2024年共同居住權(quán)終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同居住權(quán)終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條終止共同居住權(quán)的原則1.1共同居住權(quán)的終止1.2終止條件的滿足1.3終止共同居住權(quán)的程序第二條終止日期2.1終止日期的確定2.2終止日期的通知2.3終止日期的公告第三條居住權(quán)的回收3.1居住權(quán)的回收范圍3.2居住權(quán)的回收程序3.3居住權(quán)的回收證明第四條終止共同居住權(quán)的后果4.1終止后的居住安排4.2終止后的財產(chǎn)處理4.3終止后的權(quán)利義務(wù)第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方義務(wù)的履行5.3雙方的責(zé)任和賠償?shù)诹鶙l保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密義務(wù)的履行6.3保密條款的違約處理第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁程序7.3法律適用第八條法律效力和修訂8.1合同的生效條件8.2合同的修訂程序8.3合同的終止條件第九條通知和送達9.1通知的方式9.2送達的效力9.3通知的記錄保存第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理11.3違約行為的豁免第十二條第三方權(quán)益的保護12.1第三方權(quán)益的確認12.2第三方權(quán)益的保護措施12.3第三方權(quán)益的變更第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3附則的生效條件第十四條完整性和簽署14.1合同的完整性14.2合同的簽署程序14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條終止共同居住權(quán)的原則1.1共同居住權(quán)的終止本合同所述的共同居住權(quán)，是指甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在共同居住期間對共同居住的房屋享有共同使用的權(quán)利。自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定終止共同居住權(quán)。1.2終止條件的滿足共同居住權(quán)的終止條件為：甲乙雙方達成一致，同意終止共同居住權(quán)，并簽訂本協(xié)議。1.3終止共同居住權(quán)的程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定程序辦理共同居住權(quán)終止手續(xù)。具體程序如下：（1）甲乙雙方共同向房屋登記機構(gòu)提出終止共同居住權(quán)的申請；（2）房屋登記機構(gòu)依法審查，予以登記；（3）甲乙雙方按照約定，對共同居住期間的財產(chǎn)進行分割，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條終止日期2.1終止日期的確定本協(xié)議所述的共同居住權(quán)終止日期為____年____月____日。2.2終止日期的通知甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時通知與共同居住權(quán)有關(guān)的各方（包括但不限于家庭成員、債權(quán)人、債務(wù)人等）共同居住權(quán)終止的事宜。2.3終止日期的公告甲乙雙方應(yīng)在終止日期前，依法在報紙上公告共同居住權(quán)終止的事宜。第三條居住權(quán)的回收3.1居住權(quán)的回收范圍本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意按照約定回收共同居住權(quán)所涉及的房屋。房屋的具體范圍包括但不限于：家具、電器、裝飾裝修等。3.2居住權(quán)的回收程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定程序回收共同居住權(quán)所涉及的房屋。具體程序如下：（1）甲乙雙方共同制定回收計劃，并予以執(zhí)行；（2）甲乙雙方按照約定，對回收的房屋進行清理、整理；（3）甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3居住權(quán)的回收證明甲乙雙方應(yīng)在共同居住權(quán)回收完成后，向?qū)Ψ教峁┚幼?quán)回收證明。居住權(quán)回收證明應(yīng)包括但不限于：房屋交接單、清理整理情況說明等。第四條終止共同居住權(quán)的后果4.1終止后的居住安排本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，自行安排各自的居住事項。4.2終止后的財產(chǎn)處理甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對共同居住期間的財產(chǎn)進行分割。財產(chǎn)分割的原則為：公平、合理、有利于雙方的發(fā)展。4.3終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于：履行告知義務(wù)、遵守法律法規(guī)、保護房屋及設(shè)施等。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，終止共同居住權(quán)，并按照約定程序回收共同居住權(quán)所涉及的房屋。5.2雙方義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于：通知義務(wù)、配合回收義務(wù)、履行財產(chǎn)分割義務(wù)等。5.3雙方的責(zé)任和賠償甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對因違反協(xié)議而給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行及終止等事項予以保密，保密內(nèi)容不包括法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)公開的信息。6.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方在合同簽訂后、終止前，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。6.3保密條款的違約處理如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。合同部分到此結(jié)束。第八條法律效力和修訂8.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的修訂程序本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3合同的終止條件本協(xié)議的終止條件為甲乙雙方達成一致，同意終止本協(xié)議，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條通知和送達9.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本協(xié)議的簽訂、修訂、終止等相關(guān)事項。9.2送達的效力甲乙雙方書面通知的送達，以對方簽收或者發(fā)送日期為準。9.3通知的記錄保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存與本協(xié)議相關(guān)的書面通知、文件等記錄。第十條合同的解除10.1解除合同的條件甲乙雙方同意終止本協(xié)議的，可以解除本協(xié)議。10.2解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同的后果本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與本協(xié)議有關(guān)的未了事項。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定甲乙一方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.3違約行為的豁免甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益的保護12.1第三方權(quán)益的確認甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂、履行及終止，不涉及第三方權(quán)益的侵害。12.2第三方權(quán)益的保護措施如甲乙雙方的協(xié)議涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)事先征得第三方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3第三方權(quán)益的變更甲乙雙方不得擅自變更本協(xié)議涉及第三方權(quán)益的條款，如確需變更，應(yīng)取得第三方的書面同意。第十三條附則13.1合同的附件本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、共同居住權(quán)證明等。13.2合同的補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3附則的生效條件本附則自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條完整性和簽署14.1合同的完整性本協(xié)議的內(nèi)容是甲乙雙方關(guān)于終止共同居住權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面的協(xié)議和諒解。14.2合同的簽署程序本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或者蓋章，并加蓋公章后生效。14.3合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、債權(quán)人、債務(wù)人等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定的事項和程序，提供服務(wù)或協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)；（4）甲乙雙方按照約定，支付第三方的服務(wù)費用。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方確需第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽；（3）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限；（2）第三方因失誤、疏忽或其他原因造成的損失的責(zé)任限額；（3）第三方因違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的公示甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額在合同中予以公示，以提醒甲乙雙方注意第三方的責(zé)任范圍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的中介責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方對第三方的資質(zhì)、能力和信譽的審查；（2）中介方對第三方服務(wù)過程的監(jiān)督和管理；（3）中介方對第三方服務(wù)結(jié)果的審核。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方同意，第三方介入的事項、范圍、程序等發(fā)生變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除甲乙雙方同意，第三方介入因約定的事由解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.3第三方違約行為的豁免甲乙雙方同意，第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除第三方違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁程序甲乙雙方與第三方之間的爭議，如選擇仲裁方式解決，應(yīng)按照雙方約定的仲裁程序進行。7.3法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國的法律。第八條附則8.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、資質(zhì)證明等。8.2合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.3附則的生效條件本附則自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲乙雙方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。本合同涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并確保證照的真實性和有效性。2.附件二：共同居住權(quán)證明說明：共同居住權(quán)證明是證明甲乙雙方在共同居住期間對房屋享有共同使用的權(quán)利的法律文件。本合同涉及的共同居住權(quán)證明應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并確保證照的真實性和有效性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方簽訂的，約定中介方為甲乙雙方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)的合同。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用等。4.附件四：評估報告說明：評估報告是由第三方評估機構(gòu)出具的，對房屋的價值、狀況等進行評估的法律文件。本合同涉及的評估報告應(yīng)由甲乙雙方共同認可，并確保報告的真實性和有效性。5.附件五：審計報告說明：審計報告是由第三方審計機構(gòu)出具的，對甲乙雙方的財務(wù)狀況、財產(chǎn)等進行審計的法律文件。本合同涉及的審計報告應(yīng)由甲乙雙方共同認可，并確保報告的真實性和有效性。6.附件六：律師見證意見說明：律師見證意見是律師對甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容及相關(guān)事項提出的法律意見。本合同涉及的律師見證意見應(yīng)由甲乙雙方共同認可，并確保意見的真實性和有效性。7.附件七：債權(quán)債務(wù)證明說明：債權(quán)債務(wù)證明是證明甲乙雙方之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律文件。本合同涉及的債權(quán)債務(wù)證明應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并確保證照的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為2.違約責(zé)任認定說明：違約責(zé)任認定是指根據(jù)本合同的約定，對違約行為造成的損失進行認定和賠償。包括但不限于：違約金、損害賠償、合同解除等。示例說明：如果甲乙雙方未按約定時間支付中介費用，中介方有權(quán)要求甲乙支付違約金，違約金的計算按照中介服務(wù)協(xié)議的約定進行。說明三：法律名詞及解釋：1.共同居住權(quán)說明：共同居住權(quán)是指甲乙雙方在共同居住期間，對共同居住的房屋享有共同使用的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同居住權(quán)可以通過合同約定產(chǎn)生。2.第三方說明：第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人