2024年度房屋買賣合同:購房人與開發(fā)商就房屋買賣所簽訂的合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同:購房人與開發(fā)商就房屋買賣所簽訂的合同。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房人信息1.2開發(fā)商信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.售后服務及保修6.1售后服務6.2保修期限及內容7.違約責任7.1購房人違約責任7.2開發(fā)商違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一:房屋買賣合同附件11.2附件二:房屋產權證復印件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同備案13.1備案時間13.2備案機構14.合同份數14.1合同份數14.2每份合同的法律效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1購房人信息姓名:____________________身份證號:_________________聯(lián)系方式:_________________1.2開發(fā)商信息名稱:____________________注冊地址:_________________法定代表人:________________聯(lián)系方式:_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置地址:____________________所在區(qū)域:_________________2.2房屋面積及結構建筑面積:_________________使用面積:_________________房屋結構:_________________2.3房屋權屬證明房屋所有權證號:_________________房屋他項權證號:_________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價款:人民幣____________元整。3.2付款時間及方式首付金額:人民幣____________元整,于合同簽訂后____個工作日內支付。余款金額:人民幣____________元整,于房屋交付前____個工作日內支付。付款方式:銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.交付條件及時間4.1交付條件房屋結構完整,無質量問題,水、電、燃氣等配套設施齊全。4.2交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.房屋產權過戶5.1過戶時間房屋產權過戶時間為房屋交付后____個工作日內。5.2過戶費用過戶費用按當地政府規(guī)定收取,由購房人承擔。6.售后服務及保修6.1售后服務開發(fā)商負責房屋的售后服務,包括但不限于維修、保養(yǎng)等。6.2保修期限及內容房屋主體結構、基礎工程等保修期限為____年,其他設施設備保修期限為____年。7.違約責任7.1購房人違約責任若購房人未按約定支付房款,應向開發(fā)商支付____%的違約金。7.2開發(fā)商違約責任若開發(fā)商未按約定交付房屋或房屋存在質量問題,應向購房人支付____%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會地址:_________________仲裁規(guī)則:____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同解除條件(1)一方嚴重違約,經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正;(2)發(fā)生不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn);(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.其他約定事項10.1其他約定事項(1)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式____份,購房人持____份,開發(fā)商持____份。11.合同附件11.1附件一:房屋買賣合同附件(1)房屋買賣合同(2)房屋產權證復印件(3)付款憑證11.2附件二:房屋買賣合同補充協(xié)議(如有)12.合同簽署12.1簽署時間購房人簽署時間:_________________開發(fā)商簽署時間:_________________12.2簽署地點購房人簽署地點:_________________開發(fā)商簽署地點:_________________13.合同備案13.1備案時間購房人應在合同簽訂后____個工作日內,向當地房地產管理部門備案。13.2備案機構備案機構:____________________14.合同份數14.1合同份數本合同一式____份,購房人持____份,開發(fā)商持____份。14.2每份合同的法律效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構負責為甲乙雙方提供信息匹配、合同談判、交易協(xié)調等服務,但不對房屋買賣合同的履行承擔直接責任。15.2.2評估機構15.2.3律師事務所律師事務所提供法律咨詢、合同起草、合同審查等服務,其服務不替代甲乙雙方的法律責任。15.3第三方權利15.3.1中介機構中介機構有權根據服務協(xié)議收取服務費用,并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.3.2評估機構評估機構有權根據合同約定收取評估費用,并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。15.3.3律師事務所律師事務所有權根據服務協(xié)議收取咨詢費用、起草費用、審查費用等,并有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.4第三方義務15.4.1中介機構中介機構應保證所提供的服務真實、合法、有效,并對所提供的信息承擔一定的保密責任。15.4.2評估機構評估機構應保證評估結果的客觀、公正、真實,并對其評估結果負責。15.4.3律師事務所律師事務所應保證其提供的法律服務的專業(yè)性、準確性,并對其法律意見負責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中,第三方責任限額指第三方因其服務瑕疵或違約行為,對甲乙雙方造成的直接經濟損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1中介機構中介機構的責任限額為本合同買賣價格的一定比例,具體比例由雙方在合同中約定。16.2.2評估機構評估機構的責任限額為評估費用的數倍,具體倍數由雙方在合同中約定。16.2.3律師事務所律師事務所的責任限額為所收取咨詢費用的一定比例,具體比例由雙方在合同中約定。16.3責任承擔16.3.1中介機構若中介機構因服務瑕疵或違約行為造成甲乙雙方損失,應按照合同約定的責任限額進行賠償。16.3.2評估機構若評估機構因評估結果不準確造成甲乙雙方損失,應按照合同約定的責任限額進行賠償。16.3.3律師事務所若律師事務所因提供法律意見不準確造成甲乙雙方損失,應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方不替代甲乙雙方的責任第三方提供的服務不構成對甲乙雙方責任的替代,甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利和義務。17.2第三方責任與甲乙雙方責任的界定若第三方因服務瑕疵或違約行為導致甲乙雙方損失,第三方應承擔相應的責任,甲乙雙方之間的權利義務關系不受影響。17.3第三方責任的追償若第三方責任導致甲乙雙方損失,甲乙雙方有權向第三方追償,但追償權利不替代甲乙雙方之間的合同權利義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋買賣合同要求:合同內容應完整、清晰,包括雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價格及支付方式、交付條件及時間、房屋產權過戶、售后服務及保修、違約責任、爭議解決方式、合同生效及解除、其他約定事項等。說明:本附件為合同的主要部分,是雙方權利義務的依據。2.附件二:房屋產權證復印件要求:復印件應清晰可辨,包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明:本附件作為房屋權屬證明,是合同履行的重要依據。3.附件三:付款憑證要求:憑證應包含付款時間、金額、收款人等信息,并由收款方簽字或蓋章確認。說明:本附件作為付款證據,是合同履行的重要依據。4.附件四:房屋交付確認單要求:確認單應包含交付時間、房屋狀況、雙方簽字或蓋章等信息。說明:本附件作為房屋交付的證明,是合同履行的重要依據。5.附件五:第三方服務協(xié)議要求:協(xié)議內容應明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明:本附件作為第三方提供服務的依據,是合同履行的重要補充。6.附件六:房屋買賣合同補充協(xié)議(如有)要求:補充協(xié)議應包含雙方對原合同的補充、修改等內容。說明:本附件作為合同補充,是雙方權利義務的補充依據。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:購房人未按約定支付房款責任認定:購房人應向開發(fā)商支付____%的違約金。示例:若購房人未在合同約定的付款時間內支付首付,應支付首付金額____%的違約金。2.違約行為:開發(fā)商未按約定交付房屋責任認定:開發(fā)商應向購房人支付____%的違約金。示例:若開發(fā)商未在合同約定的交付時間內交付房屋,應支付房屋總價款____%的違約金。3.違約行為:房屋存在質量問題責任認定:開發(fā)商應根據房屋保修條款承擔保修責任。示例:若房屋存在質量問題,開發(fā)商應在____年內免費修復或更換。4.違約行為:第三方服務瑕疵責任認定:第三方應按照合同約定承擔相應的責任。示例:若中介機構提供的服務存在瑕疵,應按照合同約定承擔相應的責任。5.違約行為:一方未履行合同約定的保密義務責任認定:違約方應承擔相應的法律責任。示例:若一方泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。6.違約行為:一方未履行合同約定的配合義務責任認定:違約方應承擔相應的法律責任。示例:若一方未按約定提供必要的文件和資料,應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋買賣合同:購房人與開發(fā)商就房屋買賣所簽訂的合同。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣雙方的權利義務1.4房屋價格及支付方式1.5交房時間及條件1.6產權過戶手續(xù)及費用1.7違約責任及處理方式1.8爭議解決方式1.9合同生效及解除1.10合同附件1.11合同簽署日期1.12合同變更及補充1.13合同解除條件1.14合同其他約定事項第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.2出賣方法定代表人(或負責人)姓名:___________1.1.3出賣方住所:___________1.1.5買受方法定代表人(或負責人)姓名:___________1.1.6買受方住所:___________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落:___________1.2.2房屋面積:___________平方米1.2.3房屋用途:___________1.2.4房屋產權證號:___________1.2.5房屋土地證號:___________1.2.6房屋規(guī)劃用途:___________1.3買賣雙方的權利義務1.3.1甲方保證其有權出售上述房屋,并保證房屋產權清晰無爭議。1.3.2乙方同意購買甲方上述房屋,并按照合同約定支付房款。1.3.3甲方應在房屋交付前辦理完畢房屋產權過戶手續(xù),并將產權證交付乙方。1.3.4乙方應按照合同約定的時間支付房款,并配合甲方辦理過戶手續(xù)。1.4房屋價格及支付方式1.4.1本合同房屋總價款為人民幣___________元整。1.4.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣___________元整。1.4.3乙方應在本合同約定的交房前支付剩余房款人民幣___________元整。1.4.4支付方式:___________1.5交房時間及條件1.5.1甲方應在本合同約定的交房時間前將房屋交付乙方。1.5.2交房條件:房屋須符合規(guī)劃設計要求,具備居住條件。1.5.3.1房屋結構安全,無安全隱患。1.5.3.2水電、燃氣、供暖等配套設施齊全。1.5.3.3房屋內部裝修完成,符合合同約定。1.6產權過戶手續(xù)及費用1.6.1甲方應在本合同約定的期限內辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)。1.6.2產權過戶手續(xù)費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。1.6.3產權過戶手續(xù)完成后,甲方應將房屋產權證交付乙方。1.7違約責任及處理方式1.7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。1.7.2違約方應向守約方支付違約金,違約金數額為人民幣___________元整。1.7.3如違約行為給對方造成損失的,違約方還應賠償實際損失。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同生效及解除1.9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.9.2任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致。8.合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產權證復印件8.1.3房屋土地證復印件8.1.4付款憑證8.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.合同簽署日期9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同簽署日期為___________。10.合同變更及補充10.1本合同的任何變更或補充,均應以書面形式進行,經雙方簽字(或蓋章)后生效。10.2未經雙方書面同意,任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.合同解除條件11.1.1甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù),且在乙方給予的合理期限內仍未履行;11.1.2乙方未按合同約定支付房款,且在甲方給予的合理期限內仍未支付;11.1.3因不可抗力導致本合同無法履行;11.1.4雙方協(xié)商一致,決定解除本合同。12.合同其他約定事項12.1雙方在本合同中未約定的其他事項,按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除后的處理13.1.1甲方應退還乙方已支付的房款;13.1.2乙方應返還甲方已提供的定金;13.1.3雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。14.合同爭議的解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方,是指在本合同簽訂及履行過程中,為促成交易或提供相關服務的獨立第三方機構或個人,包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同中的責任,限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方的責任限額為本合同房屋總價款的_________%(百分之幾),且不超過人民幣___________元整。17.第三方介入的必要性及條件17.1甲方或乙方在履行本合同時,如認為需要第三方介入,應提前書面通知對方,并說明介入的必要性及具體事項。17.2雙方同意,第三方介入的條件包括但不限于:17.2.1第三方具備相應的資質和專業(yè)知識;17.2.2第三方承諾遵守本合同的約定,并承擔相應的責任;17.2.3雙方均同意第三方的介入。18.第三方介入的職責與權利18.1第三方在本合同中的職責包括但不限于:18.1.1協(xié)助雙方進行合同談判;18.1.2提供專業(yè)的咨詢和服務;18.1.3監(jiān)督合同的履行;18.1.4協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。18.2第三方在本合同中的權利包括但不限于:18.2.1收取約定的服務費用;18.2.2請求甲方或乙方提供必要的協(xié)助;18.2.3依照本合同的規(guī)定,向甲方或乙方提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的角色是獨立的,不替代甲方或乙方的任何一方。19.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關系,其服務僅限于本合同約定的范圍。19.3第三方在履行職責時,應保持中立,不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.2第三方介入的任何行為,不得免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方提供服務的費用,由甲方或乙方根據服務內容和合同約定承擔。21.2雙方同意,第三方費用的支付方式、金額及支付時間應在合同附件中明確約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止,應經甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入終止后,第三方應將工作成果和資料移交給甲乙雙方。23.第三方介入爭議的處理23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。24.本合同其他條款的適用24.1本合同中關于第三方介入的條款,不影響其他條款的效力。24.2本合同中未涉及第三方介入的條款,仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同詳細要求:合同內容應包括雙方基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權利義務、房屋價格及支付方式、交房時間及條件、產權過戶手續(xù)及費用、違約責任及處理方式、爭議解決方式、合同生效及解除等條款。說明:本合同是房屋買賣雙方權利義務關系的核心文件。2.房屋產權證復印件詳細要求:提供房屋產權證的正本復印件,確保信息真實、完整。說明:用于證明房屋產權歸屬。3.房屋土地證復印件詳細要求:提供房屋土地證的正本復印件,確保信息真實、完整。說明:用于證明房屋占用土地的權屬。4.付款憑證詳細要求:提供支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等有效憑證。說明:用于證明乙方已支付房款。5.房屋評估報告詳細要求:由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告,評估房屋的市場價值。6.房屋測繪報告詳細要求:由具備資質的測繪機構出具的房屋測繪報告,確認房屋的實際面積。說明:用于確認房屋面積,作為交房依據。7.房屋質量保證書詳細要求:由甲方提供的房屋質量保證書,保證房屋質量符合國家相關標準。說明:用于保障乙方購買房屋的質量。8.交房驗收記錄詳細要求:由雙方共同簽署的交房驗收記錄,確認房屋交付時的狀況。說明:用于記錄房屋交付時的狀況,作為日后維權依據。9.合同附件詳細要求:包括但不限于合同附件列表中提到的所有文件。說明:作為合同的重要組成部分,與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)。責任認定:甲方應向乙方支付違約金,違約金數額為人民幣___________元整。示例:甲方未在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定時間支付房款。責任認定:乙方應向甲方支付違約金,違約金數額為人民幣___________元整。示例:乙方未在合同約定的期限內支付房款,甲方有權要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為:任何一方未按合同約定履行義務。責任認定:違約方應向守約方支付違約金,違約金數額為人民幣___________元整。示例:雙方均未按合同約定履行義務,各自承擔相應的違約責任。4.不可抗力導致的違約違約行為:因不可抗力導致合同無法履行。責任認定:雙方互不承擔違約責任,可根據實際情況協(xié)商解決。示例:因自然災害導致房屋無法交付,雙方可根據實際情況協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房屋買賣合同:購房人與開發(fā)商就房屋買賣所簽訂的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房人信息1.2開發(fā)商信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權及過戶5.1房屋產權證辦理5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋產權轉移稅費6.房屋質量保證6.1房屋質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.房屋配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施交付標準7.3配套設施維修責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件清單13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1購房人信息購房人姓名:________________身份證號碼:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________1.2開發(fā)商信息開發(fā)商名稱:________________法定代表人:________________法定代表人身份證號碼:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域:________________詳細地址:________________房屋所在樓棟:________________房屋所在單元:________________房屋所在樓層:________________房屋所在門牌號:________________2.2房屋面積建筑面積:________________平方米使用面積:________________平方米2.3房屋用途房屋用途:住宅2.4房屋結構房屋結構:鋼筋混凝土結構3.交易價格及付款方式3.1交易價格房屋總價:人民幣________________元整3.2付款方式付款方式:分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款:人民幣________________元,于簽訂合同時支付;余款:人民幣________________元,于房屋交付前支付;4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間:________________年________________月________________日4.2房屋驗收標準房屋驗收標準:按照國家有關房屋驗收標準執(zhí)行4.3驗收流程購房人應在房屋交付后________________天內進行驗收;驗收不合格的,開發(fā)商應在________________天內進行整改;5.房屋產權及過戶5.1房屋產權證辦理開發(fā)商應在房屋交付后________________天內辦理房屋產權證;5.2房屋過戶手續(xù)購房人應在接到通知后________________天內辦理房屋過戶手續(xù);5.3房屋產權轉移稅費房屋產權轉移稅費由購房人承擔6.房屋質量保證6.1房屋質量標準房屋質量標準:按照國家有關房屋質量標準執(zhí)行6.2質量保證期限質量保證期限:自房屋交付之日起________________年6.3質量問題處理質量問題發(fā)生時,購房人應在________________天內向開發(fā)商報告;開發(fā)商應在________________天內進行修復或更換;7.房屋配套設施7.1配套設施清單配套設施清單詳見附件一;7.2配套設施交付標準配套設施交付標準:按照國家有關配套設施標準執(zhí)行7.3配套設施維修責任配套設施維修責任:由開發(fā)商承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1購房人可因房屋存在重大質量問題而解除合同;8.1.2開發(fā)商未按約定時間交付房屋超過________________天,購房人可解除合同;8.1.3雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)的,可解除合同;8.2違約責任8.2.1購房人未按時付款的,應向開發(fā)商支付________________的違約金;8.2.2開發(fā)商未按約定交付房屋的,應向購房人支付________________的違約金;8.2.3雙方任何一方違反合同約定,應承擔相應的法律責任;8.3違約金8.3.1違約金計算方式:按照合同未履行部分的價值的一定比例計算;8.3.2違約金支付方式:違約方應在接到違約通知后________________天內支付違約金;9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;9.1.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁;9.2仲裁或訴訟9.2.1爭議解決地點:________________;9.2.2爭議解決機構:________________;10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章;10.1.2付款方式及款項到位;10.1.3房屋交付條件滿足;10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就;10.2.2依法或雙方協(xié)商解除合同;11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一:配套設施清單;11.1.2附件二:房屋質量保證書;11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認;11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方,并說明理由;12.合同附件清單12.1附件一:配套設施清單;12.2附件二:房屋質量保證書;13.合同簽署日期合同簽署日期:________________年________________月________________日;14.合同雙方簽字蓋章購房人簽字(或蓋章):________________開發(fā)商簽字(或蓋章):________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義:在本合同中,第三方指的是除合同雙方(甲乙雙方)之外的,為合同履行提供相關服務或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2種類:第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性及程序2.1必要性:第三方介入可能基于合同履行的需要,如房屋評估、監(jiān)理、法律咨詢等。2.2程序:甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事宜,包括選擇第三方、明確第三方職責、簽訂相關協(xié)議等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義:第三方在履行職責過程中,因自身原因造成合同雙方損失的,應承擔相應的賠償責任,但賠償金額不超過其責任限額。3.2責任限額確定:責任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方提供的相關服務協(xié)議中約定。3.3責任限額的調整:如需調整責任限額,甲乙雙方應協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。4.第三方職責及權利4.1職責:第三方應按照合同約定或相關服務協(xié)議,履行其職責,確保合同履行順利進行。4.2權利:第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分:第三方僅對其自身職責范圍內的行為負責,對甲乙雙方的其他責任不承擔連帶責任。5.2保密義務:第三方在履行職責過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3合作關系:第三方與甲乙雙方是合作關系,而非雇傭關系,第三方不承擔甲乙雙方的內部管理責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構6.1.1中介機構應具備合法資質,并簽訂中介服務合同;6.1.2

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