2024年房產(chǎn)交易保全擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易保全擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3保全擔(dān)保的定義1.4本合同的適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3擔(dān)保方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)用途4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交房時間4.4交房條件5.保全擔(dān)保條款5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任6.義務(wù)與責(zé)任6.1買方的義務(wù)與責(zé)任6.2賣方的義務(wù)與責(zé)任6.3擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述“房產(chǎn)”指位于___________，房產(chǎn)證號為___________的房屋。1.2交易的定義：本合同中所述“交易”指買賣雙方就房產(chǎn)進(jìn)行的買賣行為。1.3保全擔(dān)保的定義：本合同中所述“保全擔(dān)?！敝笓?dān)保方為確保買方在交易過程中權(quán)益不受損害，提供的擔(dān)保措施。1.4本合同的適用范圍：本合同適用于買賣雙方就房產(chǎn)交易過程中，買方為確保交易安全而要求賣方或第三方提供的保全擔(dān)保。第二條當(dāng)事人信息2.1買方信息：買方名稱為___________，法定代表人為___________，聯(lián)系方式為___________。2.2賣方信息：賣方名稱為___________，法定代表人為___________，聯(lián)系方式為___________。2.3擔(dān)保方信息：擔(dān)保方名稱為___________，法定代表人為___________，聯(lián)系方式為___________。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：位于___________。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積為___________平方米，使用面積為___________平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，已取得房屋所有權(quán)證。3.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為___________。第四條交易條件4.1交易價格：買方同意購買該房產(chǎn)，成交價格為___________元。4.2付款方式：買方將在合同簽訂后___________日內(nèi)，支付總價款的___________%作為定金，剩余款項(xiàng)在___________日內(nèi)支付完畢。4.3交房時間：賣方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.4交房條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足___________等條件。第五條保全擔(dān)保條款5.1擔(dān)保金額：擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下交易提供擔(dān)保金額為___________元。5.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至___________日止。5.3擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)提供___________作為擔(dān)保，并保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。5.4擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條義務(wù)與責(zé)任6.1買方的義務(wù)與責(zé)任：買方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，并在收到房產(chǎn)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2賣方的義務(wù)與責(zé)任：賣方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。6.3擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：如買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金；如買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付___________元的違約金；如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下任何爭議的解決均應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、擔(dān)保合同等。第十一項(xiàng)其他約定11.1.1郵寄至對方提供的地址；11.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；11.1.3直接交付給對方或其指定的代表。11.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。11.3合同解除：本合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十二項(xiàng)不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。第十三項(xiàng)合同解除與終止13.1合同解除條件：如遇本合同第九條所述解除條件，合同可依法解除。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四項(xiàng)合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用：本合同自生效之日起，對買賣雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同中的第三方指除買賣雙方和擔(dān)保方之外的，參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條款2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2為滿足法律、法規(guī)或政策的要求；2.1.3為提高交易效率或保障交易安全。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判，提供交易信息，協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜。3.1.2評估方：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。3.1.4其他第三方：根據(jù)其具體職責(zé)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；3.2.3要求買賣雙方提供必要的信息和文件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過___________元。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方僅代表買方利益，不對賣方承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方對買方的服務(wù)不構(gòu)成買賣合同的一部分。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方僅代表賣方利益，不對買方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方對賣方的服務(wù)不構(gòu)成買賣合同的一部分。5.3第三方與擔(dān)保方的劃分：5.3.1第三方不參與擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；5.3.2第三方對擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；6.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1交易完成；7.1.2雙方或第三方提出終止請求；7.1.3出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方或第三方提出終止請求；7.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議履行終止手續(xù)；7.2.3雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用：8.1.1第三方介入事宜適用中華人民共和國法律；8.1.2第三方介入事宜的爭議解決方式適用本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：附件應(yīng)加蓋房產(chǎn)管理部門公章，并由賣方簽字確認(rèn)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：附件應(yīng)加蓋銀行公章或賣方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的價值。說明：附件應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.房屋買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等內(nèi)容。5.擔(dān)保合同要求：買賣雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。說明：附件應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：附件應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等內(nèi)容。7.通知函要求：交易過程中產(chǎn)生的各類通知函，包括但不限于合同簽訂通知、付款通知、交房通知等。說明：附件應(yīng)包含通知事由、通知日期、通知內(nèi)容等內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)過戶證明、維修基金繳納證明等。說明：附件應(yīng)包含文件名稱、文件內(nèi)容、文件日期等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按時支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。示例：若買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付定金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付___________元的違約金。示例：若賣方未在合同約定的交房期限內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向買方支付___________元的違約金。示例：若擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評估報告，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易保全擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保人義務(wù)4.1按時繳納擔(dān)保費(fèi)4.2維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益4.3及時履行擔(dān)保義務(wù)5.被擔(dān)保人義務(wù)5.1按時償還債務(wù)5.2維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益5.3及時通知擔(dān)保人6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同履行9.7合同保管10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同用語定義11.2合同適用法律11.3合同爭議解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1擔(dān)保人名稱：_______1.1.2被擔(dān)保人名稱：_______1.2雙方地址1.2.1擔(dān)保人地址：_______1.2.2被擔(dān)保人地址：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1擔(dān)保人聯(lián)系人：_______1.3.1聯(lián)系電話：_______1.3.2被擔(dān)保人聯(lián)系人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保金額：_______元整3.2擔(dān)保期限：_______年3.3擔(dān)保方式：_______4.擔(dān)保人義務(wù)4.1按時繳納擔(dān)保費(fèi)：擔(dān)保人應(yīng)于_______前繳納_______元擔(dān)保費(fèi)。4.2維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益：擔(dān)保人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)益不受侵害，未經(jīng)被擔(dān)保人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。4.3及時履行擔(dān)保義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人發(fā)生違約行為，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定及時履行擔(dān)保義務(wù)。5.被擔(dān)保人義務(wù)5.1按時償還債務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)按約定的還款計劃按時償還債務(wù)。5.2維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益：被擔(dān)保人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)益不受侵害，未經(jīng)擔(dān)保人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。5.3及時通知擔(dān)保人：在發(fā)生可能影響擔(dān)保權(quán)益的事件時，被擔(dān)保人應(yīng)及時通知擔(dān)保人。6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未按時繳納擔(dān)保費(fèi)或未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：如被擔(dān)保人未按時償還債務(wù)或未維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致?lián)?quán)益受損，擔(dān)保人和被擔(dān)保人應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1擔(dān)保期限屆滿；8.2.2擔(dān)保義務(wù)履行完畢；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.其他約定事項(xiàng)9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2買賣合同復(fù)印件；9.1.3其他相關(guān)文件。9.2合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。9.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.4.1雙方協(xié)商一致；9.4.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.4.3違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.5合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.6合同保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同用語定義：合同中使用的專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照行業(yè)慣例和通用定義進(jìn)行解釋。12.合同變更12.1.1變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.2變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益；12.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；12.2.2簽署書面變更協(xié)議；12.2.3協(xié)議生效。12.3變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：12.3.1擔(dān)保金額；12.3.2擔(dān)保期限；12.3.3擔(dān)保方式；12.3.4其他雙方約定的變更內(nèi)容。13.合同解除13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2.1提出解除合同的通知；13.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；13.2.3簽署解除合同協(xié)議；13.2.4協(xié)議生效。13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行的義務(wù)；13.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.合同終止14.1.1合同約定的終止條件成就；14.1.2合同履行完畢；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2.1雙方確認(rèn)合同終止；14.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議；14.2.3協(xié)議生效。14.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行的義務(wù)；14.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同擔(dān)保金額的_______%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對房產(chǎn)交易進(jìn)行審查和監(jiān)督。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；15.5.2.2第三方介入的目的和職責(zé)；15.5.2.3第三方責(zé)任限額；15.5.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.5.2.5第三方介入期限；15.5.2.6第三方與其他各方的關(guān)系；15.5.2.7合同終止或解除后的處理；15.5.2.8違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.6.2第三方與房產(chǎn)交易的其他相關(guān)方（如賣方、買方、銀行等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。附件說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋的基本信息。2.買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同首頁、合同、雙方簽字蓋章頁等。附件說明：用于證明甲乙雙方簽訂的買賣合同的真實(shí)性和有效性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、房屋買賣合同備案證明等。附件說明：用于補(bǔ)充和證明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納擔(dān)保費(fèi)；未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如擔(dān)保人未按時繳納擔(dān)保費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還債務(wù)；未維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益；未經(jīng)擔(dān)保人同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如被擔(dān)保人未按時償還債務(wù)，應(yīng)按照合同約定的還款計劃支付逾期利息和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未忠實(shí)履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密和個人隱私；未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意單方解除合同；在合同解除過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意單方解除合同，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在合同終止過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方在合同終止過程中未按照約定處理已履行的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易保全擔(dān)保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易的定義1.2保全擔(dān)保的定義1.3術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保證人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)評估價值4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型4.2擔(dān)保物權(quán)利4.3擔(dān)保物處置5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定5.2擔(dān)保金額調(diào)整6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起止6.2擔(dān)保期限延長7.利息與費(fèi)用7.1利息計算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3利息與費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1擔(dān)保物返還13.2財產(chǎn)清算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易的定義：本合同所指房產(chǎn)交易，是指出借人與借款人之間進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。1.2保全擔(dān)保的定義：本合同所指保全擔(dān)保，是指為保證房產(chǎn)交易的順利完成，借款人向出借人提供的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。1.3術(shù)語解釋：本合同中涉及的其他術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。2.2借款人信息：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。2.3保證人信息：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地址：_______，房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)所有權(quán)人為借款人，出借人同意在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。3.3房產(chǎn)評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，房產(chǎn)評估價值為_______元。4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型：借款人同意以其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保物，提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保物權(quán)利：出借人獲得對擔(dān)保物的抵押權(quán)，包括但不限于優(yōu)先受償權(quán)。4.3擔(dān)保物處置：在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用。5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定：本合同擔(dān)保金額為_______元，根據(jù)房產(chǎn)評估價值及交易金額確定。5.2擔(dān)保金額調(diào)整：如房產(chǎn)評估價值發(fā)生變動，擔(dān)保金額相應(yīng)調(diào)整。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起止：本合同擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2擔(dān)保期限延長：如需延長擔(dān)保期限，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.利息與費(fèi)用7.1利息計算方式：借款人應(yīng)按約定的利率支付出借人利息，利息計算方式為_______。7.2費(fèi)用承擔(dān)：本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方當(dāng)事人按約定各自承擔(dān)。7.3利息與費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月利息及費(fèi)用支付至出借人指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于借款人未按約定支付房款、逾期支付利息、未按約定履行擔(dān)保義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人發(fā)生違約情形，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按每日_______元計算，直至違約行為得到糾正。8.3違約賠償：除支付違約金外，借款人還應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除等。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵箱、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方在本合同中約定的地址為送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。11.3送達(dá)效力：送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1擔(dān)保物返還：合同解除后，借款人應(yīng)將擔(dān)保物返還給出借人。13.2財產(chǎn)清算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于借款本息、利息、費(fèi)用等。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易、評估、法律咨詢等事宜。15.2第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方完成交易手續(xù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估等。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并在合同中明確第三方的職責(zé)范圍。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、法律意見等文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供錯誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的后果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為_______元，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.2責(zé)任范圍：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，