2024年度住宅區(qū)專項(xiàng)保潔服務(wù)分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)專項(xiàng)保潔服務(wù)分包合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1專項(xiàng)保潔服務(wù)1.2住宅區(qū)1.3分包合同1.4乙方1.5甲方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間與周期2.3服務(wù)區(qū)域第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量保證第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4發(fā)票與稅務(wù)第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)提供6.2人員管理與培訓(xùn)6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4遵守法律法規(guī)第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1支付服務(wù)費(fèi)用7.2配合與協(xié)助7.3現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)限7.4安全監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2第三方受益人14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1專項(xiàng)保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的住宅區(qū)清潔、衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)。1.2住宅區(qū)：指甲方擁有的或者管理的住宅小區(qū)、公寓、別墅等居住區(qū)域。1.3分包合同：指乙方將其承包的專項(xiàng)保潔服務(wù)項(xiàng)目中的一部分或幾部分，分包給其他單位或個(gè)人進(jìn)行實(shí)施的行為。1.4乙方：指與甲方簽訂本合同，承擔(dān)專項(xiàng)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.5甲方：指與乙方簽訂本合同，接受專項(xiàng)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目：包括住宅區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等部位的清潔、衛(wèi)生維護(hù)工作。2.2服務(wù)時(shí)間與周期：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排保潔服務(wù)的時(shí)間與周期。2.3服務(wù)區(qū)域：指甲方指定的需要進(jìn)行保潔服務(wù)的具體區(qū)域。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量。3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行響應(yīng)和處理。3.3服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保保潔服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限4.1開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，開始日期以甲方出具的書面通知為準(zhǔn)。4.2結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期以甲方出具的書面通知為準(zhǔn)。4.3合同續(xù)約條款：雙方同意，在本合同到期前，可按照相同的條件及條款續(xù)約。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供專項(xiàng)保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：雙方同意，如因市場(chǎng)行情變化等原因，可按照約定的調(diào)整機(jī)制，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.4發(fā)票與稅務(wù)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)依法履行稅務(wù)義務(wù)。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供專項(xiàng)保潔服務(wù)。6.2人員管理與培訓(xùn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的管理，定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)依法購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。6.4遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2配合與協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。7.3現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)限：甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行保潔服務(wù)過程中，擁有現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)限。7.4安全監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行保潔服務(wù)過程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，或未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之一至百分之五。8.2甲方違約：甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之一至百分之五。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過違約金金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：雙方同意，在本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件：任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)按照約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和接收通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為乙方所在地人民法院。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2第三方受益人：本合同的履行，對(duì)于第三人來說，不產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。14.3合同附件：本合同附件包括雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等具體內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項(xiàng)保潔服務(wù)項(xiàng)目列表詳細(xì)列明乙方需為甲方提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化帶清潔等。附件二：服務(wù)時(shí)間與周期表詳細(xì)列明保潔服務(wù)的時(shí)間安排和周期，包括每周、每月的工作時(shí)間和休息時(shí)間。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求說明詳細(xì)闡述保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、衛(wèi)生維護(hù)的具體要求等。附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件五：人員管理培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)描述乙方對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買憑證，證明乙方已購買了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，或未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未能按照約定的程序變更或解除合同。4.雙方未能按照約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之一至百分之五。2.違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過違約金金額。3.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。示例說明：如乙方未能按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因泄露秘密所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.專項(xiàng)保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的住宅區(qū)清潔、衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)。2.住宅區(qū)：指甲方擁有的或者管