2024年個(gè)人租賃房屋裝修合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租賃房屋裝修合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋裝修情況5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修期限6.裝修款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付時(shí)間6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付條件7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時(shí)間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.房屋裝修情況1.1水電改造；1.2墻面、地面裝修；1.3廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝；1.4家具、家電購(gòu)置。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到一般出租房屋的裝修水平。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。5.4裝修期限：乙方應(yīng)于____年____月____日前完成裝修。6.裝修款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付時(shí)間：裝修工程開工前，乙方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。6.2款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款項(xiàng)。6.3款項(xiàng)支付條件：甲方在收到乙方支付的裝修款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)款項(xiàng)已收訖。8.房屋設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：8.1.1水電表；8.1.2燃?xì)獗恚?.1.3電視天線；8.1.4空調(diào)；8.1.5洗衣機(jī)；8.1.6熱水器；8.1.7燈具；8.1.8門鎖；8.1.9其他必要設(shè)施。8.2設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：乙方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書或甲方提供的使用指南正確使用設(shè)施設(shè)備。8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：8.3.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。9.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付保證金。9.3保證金退還條件：9.3.1租賃期滿，房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；9.3.2乙方提前解除合同，且無(wú)違約行為；9.3.3乙方按照合同約定履行完畢其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3違約金：10.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日____%的違約金；10.3.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；12.3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢其他義務(wù)。13.合同變更及終止13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。13.3合同終止條件：13.3.1租賃期滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止；13.3.3合同解除；13.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，可能需要介入合同關(guān)系。15.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體情形16.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方簽訂合同的媒介，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃合同簽訂前，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲方或乙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋裝修過(guò)程中，如需對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方或乙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。16.4律師事務(wù)所：在合同簽訂或履行過(guò)程中，如需法律咨詢或代理訴訟，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所。16.5仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.2在專業(yè)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3.1按時(shí)完成工作任務(wù)；17.3.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；17.3.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍；18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的____倍；18.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____倍；18.3.4律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的____倍；18.3.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用總額的____倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生混淆。19.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。19.4甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋基本情況說(shuō)明：附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)人及房屋的合法權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的合法性和權(quán)屬清晰。2.房屋裝修情況說(shuō)明：附件名稱：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修效果圖等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備清單：附件名稱：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。4.裝修款項(xiàng)支付證明：附件名稱：裝修款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供裝修款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明裝修款項(xiàng)的支付情況。5.房屋租賃保證金收據(jù)：附件名稱：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付房屋租賃保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件用于證明房屋租賃保證金的支付。6.違約行為證明：附件名稱：違約行為證明詳細(xì)要求：提供證明違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、錄音等。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決文件：附件名稱：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.4違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付每日____%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付每日____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方損壞空調(diào)：乙方應(yīng)按空調(diào)實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。3.4乙方違反合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人租賃房屋裝修合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修材料2.3裝修工藝3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2預(yù)付款3.3階段性付款3.4最終結(jié)算4.裝修工期及驗(yàn)收4.1裝修工期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.裝修過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3工程隊(duì)責(zé)任6.裝修變更及增減項(xiàng)6.1變更流程6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算7.裝修過(guò)程中的糾紛處理7.1糾紛產(chǎn)生原因7.2糾紛處理方式7.3糾紛解決期限8.裝修工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修清單11.2裝修材料清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：______1.1.2房屋面積：______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______1.2租賃雙方個(gè)人信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______1.2.2承租方（乙方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______2.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)墻面：刷乳膠漆，顏色為______2.1.2室內(nèi)地面：鋪設(shè)瓷磚，規(guī)格為______2.1.3廚房：鋪設(shè)瓷磚，安裝櫥柜，配置灶具、抽油煙機(jī)2.1.4衛(wèi)生間：鋪設(shè)瓷磚，安裝馬桶、洗浴設(shè)備2.2裝修材料2.2.1墻面材料：乳膠漆，品牌為______2.2.2地面材料：瓷磚，品牌為______2.2.3櫥柜：品牌為______2.2.4灶具、抽油煙機(jī)：品牌為______2.3裝修工藝2.3.1墻面處理：基層處理、膩?zhàn)訉?、底漆、面?.3.2地面鋪設(shè)：基層處理、找平、鋪設(shè)瓷磚、勾縫2.3.3櫥柜安裝：測(cè)量尺寸、制作、安裝2.3.4灶具、抽油煙機(jī)安裝：測(cè)量尺寸、安裝3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用：______元3.2預(yù)付款：______元，支付時(shí)間為______3.3階段性付款：3.3.1第一階段：______元，支付時(shí)間為______3.3.2第二階段：______元，支付時(shí)間為______3.4最終結(jié)算：在裝修完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算4.裝修工期及驗(yàn)收4.1裝修工期：______個(gè)月4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2工程項(xiàng)目齊全，功能完善4.3驗(yàn)收流程：4.3.1乙方在裝修完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2甲方在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3若驗(yàn)收不合格，乙方需在______日內(nèi)進(jìn)行整改5.裝修過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的房屋和相應(yīng)設(shè)施5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料及設(shè)備5.2出租方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量5.2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的工具及設(shè)備5.3工程隊(duì)責(zé)任5.3.1工程隊(duì)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.3.2工程隊(duì)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全及環(huán)保工作6.裝修變更及增減項(xiàng)6.1變更流程：6.1.1任何一方提出裝修變更需書面通知對(duì)方6.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算：6.2.1增加項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.2.2減少項(xiàng)目費(fèi)用按原合同約定計(jì)算退款7.裝修過(guò)程中的糾紛處理7.1糾紛產(chǎn)生原因：7.1.1施工質(zhì)量問(wèn)題7.1.2工程進(jìn)度問(wèn)題7.1.3費(fèi)用問(wèn)題7.2糾紛處理方式：7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.2.3向人民法院提起訴訟7.3糾紛解決期限：7.3.1自糾紛發(fā)生之日起______日內(nèi)解決8.裝修工程保修8.1保修期限8.1.1墻面、地面：______年8.1.2櫥柜：______年8.1.3灶具、抽油煙機(jī)：______年8.2保修范圍8.2.1基本功能故障8.2.2材料質(zhì)量缺陷8.2.3施工工藝問(wèn)題8.3保修方式8.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目進(jìn)行維修或更換8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3.3保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的計(jì)算方式：______元/天9.2.3若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1雙方簽署本合同后______日內(nèi)生效10.2合同終止條件10.2.1裝修工程驗(yàn)收合格，且乙方支付全部裝修費(fèi)用10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1裝修清單11.1.1裝修項(xiàng)目明細(xì)11.1.2材料品牌、規(guī)格、數(shù)量11.1.3工藝要求11.2裝修材料清單11.2.1材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量11.2.2材料采購(gòu)日期、供應(yīng)商信息11.3其他附件11.3.1裝修圖紙11.3.2裝修進(jìn)度表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1雙方各執(zhí)正本一份13.2副本份數(shù)13.2.1雙方可各執(zhí)副本一份，副本與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，具有同等法律效力14.3本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄14.5本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等。1.2.2第三方介入也可以是提供物資服務(wù)，如材料采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)取?.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等。2.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容2.2.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任限額：______元2.2.2安全事故責(zé)任限額：______元2.2.3延誤工期責(zé)任限額：______元/天3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)反饋問(wèn)題。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保施工質(zhì)量。4.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.3利益：第三方有權(quán)獲得乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與合同其他各方的責(zé)權(quán)利4.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)便利。4.3.3利益：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)利益。5.第三方介入的協(xié)議簽署5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署服務(wù)協(xié)議。5.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效5.2.1服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.2.2服務(wù)協(xié)議的生效時(shí)間以簽署日期為準(zhǔn)。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方的監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)第三方工作。6.2第三方的協(xié)調(diào)6.2.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)反饋工作情況。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決工作中的問(wèn)題。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)在______日內(nèi)提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：裝修清單作為合同附件，用于明確裝修內(nèi)容，避免后續(xù)糾紛。2.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、采購(gòu)日期、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：裝修材料清單用于核實(shí)材料采購(gòu)情況，確保材料符合合同約定。3.裝修圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確裝修設(shè)計(jì)意圖，指導(dǎo)施工。4.裝修進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修各階段的起止時(shí)間、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：裝修進(jìn)度表作為合同附件，用于監(jiān)控裝修進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。6.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明付款情況，便于雙方核對(duì)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。1.1.2未按約定支付裝修費(fèi)用。1.1.3故意阻礙或干擾裝修施工。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間完成裝修工程。1.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3故意拖延工期或增加額外費(fèi)用。1.3第三方違約行為1.3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。1.3.3故意損害甲方或乙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.1.2甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。2.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年個(gè)人租賃房屋裝修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修內(nèi)容1.3裝修費(fèi)用2.裝修工期及驗(yàn)收2.1裝修工期2.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收時(shí)間2.4裝修驗(yàn)收流程3.裝修款項(xiàng)支付3.1首付款支付3.2進(jìn)度款支付3.3結(jié)算款支付3.4逾期付款違約金4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備品牌4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間4.4材料及設(shè)備驗(yàn)收5.裝修施工要求5.1施工工藝5.2施工安全5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工進(jìn)度5.5施工變更6.裝修工程變更6.1變更原因6.2變更流程6.3變更費(fèi)用6.4變更責(zé)任7.裝修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保材料8.2環(huán)保施工8.3環(huán)保驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止流程12.4合同終止責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：______1.1.2房屋面積：______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.4房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______1.2裝修內(nèi)容1.2.1裝修項(xiàng)目：______1.2.2裝修風(fēng)格：______1.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：______1.3裝修費(fèi)用1.3.1裝修總費(fèi)用：______元1.3.2首付款：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.3進(jìn)度款：______元，分______次支付，每次支付后需提供相應(yīng)的進(jìn)度驗(yàn)收單據(jù)1.3.4結(jié)算款：______元，于工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.5逾期付款違約金：______%2.裝修工期及驗(yàn)收2.1裝修工期2.1.1裝修開始時(shí)間：______2.1.2裝修結(jié)束時(shí)間：______2.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.2.2材料使用：符合合同約定品牌和質(zhì)量要求2.3驗(yàn)收時(shí)間2.3.1初步驗(yàn)收：于裝修工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)2.3.2最終驗(yàn)收：于裝修工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)2.4裝修驗(yàn)收流程2.4.1雙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收2.4.2初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終驗(yàn)收2.4.3驗(yàn)收不合格，需在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改3.裝修款項(xiàng)支付3.1首付款支付3.1.1首付款金額：______元3.1.2支付方式：______3.1.3支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)3.2進(jìn)度款支付3.2.1進(jìn)度款金額：______元3.2.2支付方式：______3.2.3支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后______個(gè)工作日內(nèi)3.3結(jié)算款支付3.3.1結(jié)算款金額：______元3.3.2支付方式：______3.3.3支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)3.4逾期付款違約金3.4.1違約金比例：______%3.4.2違約金計(jì)算方式：______4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備品牌4.1.1材料品牌：______4.1.2設(shè)備品牌：______4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.2.1材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2.2設(shè)備質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間4.3.1材料供應(yīng)時(shí)間：______4.3.2設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：______4.4材料及設(shè)備驗(yàn)收4.4.1材料驗(yàn)收：______4.4.2設(shè)備驗(yàn)收：______5.裝修施工要求5.1施工工藝5.1.1施工工藝：______5.1.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：______5.2施工安全5.2.1施工人員安全：施工人員必須持證上崗5.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔5.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序：維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序5.4施工進(jìn)度5.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：______5.4.2施工進(jìn)度調(diào)整：______5.5施工變更5.5.1變更原因：______5.5.2變更流程：______5.5.3變更費(fèi)用：______8.裝修工程變更8.1變更原因8.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致8.1.2因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)因素8.2變更流程8.2.1提出變更申請(qǐng)：一方提出變更申請(qǐng)，需提供書面說(shuō)明和變更內(nèi)容8.2.2審核變更申請(qǐng)：另一方在______個(gè)工作日內(nèi)審核變更申請(qǐng)，并給出答復(fù)8.2.3確認(rèn)變更內(nèi)容：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，形成書面變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和變更原因，重新協(xié)商確定8.3.2變更費(fèi)用支付：按照合同約定的付款方式支付8.4變更責(zé)任8.4.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的變更，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4.2因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的變更，由雙方協(xié)商確定責(zé)任9.裝修質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2裝修材料及施工工藝符合合同約定9.2質(zhì)量保修期9.2.1裝修工程保修期為______年9.2.2質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修或更換9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定處理方案，并形成書面記錄9.3.3質(zhì)量問(wèn)題處理費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決10.環(huán)保要求10.1環(huán)保材料10.1.1裝修材料須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.1.2推廣使用環(huán)保型材料10.2環(huán)保施工10.2.1施工過(guò)程中采取有效措施減少污染10.2.2施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)污染10.3環(huán)保驗(yàn)收10.3.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.3.2環(huán)保驗(yàn)收流程：______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2仲裁：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：______11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除流程12.2.1提出解除申請(qǐng)：一方提出解除申請(qǐng)，需提供書面說(shuō)明12.2.2審核解除申請(qǐng)：另一方在______個(gè)工作日內(nèi)審核解除申請(qǐng)，并給出答復(fù)12.3合同解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至合同約定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件包括：工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同生效14.1.2合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2合同備案14.2.1合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.1.2提供技術(shù)咨詢，對(duì)裝修項(xiàng)目提供專業(yè)意見(jiàn)；2.1.3進(jìn)行施工管理，監(jiān)督施工過(guò)程；2.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1.1依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.2嚴(yán)格按照合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工管理等；3.1.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；3.1.4對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見(jiàn)；4.1.4根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，其責(zé)任限額如下：5.1.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的______%，最高不超過(guò)______元；5.1.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但不超過(guò)合同總金額的______%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)