維修保養(yǎng)責(zé)任擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反使用規(guī)范未經(jīng)同意終止合同2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反使用規(guī)范未經(jīng)同意終止合同故意損壞房屋設(shè)施3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。4.違約示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。示例二：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)使用規(guī)定7.資金租賃基本信息7.1資金金額7.2資金用途7.3資金支付方式8.資金支付期限8.1支付時(shí)間8.2支付方式9.資金調(diào)整機(jī)制9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整幅度9.3調(diào)整時(shí)間10.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：省市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：路號(hào)單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：住宅2.3.2房產(chǎn)樓層：第10層2.3.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲超過(guò)5%，則租金每年可上調(diào)一次，上調(diào)幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%5.2調(diào)整幅度：具體調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.3調(diào)整時(shí)間：每年12月31日前進(jìn)行調(diào)整，并于次年1月1日起生效6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年1月1日6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛6.3房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途7.資金租賃基本信息7.1資金金額：人民幣500,000元整7.2資金用途：用于購(gòu)置辦公設(shè)備7.3資金支付方式：出租方將資金一次性支付給承租方8.資金支付期限8.1支付時(shí)間：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶9.資金調(diào)整機(jī)制9.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，出租方有權(quán)調(diào)整資金利率，但調(diào)整幅度不超過(guò)中國(guó)人民銀行同期限貸款基準(zhǔn)利率的上下限9.2調(diào)整幅度：具體調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)利率變化情況協(xié)商確定9.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日或出租方提前通知承租方10.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全10.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)的損壞情況，并配合出租方進(jìn)行維修11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1若出租方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金11.1.2若出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償11.2承租方違約責(zé)任11.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%11.2.2若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)和資金的返還手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1合同簽訂地為省市區(qū)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃和資金租賃的交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂合同，并在必要時(shí)提供法律咨詢。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。15.2.4物業(yè)服務(wù)公司：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。15.2.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保金。15.3.4物業(yè)服務(wù)公司：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用。15.3.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供市場(chǎng)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.4.4物業(yè)服務(wù)公司：應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。15.4.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方：對(duì)于因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受