2024年度房地產(chǎn)買賣附帶裝修條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣附帶裝修條款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.裝修條款4.1裝修標準及材料4.2裝修項目及施工期限4.3裝修費用及支付方式5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔及支付方式6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式及送達地址9.3合同附件10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期11.合同簽署及份數(shù)11.1合同簽署時間11.2合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2裝修設計方案12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.2法律適用14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱：______，身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______1.1.2賣方：姓名/名稱：______，身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______2.房地產(chǎn)基本信息2.1賣方出售的房地產(chǎn)位于：______，具體地址：______2.2房地產(chǎn)總面積為：______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：______平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：______，編號：______2.4房地產(chǎn)用途為：______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格為：______元人民幣，大寫：______3.2付款方式：3.2.1買方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付總價款的______%，即______元人民幣3.2.2剩余總價款的______%，即______元人民幣，買方應于房地產(chǎn)交付前______個工作日內(nèi)支付完畢3.2.3付款方式為：______4.裝修條款4.1裝修標準及材料：4.1.1裝修標準：______4.1.2裝修材料：______4.2裝修項目及施工期限：4.2.1裝修項目：______4.2.2施工期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成4.3裝修費用及支付方式：4.3.1裝修費用總額為：______元人民幣4.3.2裝修費用支付方式：______5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：______5.2房地產(chǎn)驗收標準及流程：5.2.1驗收標準：______5.2.2驗收流程：______5.3驗收不合格的處理：5.3.1驗收不合格，賣方應在______個工作日內(nèi)進行修復5.3.2修復后，買方應再次進行驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.1.1賣方負責辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2買方應配合賣方辦理過戶手續(xù)6.2稅費承擔及支付方式：6.2.1稅費承擔：______6.2.2稅費支付方式：______6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：6.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：7.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付______元的違約金7.1.2賣方未按時交付房地產(chǎn)，應向買方支付______元的違約金7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任7.2爭議解決方式：7.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款，賣方有權(quán)解除合同8.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的各項義務履行完畢8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方未發(fā)生任何爭議8.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.其他約定事項9.1保密條款：9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年9.2通知方式及送達地址：9.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送9.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址9.2.3通知自實際送達或郵寄之日起生效9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、裝修設計方案、付款憑證等9.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同生效及有效期10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確10.2合同有效期：10.2.1合同自生效之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止10.2.2合同約定的各項義務履行完畢，合同自動終止11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：______11.2簽署地點：______12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2裝修設計方案12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋：13.1.1合同條款的解釋以通常含義為準13.1.2對合同條款有爭議的，按合同簽訂地法律法規(guī)解釋13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2.2本合同簽訂地為合同爭議解決地點14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：______14.2簽署地點：______14.3簽署人：14.3.1買方代表（簽字）：______14.3.2賣方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術(shù)服務、評估服務、法律服務等非直接買賣雙方當事人，但與合同履行有直接關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：負責提供房地產(chǎn)買賣信息、促成交易的中介機構(gòu)或個人。1.2.2技術(shù)服務方：提供房地產(chǎn)評估、測繪、監(jiān)理等技術(shù)服務的企業(yè)或個人。1.2.3評估服務方：對房地產(chǎn)價值進行評估的評估機構(gòu)或個人。1.2.4法律服務方：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，以及合同約定進行明確。2.2第三方責任限額的確定方式：2.2.1第三方提供的服務內(nèi)容明確，責任限額在合同中單獨約定。2.2.2第三方提供的服務內(nèi)容不明確，責任限額參照行業(yè)慣例或市場標準確定。2.2.3第三方在提供服務過程中造成損失的，應根據(jù)損失程度和責任大小，由第三方承擔相應的賠償責任。3.第三方責任承擔3.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔責任。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對買方和賣方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量和效果。4.2.2第三方應保護買方和賣方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應配合買方和賣方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的關系：5.1.1第三方作為中介方或技術(shù)服務方，應站在買方的立場，為買方提供專業(yè)、客觀的服務。5.1.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.3第三方在提供服務過程中，應尊重買方的意愿和選擇。5.2第三方與賣方的關系：5.2.1第三方作為中介方或技術(shù)服務方，應站在賣方的立場，為賣方提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方在提供服務過程中，應尊重賣方的意愿和選擇。5.3第三方與合同履行的關系：5.3.1第三方應在本合同履行過程中，充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助買方和賣方完成合同約定的各項義務。5.3.2第三方應確保合同履行的順利進行，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知買方和賣方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定事項由變更后的第三方繼續(xù)履行。7.第三方爭議解決7.1第三方與買方、賣方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明賣方對所售房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.裝修設計方案：要求：提供詳細的裝修設計方案，包括裝修項目、材料、風格等。說明：該方案用于明確裝修標準，確保裝修質(zhì)量。3.付款憑證：要求：提供買方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：該憑證用于證明買方已按合同約定支付房款。4.房地產(chǎn)買賣合同：要求：提供完整的房地產(chǎn)買賣合同文本。說明：該合同為本合同的主要附件，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務。5.裝修合同：要求：提供裝修合同的文本，包括裝修項目、費用、工期等。說明：該合同為本合同的主要附件之一，用于明確裝修的具體內(nèi)容。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)。說明：該手續(xù)用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶登記。7.稅費繳納憑證：要求：提供房地產(chǎn)交易稅費繳納的憑證。說明：該憑證用于證明買方已繳納相關稅費。8.法律意見書：要求：提供由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具的法律意見書。說明：該意見書用于確認合同條款的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議：要求：提供爭議解決方式的協(xié)議文本。說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按時支付房款：責任認定：買方應向賣方支付______元的違約金。示例：買方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的30%，逾期未支付，則每日按應付款額的______%支付違約金。1.2未按時驗收房地產(chǎn)：責任認定：買方應向賣方支付______元的違約金。示例：買方應在賣方通知驗收之日起3個工作日內(nèi)完成驗收，逾期未驗收，則每日按______元支付違約金。1.3未按時過戶：責任認定：買方應向賣方支付______元的違約金。示例：買方應在合同約定的過戶期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，逾期未過戶，則每日按______元支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按時交付房地產(chǎn)：責任認定：賣方應向買方支付______元的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，逾期未交付，則每日按______元支付違約金。2.2房地產(chǎn)質(zhì)量不合格：責任認定：賣方應修復不合格部分，并承擔相應的維修費用。示例：如因賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)質(zhì)量不合格，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時完成服務：責任認定：第三方應向買方或賣方支付______元的違約金。3.2第三方提供服務不符合標準：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準，導致買方或賣方損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣附帶裝修條款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3裝修項目及費用2.買賣雙方權(quán)利義務2.1買賣雙方的權(quán)利2.2買賣雙方的義務3.裝修工程及驗收標準3.1裝修工程概況3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工規(guī)范及驗收標準4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額4.2款項支付時間及方式4.3款項支付違約責任5.裝修工期及延誤責任5.1裝修工期5.2工期延誤責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁委員會8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：__________________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：__________________1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.2.3房地產(chǎn)面積：____________________1.2.4房地產(chǎn)用途：____________________1.2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：__________________1.3裝修項目及費用1.3.1裝修項目清單：__________________1.3.2裝修材料清單：__________________1.3.3裝修費用總額：__________________2.買賣雙方權(quán)利義務2.1買賣雙方的權(quán)利2.1.1買方享有對房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.1.2賣方享有收取房地產(chǎn)買賣款的權(quán)力。2.2買賣雙方的義務2.2.1買方有義務按照約定支付購房款。2.2.2賣方有義務按照約定交付房地產(chǎn)。3.裝修工程及驗收標準3.1裝修工程概況3.1.1裝修范圍：____________________3.1.2裝修期限：____________________3.2裝修材料及品牌3.2.1裝修材料清單：__________________3.2.2裝修材料品牌：__________________3.3裝修施工規(guī)范及驗收標準3.3.1裝修施工規(guī)范：__________________3.3.2驗收標準：____________________4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額：____________________4.2款項支付時間及方式4.2.1首付款支付時間：__________________4.2.2首付款支付方式：__________________4.2.3余款支付時間：__________________4.2.4余款支付方式：__________________4.3款項支付違約責任4.3.1違約責任：____________________5.裝修工期及延誤責任5.1裝修工期：____________________5.2工期延誤責任5.2.1延誤責任：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：__________________6.2違約責任6.2.1違約責任：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：____________________7.2仲裁委員會：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2買方支付首付款；8.1.3賣方交付房地產(chǎn)；8.1.4合同登記備案。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就；8.2.2合同解除條件成就；8.2.3一方違約導致合同無法履行；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；9.1.2裝修工程圖紙；9.1.3裝修材料清單；9.1.4付款憑證；9.1.5其他相關文件。9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：____________________10.2生效日期：____________________11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)：____________________11.2合同送達11.2.1買方地址：__________________11.2.2賣方地址：__________________12.合同備案及登記12.1合同備案12.1.1合同備案機關：__________________12.1.2備案時間：____________________12.2合同登記12.2.1登記機關：__________________12.2.2登記時間：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；13.1.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議；13.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；14.2裝修工程圖紙；14.3裝修材料清單；14.4付款憑證；14.5其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的法人、自然人或其他組織。15.2種類：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、會計師等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入；16.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；16.3第三方愿意接受本合同的約束并提供服務。17.第三方的責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定；17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務合同中予以確認；17.3第三方的責任限額不應超過其與甲乙雙方簽訂的服務合同的約定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案。19.第三方的義務19.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定；20.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于服務合同約定的范圍內(nèi)；20.3第三方不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的責任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的流程21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式；21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同；21.1.3第三方按照服務合同約定履行職責。21.2第三方介入的費用21.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定承擔；21.2.2若第三方介入導致合同變更或終止，相關費用由責任方承擔。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更22.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項進行變更；22.1.2變更后的內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)其確認；22.1.3變更后的內(nèi)容作為服務合同的補充條款。22.2第三方介入的解除22.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除第三方介入；22.2.2解除后的責任和費用按合同約定處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：清晰顯示房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.裝修工程圖紙要求：包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料清單和施工說明。說明：此附件用于指導裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確認裝修材料的品牌和質(zhì)量，確保裝修效果。4.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項的支付。說明：此附件用于記錄款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.合同簽署文件要求：包括甲乙雙方的簽名、蓋章以及合同份數(shù)等信息。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效，是合同執(zhí)行的依據(jù)。6.服務合同要求：詳細約定第三方提供服務的范圍、方式、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務質(zhì)量和效果。7.其他相關文件要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致認為需要附上的其他文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的全部損失。示例：買方逾期支付購房款一個月，應向賣方支付相當于一個月購房款總額的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房地產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的全部損失。示例：賣方逾期交付房地產(chǎn)一個月，應向買方支付相當于一個月購房款總額的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的全部損失。示例：第三方逾期完成裝修一個月，應向甲乙雙方支付相當于裝修費用總額的違約金。4.違約金的計算和支付違約金按合同約定或法律規(guī)定計算；違約金應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付；若違約金不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣附帶裝修條款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修工程量3.4裝修期限4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格4.2裝修費用4.3首付款比例4.4付款時間及方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力對合同履行的影響10.3不可抗力的證明及處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同簽訂地點12.2合同份數(shù)12.3合同生效后變更及補充13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署人14.合同生效后通知及送達14.1通知及送達方式14.2通知及送達時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米（其中：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.裝修情況3.1裝修標準：_______3.2裝修材料：_______3.3裝修工程量：_______3.4裝修期限：_______4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格：_______元4.2裝修費用：_______元4.3首付款比例：_______%4.4付款時間及方式：1.首付款：_______日內(nèi)支付_______元2.尾款：_______日內(nèi)支付_______元5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日5.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.交房及驗收6.1交房時間：_______年_______月_______日6.2驗收標準：按照《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范執(zhí)行6.3驗收流程：1.買受人應在交房通知書規(guī)定的期限內(nèi)進行驗收2.出賣人應配合買受人進行驗收3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認7.違約責任7.1出賣人違約責任：1.未按時交房，每逾期一日應向買受人支付_______元違約金2.裝修質(zhì)量不符合約定的，出賣人應負責修復，直至符合約定標準3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實的，出賣人應退還買受人已支付的房款及裝修費用，并承擔相應責任7.2買受人違約責任：1.未按時支付房款，每逾期一日應向出賣人支付_______元違約金2.逾期驗收，每逾期一日應向出賣人支付_______元違約金3.故意隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵，給出賣人造成損失的，買受人應承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄9.合同解除9.1合同解除條件：1.出賣人未按時交房，且經(jīng)買受人催告后仍未在合理期限內(nèi)交房2.買受人未按時支付房款，且經(jīng)出賣人催告后仍未在合理期限內(nèi)支付3.合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知對方2.對方應在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除后的處理：1.解除合同后，雙方應結(jié)清已發(fā)生的款項2.買受人應將房屋及附屬設施返還給出賣人3.雙方應互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.不可抗力10.1不可抗力的認定：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力對合同履行的影響：1.在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任10.3不可抗力的證明及處理：1.當事人應提供不可抗力事件的證明文件2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商處理合同履行事宜11.合同附件11.1合同附件清單：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.裝修合同4.付款憑證11.2合同附件內(nèi)容：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細內(nèi)容2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件3.裝修合同詳細內(nèi)容4.付款憑證復印件12.其他約定事項12.1合同簽訂地點：_______12.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.3合同生效后變更及補充：1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容2.如需變更或補充，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______年_______月_______日13.2合同簽署人：出賣人代表（簽字）：_______買受人代表（簽字）：_______14.合同生效后通知及送達14.1通知及送達方式：1.采取書面形式，通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式2.郵寄送達的，以郵戳為準；專人遞送的，以送達時間為準；電子郵件送達的，以發(fā)送成功為準14.2通知及送達時間：1.通知應在合同約定的期限內(nèi)送達2.如未在約定期限內(nèi)送達，視為已送達第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)作為本合同的中介方，其主要職責包括但不限于：1.協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行；2.提供市場信息、政策咨詢等增值服務；3.在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。15.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對房地產(chǎn)進行評估，其主要職責包括：1.對房地產(chǎn)進行實地考察，收集相關資料；2.根據(jù)收集到的資料，獨立出具房地產(chǎn)評估報告；3.評估報告作為合同簽訂的重要依據(jù)。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責對裝修工程進行監(jiān)督，其主要職責包括：1.對裝修工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準；2.定期向合同雙方報告工程進度和質(zhì)量情況；3.對工程質(zhì)量問題提出整改意見，督促施工單位整改。15.2.4法律顧問法律顧問提供法律咨詢和服務，其主要職責包括：1.對合同條款進行法律審查，確保合同合法有效；2.在合同履行過程中，提供法律意見，協(xié)助解決法律糾紛；3.在必要時，代表合同一方參與訴訟或仲裁。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)1.收取中介服務費用；2.在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2評估機構(gòu)1.收取評估服務費用；2.享有獨立出具評估報告的權(quán)利。15.3.3監(jiān)理機構(gòu)1.收取監(jiān)理服務費用；2.享有監(jiān)督裝修工程的權(quán)利。15.3.4法律顧問1.收取法律咨詢服務費用；2.享有提供法律意見的權(quán)利。15.4第三方義務15.4.1中介機構(gòu)1.保證提供的服務真實、準確、全面；2.遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.4.2評估機構(gòu)1.保證評估報告的客觀、公正、獨立；2.對評估過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.4.3監(jiān)理機構(gòu)1.保證監(jiān)理工作的公正、公平、嚴格；2.對監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.4.4法律顧問1.保證提供的法律意見合法、有效；2.對咨詢過程中知悉的商業(yè)秘密保密。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同