2025年度個人房屋租賃押金合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃押金合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設施5.房屋用途三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金條款五、押金條款1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.裝修規(guī)定4.不得進行的行為七、維修責任1.房屋維修責任劃分2.維修費用承擔3.維修流程4.緊急維修處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方簽字2.出租方簽字3.證人簽字十四、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃押金合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______租賃方（乙方）：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______二、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室4.房屋設施：______5.房屋用途：______三、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條款：______四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：______4.違約金條款：______五、押金條款1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：____年____月____日之前3.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞租賃期滿且乙方已結(jié)清所有費用乙方提前解除合同且無違約行為4.押金退還流程：______六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于居住用途2.使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得進行違法活動不得擅自轉(zhuǎn)租3.裝修規(guī)定：______4.不得進行的行為：______七、維修責任1.房屋維修責任劃分：乙方負責日常維修甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.維修費用承擔：乙方日常維修費用自行承擔甲方維修費用根據(jù)實際情況承擔3.維修流程：乙方提出維修需求甲方在____日內(nèi)答復并安排維修4.緊急維修處理：______八、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的違約金未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并追回押金故意損壞房屋設施，乙方應承擔維修或賠償費用2.出租方違約責任：未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金3.違約金計算：______4.違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件：乙方有嚴重違約行為甲方有嚴重違約行為不可抗力導致合同無法履行2.合同解除流程：雙方書面通知對方解除合同合同解除后，雙方應盡快處理房屋返還及費用結(jié)算3.合同解除后的處理：乙方應立即返還房屋甲方應退還乙方剩余租金及押金十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁2.爭議解決機構(gòu)：______3.爭議解決程序：______十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.合同附件：______3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方（乙方）簽字：______________________簽字日期：____年____月____日2.出租方（甲方）簽字：______________________簽字日期：____年____月____日3.證人簽字：______________________簽字日期：____年____月____日十四、合同生效日期1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付押金2.合同生效日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任細化條款：甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應在____日內(nèi)進行維修。甲方維修時，應提前____天通知乙方，并盡量在乙方方便的時間內(nèi)進行。若甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應費用，剩余部分甲方應在____日內(nèi)退還。2.甲方提供相關(guān)證明文件條款：甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等相關(guān)文件。若甲方無法提供上述文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。3.甲方租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇政策性調(diào)價，甲方應提前____天通知乙方，并按調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。若甲方未提前通知，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整租金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：乙方進行裝修或改造前，應征得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。乙方裝修后，應將房屋恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔恢復費用。2.乙方使用規(guī)范細化條款：乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，如需進行，應事先征得甲方同意。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應征得甲方同意。3.乙方提前解除合同條款：乙方如需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并支付____%的違約金。乙方提前解除合同后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：中介費由甲方承擔，乙方無需支付中介費。若因乙方違約導致合同解除，中介費由乙方承擔。2.中介服務范圍條款：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、押金收付、房屋交付等手續(xù)。中介機構(gòu)應確保租賃合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.中介責任條款：中介機構(gòu)在簽訂合同前，應向雙方充分說明合同條款，確保雙方了解合同內(nèi)容。若中介機構(gòu)在簽訂合同過程中存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款：中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介費用退還條款：若因甲方原因?qū)е潞贤獬薪闄C構(gòu)應在____日內(nèi)退還乙方已支付的中介費。6.中介爭議解決條款：雙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋安全鑒定報告6.乙方身份證明復印件7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件8.合同變更協(xié)議9.違約金計算表格二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金故意損壞房屋設施未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物未經(jīng)甲方同意進行經(jīng)營性活動提前解除合同未支付違約金未按約定退還押金違約行為的認定：甲方或中介機構(gòu)通過書面記錄、照片、視頻等證據(jù)證明乙方存在上述違約行為。乙方承認存在上述違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.合同解除：指合同有效成立后，尚未履行或者尚未全部履行前，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系終止的行為。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同解釋、履行或者違約而產(chǎn)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應向乙方書面說明原因，并賠償乙方損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。3.問題：乙方損壞房屋設施。解決辦法：乙方應賠償維修費用，如無法修復，應按房屋設施價值進行賠償。4.問題：合同解除后，乙方未退還押金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求退還押金，并在規(guī)定期限內(nèi)退還。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.房屋租賃押金管理3.房屋租賃糾紛解決4.房屋租賃合同范本制定5.房屋租賃中介服務全文完。2025年度個人房屋租賃押金合同范本11合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方將房屋出租給乙方使用，以及雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體包括____________________。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日至終止日。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的房屋承租人。3.合同：指本《2025年度個人房屋租賃押金合同》。4.房屋租賃押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋租賃押金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定辦理退房手續(xù)。3.乙方有義務按照合同約定支付房屋租賃押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金。2.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應在租賃期滿后，按照合同約定辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應提前____個工作日通知甲方辦理退房手續(xù)。2.任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應按照合同約定將房屋恢復原狀，并退還甲方房屋租賃押金。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租賃押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣____元整。2.房屋租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付房屋租金，租金支付方式為____（例如：月付、季付、年付）。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，具體費用由乙方承擔。7.2支付方式1.房屋租賃押金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺支付。2.房屋租金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺支付。7.3支付時間1.房屋租賃押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.房屋租金：乙方應在每期租賃期限開始前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房屋租賃押金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付的房屋租金后，向乙方出具收據(jù)。3.乙方支付的房屋租金、押金及其他費用，甲方不得以任何理由拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付相當于房屋租金____倍的違約金。2.甲方違反合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應向乙方支付相當于房屋租金____倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋租金、押金及其他費用的，應向甲方支付相當于未支付金額____倍的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.甲方應在收到違約金或賠償金后，向乙方出具收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按時交付房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將房屋出租給第三方，但乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方未按合同約定支付房屋租金、押金及其他費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進行任何形式的裝修或改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行房屋的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：___________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金支付憑證4.房屋租賃押金退還憑證5.房屋檢查記錄6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b)違反合同約定，提前終止租賃關(guān)系。乙方違約：a)未按合同約定支付房屋租金、押金及其他費用。b)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應就違約行為進行書面確認，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的相應法律責任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系的行為。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。a)發(fā)出書面催款通知。b)向乙方收取違約金。c)依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。a)發(fā)出書面通知，要求乙方承擔維修費用。b)依法向人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（擔保方或中介方）2.第三方責任：第三方作為擔保方或中介方，應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的后果承擔責任。第三方應協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保合同履行。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。4.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保或中介服務符合法律規(guī)定。第三方應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付相當于房屋租金____倍的違約金。甲方違反合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應向乙方支付相當于房屋租金____倍的違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于未支付金額____倍的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。全文完。2025年度個人房屋租賃押金合同范本12本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃房屋的交付及使用2.1租賃房屋的交付時間及方式2.2租賃房屋的裝修及設備狀況2.3租賃房屋的使用范圍及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2逾期支付租金的處理3.3租金調(diào)整的約定4.押金的收取及退還4.1押金金額及收取方式4.2押金的退還條件及流程4.3押金利息的計算及支付5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限的約定5.2續(xù)租的約定5.3解約的約定6.違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2違約責任的承擔方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的約定7.2爭議解決機構(gòu)的選定8.其他約定事項8.1其他約定的內(nèi)容8.2附加條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修改及補充13.1合同修改的約定13.2合同補充的約定14.合同解除及終止14.1合同解除的約定14.2合同終止的約定第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.1.3房屋面積：__________平方米1.2租賃雙方個人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋的交付及使用2.1租賃房屋的交付時間及方式2.1.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。2.1.2交付方式：甲方將租賃房屋交乙方鑰匙，乙方確認接收并簽字確認。2.2租賃房屋的裝修及設備狀況2.2.1租賃房屋的裝修及設備現(xiàn)狀已由雙方確認，具體清單見附件。2.2.2乙方在租賃期間應對租賃房屋的裝修及設備進行合理使用，不得擅自改變。2.3租賃房屋的使用范圍及限制2.3.1乙方僅限自住，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先取得甲方同意。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月______元，共計______個月。3.1.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2逾期支付租金的處理3.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的滯納金。3.3租金調(diào)整的約定3.3.1租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不得調(diào)整，三年后如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.押金的收取及退還4.1押金金額及收取方式4.1.1押金金額：______元。4.1.2收取方式：乙方應在簽訂合同之日向甲方支付押金。4.2押金的退還條件及流程4.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，房屋及設備無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。4.2.2乙方在合同期內(nèi)搬離房屋，應在搬離前將押金退還甲方。4.3押金利息的計算及支付4.3.1押金自交付之日起至退還之日止，甲方應向乙方支付______%的月利息。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限的約定5.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租的約定5.2.1本合同期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。5.3解約的約定5.3.1乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途；（3）逾期支付租金超過______個月；（4）嚴重違反本合同約定；（5）甲方有其他合法理由。6.違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.1.1甲方有下列情形之一者，應向乙方支付違約金______元：（1）未按約定時間交付房屋；（2）隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息；（3）擅自解除合同。6.1.2乙方有下列情形之一者，應向甲方支付違約金______元：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）嚴重違反本合同約定；（4）擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2違約責任的承擔方式6.2.1違約金由違約方在收到對方書面通知后______日內(nèi)支付。6.2.2若違約金不足以彌補損失，非違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的約定8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.其他約定事項9.1其他約定的內(nèi)容9.1.1乙方在租賃期間應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先取得甲方同意。9.2附加條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1租賃房屋裝修及設備清單11.2附件內(nèi)容11.2.1列明租賃房屋的裝修情況、設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.1.1本合同于______年______月______日簽訂。12.2合同簽訂地點12.2.1合同簽訂地點為：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。14.合同解除及終止14.1合同解除的約定（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止的約定14.2.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，包括但不限于退還押金、恢復房屋原狀等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應在合同中明確指定，并取得甲乙雙方同意。15.2第三方介入的情形（1）租賃房屋的評估、鑒定；（2）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（3）租賃房屋的維修、保養(yǎng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解、仲裁等工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為責任限額。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或不足等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應按照甲方的指示和合同約定履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應按照乙方的指示和合同約定履行職責。17.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如未約定，則由提出邀請的一方承擔。18.2第三方介入的費用支付方式18.2.1第三方介入的費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定支付。18.3第三方介入的費用爭議18.3.1如甲乙雙方對第三方介入的費用有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)處理。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋裝修及設備清單詳細要求：列明租賃房屋的裝修情況、設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字或蓋章的合同副本、現(xiàn)場環(huán)境等。說明：此照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。3.租賃房屋交付驗收記錄詳細要求：記錄租賃房屋交付時的情況，包括房屋及設備的完好情況、存在瑕疵的記錄等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃房屋交付時的狀態(tài)。4.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金支付的事實。5.乙方身份證明復印件詳細要求：提供乙方身份證復印件，用于證明乙方身份。說明：此復印件作為合同附件，用于證明乙方身份的真實性。6.甲方身份證明復印件詳細要求：提供甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。說明：此復印件作為合同附件，用于證明甲方身份的真實性。7.租賃房屋租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付的事實。8.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃房屋的維修保養(yǎng)情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金______元。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。1.2隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金______元。示例：乙方逾期支付租金______個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。2025年度個人房屋租賃押金合同范本13合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃押金相關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃押金方面的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務。2.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括房屋本身及附屬設施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋用途：指乙方租賃房屋的用途，不得用于________________________。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定扣除押金。3.甲方應保證房屋符合租賃要求，并按照合同約定進行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應按照合同約定支付押金。3.乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應保持房屋的整潔，并按照合同約定進行必要的維修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.甲方應在乙方支付押金后，向乙方提供房屋鑰匙。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；2.乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)搬離房屋；3.甲方違約，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)修復房屋或退還押金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并按照合同約定退還押金；2.甲方應按照合同約定退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金，該押金在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金應于每月的____日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用，乙方應按照實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將押金和租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月租金支付日前，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：租金應于每月的____日前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具租金收據(jù)。3.若乙方未按約定時間支付押金或租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定時間退還押金，甲方應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付押金或租金，乙方應承擔違約責任，并支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式同押金和租金的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解；2.仲裁；3.訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，不得侵犯甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助和配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款本合同的增減條款必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如房屋設施清單、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定時間退還押金。未按約定進行房屋維修。2.乙方違約：未按合同約定支付押金或租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或協(xié)商解決，雙方應提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等所達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金，并支付相應的滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未搬離。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)搬離房屋，若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂和履行過程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。4.第三方責任：第三方因違反合同約定而給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方進行必要的房屋維修。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定時間退還押金，甲方應向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金和租金。甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，無違約行為的情況下，退還押金。甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付押金或租金，乙方應承擔違約責任，并支付____%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025年度個人房屋租賃押金合同范本14合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方作為房屋所有權(quán)人，欲將房屋出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、符合租賃條件的住宅或非住宅房屋。2.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度個人房屋租賃押金合同》。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.合同租金：指乙方應支付給甲方的租金總額。4.合同押金：指本合同約定的押金金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，無息收回押金。3.甲方有義務保證房屋的完好，并在租賃期間對房屋進行必要的維修。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務在合同期限內(nèi)支付押金。3.乙方有義務按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務在合同期滿或終止時，將房屋恢復原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。2.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.合同期滿時，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；2.乙方提前解除合同，應提前____日通知甲方；3.甲方提前解除合同，應提前____日通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并承擔相應的責任。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。7.2支付方式1.押金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性支付押金。2.租金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，于每月的____日前支付當月的租金。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應按照合同約定的租金支付時間支付租金。7.4支付條款1.乙方支付押金和租金時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到押金和租金后，應向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付押金或租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的利息和違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為____元。2.若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.雙方應按照合同約定，及時解決租賃期間發(fā)生的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他有效方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.乙方身份證明復印件5.甲方身份證明復印件6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件：認定違約，退還押金，賠償乙方損失。擅自提高租金：認定違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付押金或租金：認定違約，支付逾期利息和違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定違約，恢復原狀，承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、交易、租賃等關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。5.實際損失：違約方因違約行為給守約方造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過電話、書面或其他有效方式提醒乙方支付租金，逾期未支付則可要求支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應要求乙方在合理期限內(nèi)修復損壞，逾期未修復則可自行修復并從押金中扣除相應費用。3.問題：合同到期后，乙方未按時搬離房屋。解決辦法：甲方應要求乙方在合同到期前通知甲方，逾期未搬離則可要求乙方支付違約金，并采取必要措施強制搬離。4.問題：房屋租賃過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在房屋租賃關(guān)系中，非甲方和乙方之外的第三方參與方，如中介機構(gòu)、擔保公司等。2.第三方責任：第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，如中介機構(gòu)應保證房屋信息的真實性，擔保公司應保證押金的安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務內(nèi)容收取合理的費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋租賃關(guān)系進行監(jiān)督和管理。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除后，無息收回押金。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進行必要維修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，包括退還押金、賠償乙方損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金和租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付押金或租金，乙方應承擔違約責任，包括支付逾期利息和違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度個人房屋租賃押金合同范本15合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置及描述2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設施及用品5.房屋租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃押金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況1.房屋位置及描述：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設施及用品：_______5.房屋租賃用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時間：_______3.押金退還條件：a.租賃期滿且乙方無違約行為；b.房屋及設施無損壞或損壞已修復；c.物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用已結(jié)清。4.押金退還流程：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：a.乙方需合理使用房屋及設施；b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；c.不得進行違法活動。2.房屋維護責任：a.乙方負責房屋日常維護；b.甲方負責房屋重大維修。3.房屋損壞賠償：a.乙方造成房屋及設施損壞，需負責修復或賠償；b.甲方故意造成房屋損壞，需負責修復或賠償。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：_______元/月2.物業(yè)管理服務內(nèi)容：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金；b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；c.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任；c.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約金計算：_______九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.合同解除；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止的程序：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：_______十一、其他約定1.不可抗力條款：_______2.合同附件：_______3.合同附件效力：_______十二、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：____年____月____日十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房屋維修責任：a.甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。b.甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修，如逾期未修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。2.租金調(diào)整權(quán)限：a.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后_______日內(nèi)提出租金調(diào)整要求，甲方應在_______日內(nèi)給予答復。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。b.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應承擔相應的責任，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。4.房屋使用限制：a.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進行限制，確保房屋及設施的安全和合理使用。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.房屋租賃期限延長：a.甲方有權(quán)在租賃期滿前_______日提出延長租賃期限，乙方應在_______日內(nèi)給予答復。b.雙方同意延長租賃期限的，應重新簽訂租賃合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.租金支付方式選擇：a.乙方有權(quán)選擇按月、季度或年度支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。b.乙方在支付租金時，有權(quán)要求甲方開具正式的收據(jù)。2.房屋裝修及改造：a.乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修和改造，但需提前_______日通知甲方。b.乙方在租賃期滿時，應將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用。3.房屋使用權(quán)益保障：a.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及設施，甲方不得無故干涉。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設施的維修服