2024年不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)描述1.1不動(dòng)產(chǎn)位置1.2不動(dòng)產(chǎn)面積1.3不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱(chēng)3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件第六條資產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用第七條權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)描述1.1不動(dòng)產(chǎn)位置本合同所指的不動(dòng)產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、土地等。該不動(dòng)產(chǎn)的地理坐標(biāo)為【經(jīng)度】和【緯度】。1.2不動(dòng)產(chǎn)面積不動(dòng)產(chǎn)的總面積為【平方米】，其中建筑物面積為【平方米】，土地面積為【平方米】。1.3不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀不動(dòng)產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)為【轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方所在地為【地址】。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方指定的聯(lián)系人姓名為【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話(huà)為【聯(lián)系電話(huà)】，電子郵箱為【電子郵箱】。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱(chēng)受讓方名稱(chēng)為【受讓方全稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。3.2受讓方地址受讓方所在地為【地址】。3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受讓方指定的聯(lián)系人姓名為【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話(huà)為【聯(lián)系電話(huà)】，電子郵箱為【電子郵箱】。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所指的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【付款期限】?jī)?nèi)，分【次數(shù)】次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付時(shí)間為：第一次支付：本合同簽署之日起【第一次付款日期】；第二次支付：【第二次付款日期】；以此類(lèi)推。第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件（一）具備完全民事行為能力；（二）具備購(gòu)房資格；（三）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（四）履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件（一）保證不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛；（二）配合受讓方完成不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；（三）按照約定時(shí)間、方式交付不動(dòng)產(chǎn)；（四）履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條資產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽署之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（一）向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁；（二）向【人民法院】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【仲裁委員會(huì)】或【人民法院】所在地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【中華人民共和國(guó)法律】。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（一）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【中華人民共和國(guó)法律】。12.2爭(zhēng)議解決方式（一）向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁；（二）向【人民法院】提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【地址】。14.3簽署人信息轉(zhuǎn)讓方代表：【姓名】；（簽名）受讓方代表：【姓名】；（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件五：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明該附件應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀照片該附件應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)外部照片，以及可能影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的其他相關(guān)照片，以直觀展示不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證該附件應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等相關(guān)支付憑證。附件五：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件該附件應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有相關(guān)文件，如過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)支付憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件六：保密協(xié)議該附件應(yīng)包括雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約泄露的后果。附件七：補(bǔ)充協(xié)議該附件應(yīng)包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同的補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式交付不動(dòng)產(chǎn)；2.轉(zhuǎn)讓方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；3.受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.受讓方未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延遲或失??；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失；2.受讓方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失；3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付不動(dòng)產(chǎn)，則視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償受讓方因此造成的額外支出。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的法律程序。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。7.法律：指適用于本合同的法律法規(guī)，包括但