2024年商業(yè)大樓外墻翻新工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓外墻翻新工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程時間表與進度3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期3.3工程進度計劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制第五條承包商的責(zé)任與義務(wù)5.1承包商責(zé)任5.2承包商義務(wù)第六條業(yè)主的權(quán)益與責(zé)任6.1業(yè)主權(quán)益6.2業(yè)主責(zé)任第七條合同價格與支付方式7.1合同價格7.2支付方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償金額第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2除非本合同中另有明確規(guī)定，下列術(shù)語和詞匯的含義如下：商業(yè)大樓：指位于市區(qū)街道的商業(yè)大樓。外墻翻新工程：指對商業(yè)大樓的外墻進行清洗、維修、涂裝等工作，以恢復(fù)其外觀和功能。甲方：指擁有商業(yè)大樓所有權(quán)的個人或機構(gòu)。乙方：指被甲方選定進行外墻翻新工程的承包商。合同金額：指本合同約定的外墻翻新工程的總投資額。工程開始日期：指本合同雙方約定的工程正式開始的日期。工程結(jié)束日期：指本合同雙方約定的工程完成的日期。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍包括但不限于：商業(yè)大樓外墻的清洗、維修和涂裝。相關(guān)附屬設(shè)施的維修和更換。工程所需的材料采購和運輸。工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。2.2工程內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件一。第三條工程時間表與進度3.1工程開始日期為2024年X月X日。3.2工程結(jié)束日期為2024年X月X日。3.3乙方向甲方提交工程進度報告，并按照甲方的要求進行工程進度的調(diào)整和優(yōu)化。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制系統(tǒng)，對施工過程進行全程監(jiān)控，并按照甲方的要求進行質(zhì)量檢查和驗收。第五條承包商的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程的安全、質(zhì)量和進度。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和費用增加。第六條業(yè)主的權(quán)益與責(zé)任6.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量，并提出合理化建議和要求。6.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同金額，并承擔(dān)因業(yè)主原因?qū)е碌墓こ虛p失和費用增加。第八條合同的變更與解除8.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。8.2合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認。8.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費用等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同簽訂地為準(zhǔn)合同履行地，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十四條其他條款14.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄中列明的文件和資料為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大樓外墻翻新工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求詳細說明了工程的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。附件二：工程進度計劃表列出了工程的具體施工步驟、時間表和關(guān)鍵節(jié)點。附件三：合同金額支付明細表詳細列出了合同金額的支付時間表和支付方式。附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)定了工程質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件六：爭議解決方式協(xié)議詳細說明了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和具體程序。附件七：附加條款包含了合同中未明確約定的附加條款，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間進度完成工程。2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定時間支付合同金額。4.甲方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同金額的一定比例支付違約金。2.根據(jù)違約行為對工程進度和質(zhì)量造成的影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照實際情況賠償對方損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)按照合同金額的5%扣除違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.