2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同生效及變更10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系方式：________第二條經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目：農(nóng)家樂民宿服務，包括餐飲、住宿、娛樂、旅游咨詢等。2.2經(jīng)營范圍：租賃的農(nóng)家樂民宿內(nèi)，提供符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的服務。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月__日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的__%。4.3調(diào)整時間：租金調(diào)整自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，承租方應將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件：合同期滿且無違約行為的情況下，出租方應在__個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶。第六條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可將經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應提前__個月向出租方提出書面申請，并提交相關資料。6.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將經(jīng)營權轉(zhuǎn)租給第三方。6.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應提前__個月向出租方提出書面申請，并提交相關資料。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按約定提供經(jīng)營場地或相關設施，應承擔相應的賠償責任。7.1.2未按約定調(diào)整租金，應向承租方支付相應的違約金。7.1.3未按約定退還押金，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按約定支付租金，應支付相應的滯納金。7.2.2未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，應承擔相應的違約責任。7.2.3未按約定使用經(jīng)營場地或設施，造成損壞或損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后__日內(nèi)未予改正。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.3終止條件：合同期限屆滿且無續(xù)租意向的，合同自然終止。9.4終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。第十條合同生效及變更10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自____年__月__日起生效。10.3變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：經(jīng)營場地平面圖11.2附件二：設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署地點：________12.2簽署時間：____年__月__日12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2保管方式：雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復制。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2第三方介入的事項涉及專業(yè)知識或?qū)I(yè)服務，甲、乙雙方認為需要第三方提供幫助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲、乙雙方共同確定需要介入的第三方。2.2.2甲、乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方介入事項的性質(zhì)和風險程度。3.1.2第三方提供的服務或協(xié)助的價值和重要性。3.1.3第三方專業(yè)服務的行業(yè)標準和慣例。3.2第三方的責任限額應在甲、乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議或合同中明確約定。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨立開展專業(yè)工作。4.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權獲得約定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其專業(yè)職責。4.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。4.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的服務提供者與接受者的關系。5.1.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部決策和經(jīng)營管理。5.2第三方與甲、乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。5.2.2甲、乙雙方對其自身的經(jīng)營行為承擔責任。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。6.2第三方介入的事項不影響本合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定分擔。8.2第三方介入的費用應在協(xié)議或合同中明確約定。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以第三方協(xié)議為準。9.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不改變本合同的效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂民宿經(jīng)營場地平面圖說明：詳細展示農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營場地布局，包括各個功能區(qū)域、建筑結構、設施設備等。2.附件二：設備清單說明：列明農(nóng)家樂民宿內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、購置價格等信息。3.附件三：農(nóng)家樂民宿管理制度說明：包括農(nóng)家樂民宿的日常運營管理、員工培訓、安全管理、衛(wèi)生管理等制度。4.附件四：農(nóng)家樂民宿服務標準說明：規(guī)定農(nóng)家樂民宿提供的服務項目、服務標準、服務質(zhì)量要求等。5.附件五：農(nóng)家樂民宿收費標準說明：列明農(nóng)家樂民宿的各項收費標準，包括住宿費、餐飲費、娛樂費等。6.附件六：農(nóng)家樂民宿合作協(xié)議說明：如需與第三方合作，應簽訂合作協(xié)議，明確合作雙方的權利、義務和責任。7.附件七：農(nóng)家樂民宿經(jīng)營許可證復印件說明：證明農(nóng)家樂民宿具有合法的經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權。1.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變經(jīng)營場地或設施。1.4違反農(nóng)家樂民宿管理制度，造成不良影響。1.5未按約定提供服務質(zhì)量。2.責任認定：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償損失。2.1.3恢復原狀。2.1.4承擔其他違約責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，應支付相應的滯納金。3.2承租方擅自轉(zhuǎn)租經(jīng)營權，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.3承租方違反農(nóng)家樂民宿管理制度，造成客人投訴，應承擔相應的賠償責任。3.4承租方未按約定提供服務質(zhì)量，應向客人道歉，并賠償客人損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.經(jīng)營權租賃標的2.1.經(jīng)營地點及范圍2.2.經(jīng)營內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式4.3.違約金及滯納金5.經(jīng)營權使用及維護5.1.乙方使用權的范圍5.2.乙方對經(jīng)營場所的維護責任5.3.乙方對設施設備的保養(yǎng)6.甲方權利與義務6.1.甲方提供的服務6.2.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督6.3.甲方對合同履行的協(xié)助7.乙方權利與義務7.1.乙方經(jīng)營活動的合法性7.2.乙方對經(jīng)營場所的合理使用7.3.乙方對合同履行的責任8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理8.2.違約行為的認定及處理8.3.違約金的計算9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件9.2.甲方單方面解除合同的條件9.3.乙方單方面解除合同的條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用的承擔11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定事項12.合同變更及補充12.1.合同變更程序12.2.合同補充協(xié)議的效力13.合同解除及終止13.1.合同解除程序13.2.合同終止程序14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖14.2.乙方經(jīng)營計劃書14.3.甲方提供的其他資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：1.2.甲方（出租方）地址：1.3.甲方（出租方）法定代表人：1.4.乙方（承租方）名稱：1.5.乙方（承租方）地址：1.6.乙方（承租方）法定代表人：2.經(jīng)營權租賃標的2.1.經(jīng)營地點：[具體地址]2.2.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]3.租賃期限3.1.租賃起止日期：[起止日期]3.2.租賃期限：[租賃期限]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額]4.2.支付時間及方式：[支付時間及方式]5.經(jīng)營權使用及維護5.1.乙方使用權的范圍：[使用權范圍]5.2.乙方對經(jīng)營場所的維護責任：[維護責任]5.3.乙方對設施設備的保養(yǎng)：[保養(yǎng)要求]6.甲方權利與義務6.1.甲方提供的服務：[服務內(nèi)容]6.2.甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督：[監(jiān)督內(nèi)容]6.3.甲方對合同履行的協(xié)助：[協(xié)助內(nèi)容]7.乙方權利與義務7.1.乙方經(jīng)營活動的合法性：[合法性要求]7.2.乙方對經(jīng)營場所的合理使用：[使用要求]7.3.乙方對合同履行的責任：[責任內(nèi)容]8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理：[定義及處理方式]8.2.違約行為的認定及處理：[認定及處理方式]8.3.違約金的計算：[計算方式]9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件：[條件內(nèi)容]9.2.甲方單方面解除合同的條件：[條件內(nèi)容]9.3.乙方單方面解除合同的條件：[條件內(nèi)容]10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式：[解決方式]10.2.爭議解決機構：[解決機構]10.3.爭議解決費用的承擔：[費用承擔]11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：[生效條件]11.2.合同附件：[附件內(nèi)容]11.3.其他約定事項：[其他事項]12.合同變更及補充12.1.合同變更程序：[變更程序]12.2.合同補充協(xié)議的效力：[效力內(nèi)容]13.合同解除及終止13.1.合同解除程序：[解除程序]13.2.合同終止程序：[終止程序]14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖：[附件內(nèi)容]14.2.乙方經(jīng)營計劃書：[附件內(nèi)容]14.3.甲方提供的其他資料：[附件內(nèi)容]8.不可抗力及違約處理8.1.不可抗力的定義及處理8.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供有關證明文件。8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。8.2.違約行為的認定及處理8.2.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按合同約定使用經(jīng)營場所、損壞經(jīng)營場所設施設備等。8.2.2.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3.違約責任的承擔方式及賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和實際損失來確定。8.3.違約金的計算8.3.1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.3.2.違約金比例最高不超過租金總額的1%。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除合同的條件9.1.1.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.雙方協(xié)商解除合同，應提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.甲方單方面解除合同的條件9.2.1.乙方未按合同約定支付租金或存在嚴重違約行為。9.2.2.乙方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成嚴重損害。9.2.3.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響經(jīng)營場所的正常運營。9.3.乙方單方面解除合同的條件9.3.1.甲方未按合同約定提供必要的服務或存在嚴重違約行為。9.3.2.甲方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成嚴重損害。9.3.3.國家政策調(diào)整，導致經(jīng)營場所無法繼續(xù)經(jīng)營。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將合同爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。10.3.爭議解決費用的承擔10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：經(jīng)營場所平面圖、乙方經(jīng)營計劃書、甲方提供的其他資料。11.3.其他約定事項11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同變更及補充12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.合同補充協(xié)議的效力12.2.1.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1.合同解除程序13.1.1.合同解除應提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止后，乙方應將經(jīng)營場所及設施設備完好地移交給甲方。14.合同附件14.1.經(jīng)營場所平面圖14.2.乙方經(jīng)營計劃書14.3.甲方提供的其他資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，或為解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入后的甲乙雙方權利義務17.1.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.第三方在介入過程中，應保持獨立、公正和客觀，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費用承擔18.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際發(fā)生的情況，由甲乙雙方按比例承擔。18.2.若第三方介入費用超出預計范圍，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的承擔方式。19.第三方責任限額19.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。19.3.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方的賠償責任不超過因其介入行為直接導致的實際損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。20.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。20.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持相互獨立，第三方不應干涉甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。21.2.合同變更應遵循公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入后的合同終止22.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.2.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。23.第三方介入后的爭議解決23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖詳細要求：提供經(jīng)營場所的詳細平面圖，包括建筑結構、功能分區(qū)、設施設備布局等。說明：平面圖應清晰標注各功能區(qū)域，便于乙方了解經(jīng)營場所的具體情況。2.乙方經(jīng)營計劃書詳細要求：乙方應提交詳細的經(jīng)營計劃書，包括經(jīng)營目標、市場分析、營銷策略、財務預算等。3.甲方提供的其他資料詳細要求：甲方應提供與經(jīng)營場所相關的其他資料，如產(chǎn)權證明、使用權證明、相關許可證等。說明：甲方提供的資料應真實、有效，確保乙方合法經(jīng)營。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及費用承擔方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：合同解除協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：乙方未按合同約定的時間支付租金。未按合同約定使用經(jīng)營場所：乙方擅自改變經(jīng)營場所用途或?qū)?jīng)營場所造成損害。違反國家法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。損壞經(jīng)營場所設施設備：乙方在經(jīng)營活動中損壞經(jīng)營場所設施設備。2.責任認定標準未按時支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金。未按合同約定使用經(jīng)營場所：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。違反國家法律法規(guī)：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。損壞經(jīng)營場所設施設備：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。3.違約責任示例示例一：乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金及滯納金。示例二：乙方擅自改變經(jīng)營場所用途，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失。示例三：乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，被相關部門處罰，乙方應承擔相應的法律責任。示例四：乙方損壞經(jīng)營場所設施設備，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營權租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權租賃概述2.1經(jīng)營權范圍2.2經(jīng)營權期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金及退還4.經(jīng)營權交付及使用4.1經(jīng)營權交付時間4.2經(jīng)營權使用要求4.3經(jīng)營權維護責任5.經(jīng)營權限制5.1經(jīng)營范圍限制5.2經(jīng)營方式限制6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.經(jīng)營權變更及終止7.1經(jīng)營權變更條件7.2經(jīng)營權終止條件8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他權利義務11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿基本情況介紹12.2附件二：租賃場地平面圖13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.經(jīng)營權租賃概述2.1經(jīng)營權范圍乙方獲得甲方擁有的農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營權，包括但不限于客房租賃、餐飲服務、休閑娛樂活動等。2.2經(jīng)營權期限本合同的經(jīng)營權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額乙方應支付甲方每月租金人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3保證金及退還乙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同期滿或終止時，若無違約情況，甲方應無息退還乙方保證金。4.經(jīng)營權交付及使用4.1經(jīng)營權交付時間甲方應于合同生效后____日內(nèi)，將農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營權完整、無瑕疵地交付給乙方。4.2經(jīng)營權使用要求乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，保持農(nóng)家樂民宿的衛(wèi)生、安全和整潔，不得擅自改變建筑結構和使用性質(zhì)。4.3經(jīng)營權維護責任乙方應對農(nóng)家樂民宿進行日常維護，確保設施設備正常運行，并承擔因乙方原因造成的設施設備損壞維修費用。5.經(jīng)營權限制5.1經(jīng)營范圍限制乙方經(jīng)營農(nóng)家樂民宿時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方聲譽。5.2經(jīng)營方式限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置經(jīng)營權，不得擅自改變農(nóng)家樂民宿的名稱、標志等。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按時交付經(jīng)營權或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。6.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金、違反合同約定使用經(jīng)營權或造成農(nóng)家樂民宿損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.經(jīng)營權變更及終止7.1經(jīng)營權變更條件在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營權進行變更，變更內(nèi)容應寫入合同附件。7.2經(jīng)營權終止條件（1）合同期滿；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定需終止經(jīng)營權。8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的農(nóng)家樂民宿名稱、標識、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營期間不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。8.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及經(jīng)營活動中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁地點：______市______仲裁委員會10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。11.其他約定11.1其他權利義務雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。11.2其他約定事項如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿基本情況介紹包括農(nóng)家樂民宿的位置、設施、服務項目等詳細信息。12.2附件二：租賃場地平面圖包括農(nóng)家樂民宿的平面布局和設施分布圖。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設施設備維護、財務管理等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，對因其過失或疏忽導致的責任，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定和委托要求，獨立行使職權，并享有相應的權利。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，明確第三方介入的具體事宜和預期目標。17.2第三方選定雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.3第三方授權甲乙雙方應授權第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)代表雙方行使職權。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，其賠償責任不超過約定的金額。18.2責任限額約定雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，并在合作協(xié)議或服務合同中予以確認。18.3責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）以第三方介入的協(xié)議或服務合同金額的____%為基準；（2）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險，雙方協(xié)商確定具體限額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務，并在合同期限內(nèi)履行職責。19.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務，并在合同期限內(nèi)履行職責。19.3第三方與其他第三方的關系第三方在介入本合同項下業(yè)務時，應與其他第三方保持獨立，不得相互委托或代理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.第