12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3付款方式2.4發(fā)票開具第三條合同履行3.1施工期限3.2工程質(zhì)量3.3材料供應(yīng)3.4施工安全第四條變更與調(diào)整4.1合同變更4.2工程量增減4.3工程延期第五條違約責任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3不可抗力第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條稅務(wù)和財務(wù)10.1稅務(wù)責任10.2財務(wù)規(guī)定10.3審計檢查第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理11.3保險理賠第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即房屋的所有權(quán)人，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2承包方：指乙方，即承擔房屋建筑施工的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3工程地點：指甲方所有的位于_______的房屋建筑施工地點，具體位置和面積以附件一為準。1.4工程內(nèi)容：指承包方根據(jù)本合同約定進行的房屋建筑施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。第二條合同價格2.1工程總價：本合同約定的工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：_______。2.3付款方式：甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付工程款項。具體付款方式如下：2.3.1工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的_______%；2.3.2工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；2.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。2.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具國家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額與付款金額一致。第三條合同履行3.1施工期限：本工程自合同簽訂之日起計算，施工期限為_______天。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。工程質(zhì)量標準為：_______。3.3材料供應(yīng)：乙方負責提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計和施工要求。材料品牌、型號、規(guī)格等具體要求見附件二。3.4施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條變更與調(diào)整4.1合同變更：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。變更部分的工程價款按照合同約定的價格調(diào)整方式計算。4.2工程量增減：合同履行過程中，如實際施工工程量與預(yù)算工程量有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整工程量和工程價款。4.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定的施工期限完成，雙方可協(xié)商延長施工期限。第五條違約責任5.1發(fā)包方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2承包方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。變更部分的工程價款按照合同約定的價格調(diào)整方式計算。8.3.1雙方同意解除合同；8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方違約，對方要求解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體繼承原合同的權(quán)利和義務(wù)，原合同主體不再承擔相應(yīng)的責任。第十條稅務(wù)和財務(wù)10.1稅務(wù)責任：乙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅費，并承擔因稅務(wù)問題引起的一切法律責任。10.2財務(wù)規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工程款項，確保資金的安全和合法性。10.3審計檢查：乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的審計和檢查，確保工程財務(wù)的合規(guī)性。第十一條保險11.1保險責任：乙方應(yīng)為工程和施工人員購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任保險等。11.2保險辦理：保險費用由乙方承擔，保險合同應(yīng)提交甲方備案。11.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞等方式送達。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址，具體地址見合同附件。12.3通知生效：通知送達對方指定的地址后，即視為通知生效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程地點示意圖、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：_______（具體地點）。14.3簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.4生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點示意圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標注工程的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息，以便雙方明確工程地點。附件二：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，以便雙方明確材料供應(yīng)情況。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的詳細施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等所有施工細節(jié)，以便雙方明確施工要求。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段施工的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息，以便雙方明確工程進度。附件五：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等信息，以便雙方明確工程質(zhì)量要求。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)提交乙方為工程和施工人員購買的保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險期限等信息，以便甲方備案。附件七：付款憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含所有付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等信息，以便雙方明確付款情況。附件八：驗收報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，以便雙方明確工程驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。3.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按約定時間完成。責任認定：雙方互不承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、