2024年別墅庭院修繕協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅庭院修繕協(xié)議本合同目錄一覽1.修繕項(xiàng)目概述1.1修繕范圍1.2修繕內(nèi)容1.3修繕標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.修繕工程報(bào)價3.1工程報(bào)價明細(xì)3.2工程總價3.3付款方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程啟動時間4.2工程階段劃分4.3每個階段完成時間5.材料采購與供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購流程5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程施工與質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范6.2施工工藝6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境7.3施工現(xiàn)場人員管理8.施工過程中的變更8.1變更原因8.2變更流程8.3變更費(fèi)用9.保修期限與維修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除原因12.2合同解除流程13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：工程報(bào)價明細(xì)表14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.修繕項(xiàng)目概述1.1修繕范圍本合同約定的修繕范圍包括但不限于別墅庭院的墻面、屋頂、地面、門窗、水電系統(tǒng)、景觀綠化等設(shè)施。1.2修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容具體包括：（1）墻面：修補(bǔ)墻面裂縫，粉刷墻面；（2）屋頂：更換破損的屋頂瓦片，修復(fù)屋頂漏水；（3）地面：修復(fù)破損的地面，鋪設(shè)新的地磚或石材；（4）門窗：更換破損的門窗，安裝新的門窗；（5）水電系統(tǒng)：更換老化的水電線路，安裝新的水電設(shè)施；（6）景觀綠化：修剪綠化植被，補(bǔ)充綠化面積。1.3修繕標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面：墻面平整，無裂縫，粉刷均勻；（2）屋頂：屋頂瓦片完整，無漏水現(xiàn)象；（3）地面：地面平整，無破損，鋪設(shè)材料符合設(shè)計(jì)要求；（4）門窗：門窗密封良好，開關(guān)順暢；（5）水電系統(tǒng)：水電設(shè)施安全可靠，無安全隱患；（6）景觀綠化：綠化植被生長良好，景觀布局合理。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.修繕工程報(bào)價3.1工程報(bào)價明細(xì)詳見附件一：工程報(bào)價明細(xì)表。3.2工程總價本合同約定的工程總價為人民幣_________________________元。3.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價20%的預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價的60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付工程總價的20%。4.工程進(jìn)度安排4.1工程啟動時間工程啟動時間為_________________________。4.2工程階段劃分（1）第一階段：_________________________；（2）第二階段：_________________________；（3）第三階段：_________________________。4.3每個階段完成時間每個階段的完成時間詳見附件二：施工圖紙。5.材料采購與供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格詳見附件三：材料采購清單。5.2材料采購流程（1）甲方提供材料品牌及規(guī)格要求；（2）乙方根據(jù)要求采購材料；（3）材料采購?fù)瓿珊螅曳教峁┎少徢鍐巍?.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合合同要求；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料數(shù)量符合采購清單要求。6.工程施工與質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范（1）遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范；（2）執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部施工規(guī)范。6.2施工工藝（1）墻面：修補(bǔ)裂縫，打磨平整，粉刷均勻；（2）屋頂：更換破損瓦片，修復(fù)漏水；（3）地面：修復(fù)破損，鋪設(shè)新地磚或石材；（4）門窗：更換破損門窗，安裝新門窗；（5）水電系統(tǒng)：更換老化線路，安裝新設(shè)施；（6）景觀綠化：修剪植被，補(bǔ)充綠化面積。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面：平整，無裂縫，粉刷均勻；（2）屋頂：瓦片完整，無漏水；（3）地面：平整，無破損，鋪設(shè)材料符合要求；（4）門窗：密封良好，開關(guān)順暢；（5）水電系統(tǒng)：安全可靠，無隱患；（6）景觀綠化：植被生長良好，景觀布局合理。8.施工過程中的變更8.1變更原因因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等方面發(fā)生變化。8.2變更流程（1）變更原因出現(xiàn)時，乙方應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方確認(rèn)變更內(nèi)容后，雙方協(xié)商確定變更方案；（3）變更方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，乙方組織實(shí)施。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在合同總價中調(diào)整。9.保修期限與維修責(zé)任9.1保修期限本合同約定的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。9.2保修范圍（1）墻面、屋頂、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)；（2）水電系統(tǒng)；（3）景觀綠化。9.3維修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修上述范圍內(nèi)的質(zhì)量問題；（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）維修期限不超過____個工作日。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除原因（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）對方確認(rèn)收到解除通知；（3）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：工程報(bào)價明細(xì)表14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料采購清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）為確保工程質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理；（2）為優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，引入第三方設(shè)計(jì)；（3）為提高施工效率，引入第三方施工；（4）為保障材料質(zhì)量，引入第三方材料供應(yīng)商；（5）為進(jìn)行風(fēng)險評估，引入第三方評估機(jī)構(gòu)；（6）為購買保險，引入保險公司。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（3）按照合同約定，按時完成工作。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)或合作協(xié)議中明確。18.3限額調(diào)整（1）如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方責(zé)任限額調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整；（2）如因第三方自身原因?qū)е仑?zé)任限額調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程情況；（3）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.2設(shè)計(jì)方（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)在工程實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持；（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)對其設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)。19.3施工方（1）施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時完成工程；（3）施工方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。19.4材料供應(yīng)商（1）材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的材料；（2）材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按時交付材料。19.5評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程或資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.6保險公司（1）保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）保險公司應(yīng)按時支付保險賠償；（3）保險公司應(yīng)對其保險條款和賠償范圍負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程報(bào)價明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有修繕項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價、總價，以及材料品牌和規(guī)格。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的總費(fèi)用和付款節(jié)點(diǎn)。2.附件二：施工圖紙要求：包含別墅庭院修繕項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行具體施工。3.附件三：材料采購清單要求：列出所有所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：本附件作為合同附件，用于明確材料的采購標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程已經(jīng)按照合同約定完成。6.附件六：保修卡要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保修事項(xiàng)。7.附件七：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算不同違約行為對應(yīng)的違約金金額。說明：本附件作為合同附件，用于方便計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用；c.未在約定的時間內(nèi)提供必要的資料或配合。乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不合格；c.違反施工安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；c.未在約定的時間內(nèi)提供必要的資料或配合的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.違反施工安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付20%的違約金。示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例三：乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年別墅庭院修繕協(xié)議1本合同目錄一覽1.修繕范圍與內(nèi)容1.1庭院整體景觀1.2園林設(shè)施1.3建筑外立面2.修繕時間與進(jìn)度2.1施工時間安排2.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求3.修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總額3.2支付方式及時間4.材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及性能5.施工安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場清理7.保修期限與責(zé)任7.1保修期限7.2保修責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同附件清單14.1附件一：修繕方案14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條修繕范圍與內(nèi)容1.1庭院整體景觀本合同約定的庭院整體景觀修繕范圍包括但不限于：草坪修復(fù)、花卉種植、水體整治、綠化帶整理、庭院道路維修等。1.2園林設(shè)施本合同約定的園林設(shè)施修繕范圍包括但不限于：雕塑、涼亭、花架、座椅、燈具、噴泉等設(shè)施的維修、更換和安裝。1.3建筑外立面本合同約定的建筑外立面修繕范圍包括但不限于：墻面涂料刷新、門窗維修、雨棚更換、屋頂防水處理等。第二條修繕時間與進(jìn)度2.1施工時間安排本合同約定的施工時間為____年____月____日至____年____月____日，具體施工時間以實(shí)際開工時間為準(zhǔn)。2.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求第一個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____月____日前完成庭院整體景觀修繕；第二個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____月____日前完成園林設(shè)施修繕；第三個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____月____日前完成建筑外立面修繕。第三條修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總額本合同約定的修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2支付方式及時間首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；中期支付：第一個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；尾期支付：第二個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；最終支付：第三個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。第四條材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格本合同約定的材料品牌及規(guī)格如下：草坪種子：品牌____，規(guī)格____；花卉：品牌____，品種____；水泥：品牌____，標(biāo)號____；涂料：品牌____，顏色____；門窗：品牌____，型號____；燈具：品牌____，型號____；噴泉設(shè)備：品牌____，型號____。4.2設(shè)備型號及性能本合同約定的設(shè)備型號及性能如下：打草機(jī)：型號____，功率____；澆水系統(tǒng)：型號____，灌溉面積____；噴灑設(shè)備：型號____，噴灑范圍____。第五條施工安全管理5.1安全責(zé)任施工過程中，施工單位應(yīng)確保施工安全，承擔(dān)施工安全責(zé)任。5.2安全措施制定安全施工方案；配備安全防護(hù)設(shè)施；進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；定期進(jìn)行安全檢查。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行。6.2施工現(xiàn)場清理施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀，確保不影響周圍環(huán)境。第七條保修期限與責(zé)任7.1保修期限本合同約定的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。7.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的修繕工作全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；合同解除；合同期滿且雙方未續(xù)簽。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償違約方的賠償金額應(yīng)按照違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：修繕方案；附件二：材料清單；附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表；附件四：工程款支付進(jìn)度表。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：修繕方案14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表14.4附件四：工程款支付進(jìn)度表第二部分：合同如下：第一條修繕范圍與內(nèi)容1.1庭院整體景觀1.1.1草坪修復(fù)：包括草坪平整、翻新、播種等。1.1.2花卉種植：包括花卉品種選擇、種植、澆水、施肥等。1.1.3水體整治：包括水池清淤、水底鋪設(shè)、噴泉設(shè)備安裝等。1.1.4綠化帶整理：包括修剪樹木、清理雜草、施肥等。1.1.5庭院道路維修：包括路面平整、修補(bǔ)、鋪設(shè)等。1.2園林設(shè)施1.2.1雕塑：包括雕塑清洗、修復(fù)、防腐等。1.2.2涼亭：包括涼亭結(jié)構(gòu)修復(fù)、油漆刷新等。1.2.3花架：包括花架清洗、修復(fù)、油漆刷新等。1.2.4座椅：包括座椅清洗、修復(fù)、油漆刷新等。1.2.5燈具：包括燈具清洗、修復(fù)、更換等。1.2.6噴泉：包括噴泉設(shè)備清洗、修復(fù)、更換等。1.3建筑外立面1.3.1墻面涂料刷新：包括墻面清洗、修補(bǔ)、涂料選擇、施工等。1.3.2門窗維修：包括門窗清洗、維修、更換等。1.3.3雨棚更換：包括雨棚清洗、拆除、更換等。1.3.4屋頂防水處理：包括屋頂清洗、檢查、防水涂料施工等。第二條修繕時間與進(jìn)度2.1施工時間安排2.1.1施工準(zhǔn)備：____年____月____日至____年____月____日。2.1.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日。2.1.3竣工驗(yàn)收：____年____月____日至____年____月____日。2.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求2.2.1庭院整體景觀修繕：____年____月____日前完成。2.2.2園林設(shè)施修繕：____年____月____日前完成。2.2.3建筑外立面修繕：____年____月____日前完成。第三條修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總額3.1.1庭院整體景觀修繕費(fèi)用：人民幣____元。3.1.2園林設(shè)施修繕費(fèi)用：人民幣____元。3.1.3建筑外立面修繕費(fèi)用：人民幣____元。3.1.4總計(jì)：人民幣____元。3.2支付方式及時間3.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。3.2.2中期支付：第一個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。3.2.3尾期支付：第二個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。3.2.4最終支付：第三個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕方案詳細(xì)要求和說明：包含庭院整體景觀、園林設(shè)施和建筑外立面修繕的具體方案。列明所有修繕項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)期效果等。提供施工時間表和進(jìn)度安排。包含材料清單和設(shè)備列表。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于修繕的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出每個修繕項(xiàng)目的施工時間節(jié)點(diǎn)。包含關(guān)鍵工序的完成時間。明確施工過程中可能遇到的延誤因素及應(yīng)對措施。4.附件四：工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：列出每個支付階段的工程款金額、支付時間、支付條件等。明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.附件五：施工安全管理方案詳細(xì)要求和說明：提供施工過程中的安全管理制度和措施。包含安全防護(hù)設(shè)施的要求和施工人員的安全培訓(xùn)內(nèi)容。6.附件六：保修服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明：列明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。提供保修服務(wù)聯(lián)系方式和保修服務(wù)流程。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求和說明：列明爭議解決的方式和程序。包含仲裁或訴訟的適用條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按時完成修繕項(xiàng)目。施工單位使用不合格或不符合要求的材料。施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。甲方未按時支付工程款。乙方未按時提供材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：施工單位未按時完成修繕項(xiàng)目，導(dǎo)致工程延誤。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)支付每日____元的違約金。示例二：施工單位使用不合格的涂料，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例三：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工。甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。2024年別墅庭院修繕協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.1修繕范圍及內(nèi)容2.2修繕項(xiàng)目清單2.3修繕項(xiàng)目工期3.1修繕費(fèi)用及支付方式3.2預(yù)付款比例及時間3.3進(jìn)度款支付方式及時間3.4結(jié)算方式及時間4.1材料及設(shè)備采購4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.1修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程及時間5.3驗(yàn)收不合格的處理6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3施工現(xiàn)場人員管理7.1保修期限及內(nèi)容7.2保修責(zé)任及義務(wù)8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.1合同變更及解除9.2合同終止及生效10.1合同附件10.2合同份數(shù)及生效11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.1合同解除程序12.2合同解除后的處理13.1合同保密條款13.2合同信息變更通知14.1合同解除后的債務(wù)清償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同訂立雙方基本信息1.2甲方名稱：________________________1.3甲方地址：________________________1.4乙方名稱：________________________1.5乙方地址：________________________1.6雙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為2024年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至庭院修繕工程竣工驗(yàn)收合格并完成保修期之日起終止。第四條修繕范圍及內(nèi)容4.1修繕范圍：甲方別墅庭院內(nèi)的所有設(shè)施、景觀、綠化等。4.2修繕內(nèi)容：4.2.1庭院路面鋪設(shè)及修復(fù)；4.2.2庭院綠化修剪、補(bǔ)種；4.2.3庭院景觀設(shè)施維修、更換；4.2.4庭院照明系統(tǒng)更新；4.2.5庭院排水系統(tǒng)疏通及修復(fù)。第五條修繕項(xiàng)目清單5.1庭院路面鋪設(shè)：____平方米；5.2庭院綠化：____平方米；5.3庭院景觀設(shè)施：____件；5.4庭院照明系統(tǒng)：____套；5.5庭院排水系統(tǒng)：____米。第六條修繕項(xiàng)目工期6.1修繕工程總工期為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。第七條修繕費(fèi)用及支付方式7.1修繕總費(fèi)用為人民幣____元。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣____元；7.3修繕工程每完成____%的工作量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體支付比例及時間由雙方另行約定；7.4修繕工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；7.5乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第八條材料及設(shè)備采購8.1乙方負(fù)責(zé)采購修繕工程所需的全部材料及設(shè)備。8.2所采購的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。8.3乙方應(yīng)在材料及設(shè)備采購前向甲方提供詳細(xì)清單，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。8.4甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)立即更換或退貨。第九條修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1修繕工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。9.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；9.3.2工程功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；9.3.3工程外觀整潔，無明顯瑕疵；9.3.4工程無安全隱患。第十條驗(yàn)收流程及時間10.1乙方完成修繕工程后，應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。10.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第十一條驗(yàn)收不合格的處理11.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新修繕的費(fèi)用。11.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.3若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條施工現(xiàn)場安全管理12.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。12.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。12.3施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報(bào)并采取相應(yīng)措施，減少損失。第十三條施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境。13.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。13.3乙方應(yīng)采取措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。第十四條保修期限及內(nèi)容14.1乙方對修繕工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。14.2保修內(nèi)容包括：14.2.1修繕工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的正常使用；14.2.2保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞或功能障礙；14.2.3保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；14.3保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同條款的履行；3.1.2監(jiān)理方：對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.3評估方：對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行評估；3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.4在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額包括：6.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.3因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違反合同約定；8.1.