二零二四年度龍湖一期裝飾裝修工程合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度龍湖一期裝飾裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程報(bào)價(jià)3.1工程總報(bào)價(jià)3.2單價(jià)3.3工程量清單3.4計(jì)量與支付方式4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)圖紙5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工進(jìn)度要求5.3施工安全要求5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備運(yùn)輸7.付款方式7.1付款比例7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款方式7.4付款期限8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)繳納9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)龍湖一期裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)龍湖一期住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e為10000平方米，包括住宅、商業(yè)及公共設(shè)施裝修。2.4工程內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、水電安裝、門(mén)窗安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.5工程工期合同簽訂后30天內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成全部工程。3.工程報(bào)價(jià)3.1工程總報(bào)價(jià)人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）3.2單價(jià)根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情確定。3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單3.4計(jì)量與支付方式按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行計(jì)量，每月支付已完成工程款的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.4設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件二：設(shè)計(jì)圖紙5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度要求按照合同約定的工期完成施工。5.3施工安全要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)提供所需材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.4材料設(shè)備運(yùn)輸甲方負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的運(yùn)輸，乙方配合。7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的90%。7.2付款節(jié)點(diǎn)開(kāi)工前支付預(yù)付款，工程進(jìn)度每完成30%支付一次進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.4付款期限預(yù)付款支付期限為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款支付期限為每月前5個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付期限為工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算。8.3稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或因上述解除合同情況發(fā)生，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除合同情況發(fā)生，合同終止。12.3合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九條。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：合同變更協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢和協(xié)助，責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量，責(zé)任限于其監(jiān)督職責(zé)范圍。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)支持，責(zé)任限于其設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)支持的質(zhì)量。（4）施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，責(zé)任限于其施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。（5）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合格的材料，責(zé)任限于其提供的材料質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）介入原因及目的；（2）介入方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）介入費(fèi)用及支付方式；（4）介入期限；（5）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。16.2介入費(fèi)用介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.3介入期限介入期限根據(jù)介入目的和實(shí)際需要確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其資質(zhì)、能力及合同約定確定，可在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致后，調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式合同雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.2合同履行責(zé)任合同雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，第三方介入不改變合同雙方的責(zé)任。18.3合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.4合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：此附件為工程量計(jì)算的依據(jù)，是支付工程款的重要憑證。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為工程施工的重要依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，是合同的重要組成部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括介入原因、介入方責(zé)任、費(fèi)用、期限等，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、用途等，需保留原始憑證。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，是工程款支付的重要依據(jù)。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、進(jìn)度情況、存在問(wèn)題等，需定期提交。說(shuō)明：此附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（100萬(wàn)元×15天×千分之五）=7500元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其責(zé)任。如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度龍湖一期裝飾裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)組成3.2工程造價(jià)確定方式3.3付款方式及進(jìn)度3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度款3.6結(jié)算款3.7滯納金4.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量違約責(zé)任6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收6.4材料管理7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1施工圖紙13.2工程量清單13.3甲方提供資料清單13.4乙方提供資料清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾裝修工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)龍湖一期裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)龍湖一期小區(qū)2.3工程面積總計(jì)12000平方米2.4工程內(nèi)容室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、地板鋪設(shè)、墻面涂料等2.5工程工期自合同生效之日起，180天內(nèi)完成全部工程3.工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)組成工程總造價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2工程造價(jià)確定方式以雙方確認(rèn)的工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)3.3付款方式及進(jìn)度3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%3.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，支付已完成部分工程款的30%3.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的50%3.3.4滯納金：逾期付款，每日按未付款額的千分之五支付滯納金4.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.2施工準(zhǔn)備階段：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.3施工階段：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.4驗(yàn)收階段：合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.2.1節(jié)點(diǎn)一：完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.2.2節(jié)點(diǎn)二：完成施工圖紙審核4.2.3節(jié)點(diǎn)三：完成主體結(jié)構(gòu)施工4.2.4節(jié)點(diǎn)四：完成水電安裝及隱蔽工程驗(yàn)收4.2.5節(jié)點(diǎn)五：完成裝飾裝修施工4.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按約定完成施工進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2工程竣工后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求5.4質(zhì)量違約責(zé)任如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.1.1甲方提供部分主材，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)其余輔材6.1.2乙方采購(gòu)材料需符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格6.3材料驗(yàn)收乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方提供材料合格證明，材料進(jìn)場(chǎng)后由雙方共同驗(yàn)收6.4材料管理乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失或浪費(fèi)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的8.1.2因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.1.3因雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議8.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.3變更或解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例9.2違約責(zé)任賠償9.2.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償9.2.2賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)9.3違約責(zé)任訴訟任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，可向合同履行地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議11.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失12.3合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、甲方提供資料清單、乙方提供資料清單等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或代表。14.2第三方介入的類(lèi)型14.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。14.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。14.2.3設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合合同要求。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。14.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。14.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并作為合同附件。14.4第三方責(zé)任承擔(dān)14.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方的賠償責(zé)任不因合同雙方的違約行為而免除。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。14.5.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合同服務(wù)關(guān)系，不改變合同雙方的合同主體地位。14.6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為合同雙方的行為，由合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。14.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入的額外條款15.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供合同執(zhí)行情況的報(bào)告，以便第三方了解合同履行情況。15.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明15.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方不泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.2.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方不干擾合同正常履行。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任界定應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，以及其在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行。16.1.2第三方的責(zé)任界定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不因合同雙方的違約行為而免除。16.2.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在合同中予以明確，并作為合同附件。16.3第三方責(zé)任糾紛解決16.3.1第三方責(zé)任糾紛解決方式參照合同爭(zhēng)議解決條款。16.3.2第三方責(zé)任糾紛解決機(jī)構(gòu)參照合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。16.3.3第三方責(zé)任糾紛解決程序參照合同爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格、單價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。3.甲方提供資料清單要求：清單應(yīng)包括甲方提供的場(chǎng)地條件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。說(shuō)明：甲方提供的資料應(yīng)滿足施工要求，確保施工順利進(jìn)行。4.乙方提供資料清單要求：清單應(yīng)包括乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單等。說(shuō)明：乙方提供的資料應(yīng)滿足合同要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.材料合格證明要求：證明材料應(yīng)包括材料生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：材料合格證明是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、資源配置等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)布置、安全防護(hù)、環(huán)保措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的重要文件。8.合同變更及解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更及解除協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方有效履行職責(zé)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款。1.2未按時(shí)提供場(chǎng)地、材料或技術(shù)資料。1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)。1.4未能配合乙方進(jìn)行施工。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度。2.2施工質(zhì)量不合格。2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)。2.4未能按照合同約定進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款額的千分之五的違約金。2.2未按時(shí)提供場(chǎng)地、材料或技術(shù)資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.2施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方第二期進(jìn)度款，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。全文完。二零二四年度龍湖一期裝飾裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程承包方式3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工期限4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工進(jìn)度5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.4材料設(shè)備價(jià)格5.5材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.工程價(jià)款6.1工程總價(jià)6.2分階段付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：龍湖地產(chǎn)有限公司乙方：裝飾裝修有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)龍湖一期裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)省市龍湖一期住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積約平方米，包括住宅、商業(yè)及公共設(shè)施2.4工程類(lèi)型住宅裝飾裝修工程2.5工程承包方式固定總價(jià)承包第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元，由甲方支付3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第四條工程施工4.1施工單位裝飾裝修有限公司4.2施工內(nèi)容包括水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等4.3施工期限施工期限自合同簽訂之日起個(gè)月4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格4.5施工安全施工期間確保施工安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定4.6施工進(jìn)度按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按期完工第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備由甲方指定供應(yīng)商提供5.2材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)保證5.4材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單5.5材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單5.6材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，確保數(shù)量、質(zhì)量符合要求第六條工程價(jià)款6.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整6.2分階段付款比例1.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付工程總價(jià)%2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付工程總價(jià)%3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)%4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還6.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照分階段付款比例及工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬第七條保修期限及責(zé)任7.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年7.2保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.在保修期內(nèi)，因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，供應(yīng)商負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)3.在保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)爭(zhēng)議的款項(xiàng)全部結(jié)清；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料設(shè)備；4.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等；3.乙方使用不符合合同約定的材料設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失；4.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條規(guī)定了知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律適用和合同附件等內(nèi)容。11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他工程。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件1.材料設(shè)備清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.付款計(jì)劃4.爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二條規(guī)定了合同簽署的相關(guān)內(nèi)容。12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條規(guī)定了合同備案的相關(guān)內(nèi)容。13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向省市區(qū)建設(shè)局備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十四條規(guī)定了合同附件清單。14.合同附件清單1.材料設(shè)備清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.付款計(jì)劃4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或同意，參與合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理監(jiān)督或其他輔助工作的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其員工。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括但不限于：1.1.1按照合同要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；1.1.2保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；1.1.3遵守合同雙方的保密要求；1.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；1.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議；1.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的流程3.1甲方或乙方需在合同履行前，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說(shuō)明第三方的基本情況和服務(wù)內(nèi)容；3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%；1.4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和技術(shù)支持。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相應(yīng)的服務(wù)和技術(shù)支持。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件1.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，存在重大違約行為；1.6.2第三方