2024年房產(chǎn)銷售代理標準協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理標準協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條代理協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱及地址1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）名稱及地址第二條代理房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)所有權證明文件第三條代理期限3.1代理開始日期3.2代理結束日期第四條代理權限4.1乙方代理銷售的權利4.2乙方查看房產(chǎn)的權利4.3乙方簽訂購房合同的權利第五條銷售價格及傭金5.1房產(chǎn)銷售底價5.2房產(chǎn)銷售超出底價的分成比例5.3傭金支付方式及時間第六條銷售推廣6.1乙方負責房產(chǎn)的推廣與宣傳6.2乙方提供推廣計劃和推廣材料第七條銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績指標7.2業(yè)績完成獎勵第八條甲方義務8.1提供房產(chǎn)相關資料8.2配合乙方的銷售工作第九條乙方義務9.1誠實守信，合法合規(guī)進行銷售9.2定期向甲方報告銷售情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效日期14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱：_____________1.1甲方（房產(chǎn)所有者）地址：_____________1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）名稱：_____________1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）地址：_____________第二條代理房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_____________2.1.2房產(chǎn)面積：_____________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：_____________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）2.1.4房產(chǎn)所有權證明文件：_____________第三條代理期限3.1代理開始日期：_____________3.2代理結束日期：_____________第四條代理權限4.1乙方代理銷售的權利：乙方在本合同約定的范圍內，享有對甲方房產(chǎn)的銷售代理權。4.2乙方查看房產(chǎn)的權利：乙方有權對房產(chǎn)進行查看、評估和介紹給潛在買家。4.3乙方簽訂購房合同的權利：乙方在甲方授權的底價范圍內，有權與買家簽訂購房合同。第五條銷售價格及傭金5.1房產(chǎn)銷售底價：甲方應確定一個底的銷售價格，并在合同中明確。5.2房產(chǎn)銷售超出底價的分成比例：超出底價的銷售額，乙方將按約定的比例從中提取傭金。5.3傭金支付方式及時間：傭金將通過銀行轉賬的方式支付，支付時間為房產(chǎn)成交后十個工作日內。第六條銷售推廣6.1乙方負責房產(chǎn)的推廣與宣傳：乙方應制定并執(zhí)行房產(chǎn)推廣計劃，以提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。6.2乙方提供推廣計劃和推廣材料：乙方應向甲方提供詳細的推廣計劃和所需的推廣材料，并取得甲方的認可。第七條銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績指標：雙方應共同確定合理的銷售業(yè)績指標，作為考核乙方銷售能力的重要依據(jù)。7.2業(yè)績完成獎勵：若乙方完成或超額完成銷售業(yè)績，甲方應根據(jù)約定的獎勵政策，給予乙方獎勵。第八條甲方義務8.1提供房產(chǎn)相關資料：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明、使用證明等相關資料，以便乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售。8.2配合乙方的銷售工作：甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于提供看房便利、協(xié)調房產(chǎn)交易相關手續(xù)等。第九條乙方義務9.1誠實守信，合法合規(guī)進行銷售：乙方應誠實守信，按照相關法律法規(guī)進行房產(chǎn)銷售，不得有任何違法行為。9.2定期向甲方報告銷售情況：乙方應定期向甲方報告房產(chǎn)的銷售情況，包括但不限于看房人數(shù)、的意向買家等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。11.2乙方違約責任：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同履行過程中的爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以書面形式附加于本合同后。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：除非雙方達成書面終止協(xié)議，否則任何一方不得擅自終止合同。合同終止后，乙方應將其代理的房產(chǎn)交還給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)相關的后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證明文件附件二：房產(chǎn)面積測量報告附件三：房產(chǎn)類型證明文件附件四：代理協(xié)議主體身份證明文件附件五：房產(chǎn)推廣計劃附件六：房產(chǎn)推廣材料附件七：銷售業(yè)績報告附件八：房產(chǎn)交易手續(xù)相關文件附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權證明文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件二：房產(chǎn)面積測量報告應由具有資質的測量機構出具，詳細記錄房產(chǎn)的面積信息。附件三：房產(chǎn)類型證明文件應包括房產(chǎn)用途證明、房產(chǎn)性質證明等相關文件，用以證明房產(chǎn)的類型。附件四：代理協(xié)議主體身份證明文件應包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關身份證明文件，用以證明甲乙雙方的身份。附件五：房產(chǎn)推廣計劃應包括推廣目標、推廣渠道、推廣時間等相關內容，用以指導乙方的推廣工作。附件六：房產(chǎn)推廣材料應包括宣傳冊、廣告文案、圖片等相關材料，用以輔助推廣工作。附件七：銷售業(yè)績報告應包括看房人數(shù)、意向買家、成交情況等相關內容，用以記錄乙方的銷售情況。附件八：房產(chǎn)交易手續(xù)相關文件應包括購房合同、交易備案表等相關文件，用以完成房產(chǎn)交易手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關資料，導致乙方無法正常進行銷售工作。2.甲方未配合乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，影響乙方的銷售業(yè)績。3.乙方未誠實守信進行房產(chǎn)銷售，存在虛假宣傳、誤導買家等行為。4.乙方未定期向甲方報告銷售情況，導致甲方無法了解銷售進展。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或者造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照合同約定承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)相關資料，導致乙方無法正常進行銷售工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權證明文件：指用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.代理協(xié)議主體：指本合同中的甲方（房產(chǎn)所有者）和乙方（房產(chǎn)銷售代理）。3.代理期限：指本合同約定的乙方代理銷售房產(chǎn)的時間范圍。4.代理權限：指乙方在本合同約定的范圍內，對甲方房產(chǎn)的銷售代理權、查看權、簽訂購房合同權等。5.銷售