2024年辦公用房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公用房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.房屋占用與搬遷8.1房屋占用方式8.2搬遷通知8.3搬遷時(shí)間9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約處理程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3支付時(shí)間：每月____日前支付。4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%。5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備的維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)維修責(zé)任，相應(yīng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋僅用于______用途。7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋用途。7.3違規(guī)使用處理：若承租方違規(guī)使用房屋，租賃方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋占用與搬遷8.1房屋占用方式：承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理占用和使用房屋。8.2搬遷通知：如需搬遷，承租方應(yīng)提前____天向租賃方發(fā)出書面搬遷通知。8.3搬遷時(shí)間：搬遷應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。10.3違約處理程序：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，并可要求違約方支付違約金或賠償損失。11.合同解除與終止11.1解除條件：合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，如雙方協(xié)商一致、房屋被依法征收等。11.2解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、勘察等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、中介等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：甲、乙雙方需在簽訂本合同前或合同履行過程中，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2甲、乙雙方同意第三方介入；16.2.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂費(fèi)用協(xié)議。18.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由甲、乙雙方與第三方在費(fèi)用協(xié)議中約定。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。20.第三方介入的變更及終止20.1變更：若甲、乙雙方或第三方需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。20.2終止：若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。終止第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分：21.1.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲、乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任；21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；21.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2協(xié)同：21.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲、乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；21.2.2甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，為第三方提供必要的便利。22.第三方介入的保密條款22.1保密：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：正本合同為雙方履約的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：確保房屋租賃的合法性。3.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確房屋設(shè)施狀況，便于后續(xù)維修和保養(yǎng)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：確保租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.房屋使用規(guī)范要求：房屋使用規(guī)范內(nèi)容清晰，明確使用范圍和限制。說明：規(guī)范房屋使用，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力證明文件，證明事件發(fā)生。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為免責(zé)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：租賃方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，租賃方應(yīng)支付違約金。1.2提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，租賃方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。2.2損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償損失。示例：承租方損壞房屋，租賃方有權(quán)要求承租方修復(fù)房屋或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙方損失。示例：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙方損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響甲、乙方利益，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年辦公用房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備使用及維修6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.房屋修繕及改造7.1.禁止事項(xiàng)7.2.許可事項(xiàng)7.3.修繕及改造責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.物業(yè)管理費(fèi)8.3.其他相關(guān)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)9.2.承租人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點(diǎn)14.2.合同簽署日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：______________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋裝修狀況：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4.違約責(zé)任：____________________5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍：____________________5.2.房屋使用限制：____________________5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.設(shè)施設(shè)備使用及維修6.1.設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：____________________6.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：____________________7.房屋修繕及改造7.1.禁止事項(xiàng)：____________________7.2.許可事項(xiàng)：____________________7.3.修繕及改造責(zé)任：____________________8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.1.2.承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門支付水、電費(fèi)用。8.2.物業(yè)管理費(fèi)8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按月支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。8.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。8.3.2.承租方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用，并按照實(shí)際發(fā)生情況支付。9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)9.1.1.出租方負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2.保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同到期日止。9.2.承租人保險(xiǎn)9.2.1.承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于____萬元。9.2.2.承租人保險(xiǎn)合同副本應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)提交出租方。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。10.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。10.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方因房屋被依法查封、征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同解除。12.1.2.承租方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。12.2.2.因法定解除條件解除合同的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2.合同簽署日期：____年____月____日14.3.合同份數(shù)：一式____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2.第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或損害甲、乙雙方權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的必要性與條件16.1.第三方介入的必要性16.1.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的必要性。16.2.第三方介入的條件16.2.1.第三方介入需滿足法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲、乙雙方的書面同意。16.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合甲、乙雙方的利益。17.甲、乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.第三方的權(quán)利義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.3.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，最高不超過____萬元。18.1.2.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方介入的流程與程序19.1.第三方介入的流程19.1.1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及條件。19.1.2.甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2.第三方介入的程序19.2.1.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通。19.2.2.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2.3.如第三方未能履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)終止協(xié)議并追究第三方責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1.第三方介入的終止20.1.1.第三方介入事項(xiàng)完成或合同履行完畢，第三方介入終止。20.1.2.如合同解除，第三方介入終止。20.2.第三方介入的解除20.2.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力等情況，甲、乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、支付方式、支付日期等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本副本作為合同附件，用于證明已辦理房屋保險(xiǎn)。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：載明物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付水電費(fèi)。說明：本憑證作為合同附件，用于證明已支付水電費(fèi)。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本副本作為合同附件，用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。8.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人身份證明，證明法定代表人身份真實(shí)有效。說明：本證明作為合同附件，用于證明法定代表人身份。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期超過____天，視為違約。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)逾期超過____天，視為違約。示例：若乙方未在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。4.擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，視為違約。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則視為違約，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。6.逾期修復(fù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例：若房屋損壞后，乙方未在____日內(nèi)修復(fù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.未經(jīng)允許使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方允許，乙方擅自使用房屋，視為違約。示例：若乙方未經(jīng)甲方允許使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年辦公用房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3報(bào)修程序9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含辦公家具、辦公設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月25日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整程序：提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)6.3押金退還程序：承租方在租賃期滿前一個(gè)月提交押金退還申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于辦公用途7.2使用限制：禁止用于非法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自拆改或損壞8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面、門窗、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、辦公設(shè)備等的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任8.2.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力原因造成的維修，由租賃方負(fù)責(zé)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3報(bào)修程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。8.3.2租賃方收到報(bào)修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并在必要時(shí)安排維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)明確排除因承租方故意行為或重大過失造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額和責(zé)任范圍在保險(xiǎn)合同中約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2承租方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。10.1.3租賃方未按時(shí)履行維修義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止13.3.1合同解除或終止后，本合同中的未盡事宜，仍具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方介入不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)。4.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方予以配合。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣50萬元。5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的