2024年加油站租賃協(xié)議：商業(yè)用途版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃協(xié)議：商業(yè)用途版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.加油站描述3.租賃目的和用途4.租賃期限5.租金和支付方式6.維護和維修責任7.保險責任8.遵守法律法規(guī)9.違約責任10.爭議解決11.通知12.合同的修改和終止13.一般條款14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.3承租方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有商業(yè)用途的需求，愿意租賃上述加油站。2.1加油站描述2.1.1加油站土地面積為_______平方米，加油站內(nèi)設有加油機_______臺，加油槍_______支，儲油罐_______個，以及其他相關(guān)設施。2.1.2加油站目前的經(jīng)營狀況良好，所有設施均處于正常運行狀態(tài)。3.1租賃目的和用途3.1.1承租方租賃加油站的目的是用于_______（具體商業(yè)用途），并確保在租賃期間內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定合法經(jīng)營。3.1.2承租方不得將加油站用于任何非法或違反社會公共利益的活動。4.1租賃期限4.1.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.1租金和支付方式5.1.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.1.2租金每月的支付日期為租賃合同簽訂后的次月_______日。5.1.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。6.1維護和維修責任6.1.1出租方負責保障加油站設施的正常運行，并承擔因設施故障或損壞所需的維修費用。6.1.2承租方負責日常的維護和管理，并承擔因正常經(jīng)營活動導致的設施損壞的維修費用。6.1.3承租方不得對加油站設施進行任何未經(jīng)批準的改造或升級，如需改造或升級，應提前_______個月向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。7.1保險責任7.1.1承租方應自費辦理加油站財產(chǎn)保險，并將出租方作為第一受益人。7.1.2保險費用由承租方承擔，保險期限應與本合同租賃期限相同。7.1.3承租方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)向出租方提供保險單副本。8.1遵守法律法規(guī)8.1.1承租方應嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保加油站的使用和經(jīng)營活動符合國家法律、法規(guī)的要求。8.1.2承租方應依法納稅，并承擔因未依法納稅而產(chǎn)生的任何責任和罰款。8.1.3承租方在進行加油站經(jīng)營活動時，應確保其行為不會對周圍環(huán)境造成污染或損害。9.1違約責任9.1.1如承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的_______%。9.1.2如承租方未按照本合同約定使用加油站，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的_______%。9.1.3如出租方未按照本合同約定維護和維修加油站設施，導致設施故障或損壞，出租方應承擔相應的維修費用，并向承租方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的_______%。10.1爭議解決10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1通知11.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、郵寄或傳真發(fā)送至對方的指定地址。11.1.2雙方的指定地址為本合同中雙方簽署的地址。12.1合同的修改和終止12.1.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。12.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前終止本合同，應向出租方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的_______%。12.1.3在租賃期限內(nèi)，出租方提前終止本合同的，應向承租方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的_______%。13.1一般條款13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.1.2本合同的任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意。13.1.3本合同的失效或終止并不意味著解除雙方因本合同而產(chǎn)生的任何責任或義務。14.1簽署日期和地點14.1.1本合同于_______年_______月_______日由甲方（出租方）和乙方（承租方）在中國_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設施清單詳細列出加油站的所有設施，包括但不限于加油機、儲油罐、便利店、洗手間等，以及每個設施的數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件二：租賃付款計劃詳細說明租金的支付時間、方式和金額，以及任何可能的租金調(diào)整機制。附件三：加油站經(jīng)營許可和資質(zhì)文件提供加油站經(jīng)營所需的各類許可證和資質(zhì)文件的復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等。附件四：保險單副本提供承租方為加油站購買的財產(chǎn)保險單副本，證明保險已經(jīng)生效，并符合合同要求。附件五：加油站維護和維修記錄記錄加油站設施的維護和維修歷史，包括每次維護的時間、內(nèi)容和相關(guān)費用。附件六：租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議如果雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提供續(xù)租協(xié)議的副本，詳細說明續(xù)租的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照合同約定使用加油站。3.出租方未按照合同約定維護和維修加油站設施。4.雙方未履行合同中的其他義務。責任認定標準：1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方改正，并要求支付違約金。3.違約金的計算為本合同應支付租金的一定比例，具體比例在合同中明確規(guī)定。示例說明：如果承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付三個月的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供加油站租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃加油站的一方。3.