2024年度智慧物業(yè)平臺開發(fā)與應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧物業(yè)平臺開發(fā)與應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1平臺功能需求3.2開發(fā)內(nèi)容3.3應(yīng)用內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目啟動階段4.2項目開發(fā)階段4.3項目測試階段4.4項目驗收階段5.技術(shù)要求與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2開發(fā)規(guī)范5.3系統(tǒng)性能要求6.項目進度安排6.1各階段時間節(jié)點6.2項目延期處理7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用支付方式7.3預(yù)付款7.4進度款7.5驗收款8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他條款13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：智慧物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：信息技術(shù)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.3.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景甲方為了提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主居住體驗，決定開發(fā)一套智慧物業(yè)平臺。2.2項目目的乙方接受甲方委托，開發(fā)并應(yīng)用智慧物業(yè)平臺，實現(xiàn)物業(yè)管理智能化、便捷化。3.項目范圍與內(nèi)容3.1平臺功能需求3.1.1用戶管理：實現(xiàn)用戶注冊、登錄、權(quán)限管理等功能。3.1.2物業(yè)管理：實現(xiàn)物業(yè)報修、投訴、公告發(fā)布等功能。3.1.3財務(wù)管理：實現(xiàn)物業(yè)費繳納、賬單查詢、收支統(tǒng)計等功能。3.1.4設(shè)施設(shè)備管理：實現(xiàn)設(shè)備巡檢、維修、保養(yǎng)等功能。3.2開發(fā)內(nèi)容3.2.1前端開發(fā)：根據(jù)需求設(shè)計用戶界面，實現(xiàn)平臺功能。3.2.2后端開發(fā)：搭建服務(wù)器，編寫數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)存儲、處理和傳輸。3.2.3系統(tǒng)集成：將各個功能模塊集成到智慧物業(yè)平臺中。3.3應(yīng)用內(nèi)容3.3.1平臺部署：在甲方指定服務(wù)器上部署智慧物業(yè)平臺。3.3.2培訓(xùn)支持：為甲方提供平臺使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.項目實施計劃4.1項目啟動階段4.1.1甲方確認(rèn)項目需求，乙方進行項目調(diào)研。4.1.2雙方簽訂合同，明確項目范圍、進度、費用等事項。4.2項目開發(fā)階段4.2.1乙方根據(jù)需求進行系統(tǒng)設(shè)計，編寫開發(fā)文檔。4.2.2乙方進行前端、后端開發(fā)，實現(xiàn)平臺功能。4.3項目測試階段4.3.1乙方進行系統(tǒng)測試，確保平臺功能正常運行。4.3.2甲方對平臺進行驗收，提出修改意見。4.4項目驗收階段4.4.1乙方根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意。4.4.2甲方組織驗收，確認(rèn)項目完成。5.技術(shù)要求與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1采用當(dāng)前主流技術(shù)，如HTML5、CSS3、JavaScript等。5.1.2后端采用Java或Python等編程語言，使用MySQL或Oracle等數(shù)據(jù)庫。5.2開發(fā)規(guī)范5.2.1代碼規(guī)范：遵循PEP8（Python）或JavaCodeStyle等規(guī)范。5.2.2文檔規(guī)范：編寫詳細的技術(shù)文檔，包括系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)文檔、測試報告等。5.3系統(tǒng)性能要求5.3.1響應(yīng)時間：系統(tǒng)響應(yīng)時間不超過2秒。5.3.2并發(fā)用戶數(shù)：支持1000個并發(fā)用戶同時使用。6.項目進度安排6.1各階段時間節(jié)點6.1.1項目啟動階段：1個月6.1.2項目開發(fā)階段：3個月6.1.3項目測試階段：1個月6.1.4項目驗收階段：1個月6.2項目延期處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目延期，雙方協(xié)商確定新的項目進度安排。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；8.1.2項目的相關(guān)技術(shù)文檔、開發(fā)、測試數(shù)據(jù)等；8.1.3項目的市場分析、競爭對手信息等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止；8.2.2在保密期限結(jié)束后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對其在保密期限期間知悉的保密信息繼續(xù)保密的義務(wù)；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的10倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成項目開發(fā)；9.1.2乙方交付的軟件質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付費用；9.1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，包括但不限于修復(fù)缺陷、延長開發(fā)時間等；9.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；9.2.4雙方均違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院；10.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期款項；11.1.3乙方確認(rèn)收到首期款項；11.2合同終止條件11.2.1項目完成并經(jīng)甲方驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件清單12.1.1項目需求說明書；12.1.2系統(tǒng)設(shè)計文檔；12.1.3開發(fā)計劃；12.1.4測試計劃；12.1.5驗收標(biāo)準(zhǔn)；12.2附件內(nèi)容12.2.1各附件內(nèi)容詳見附件。13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)顧問、系統(tǒng)集成商、測試機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量保證等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；16.2.2雙方共同選定合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等；16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)延遲、服務(wù)質(zhì)量不合格、違反保密協(xié)議等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的100%，最高不超過合同總金額的10%；17.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)的順利進行；18.3.2第三方與其他各方之間無直接責(zé)任關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不損害他人合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行效果不佳，甲乙雙方有權(quán)要求變更合同；19.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；19.2.2雙方與第三方協(xié)商，確認(rèn)第三方對合同變更的接受；19.2.3雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致；20.1.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)一致；20.2.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細要求和說明：包括項目背景、目標(biāo)、功能需求、性能要求、界面設(shè)計等，作為項目開發(fā)的基礎(chǔ)文件。2.系統(tǒng)設(shè)計文檔詳細要求和說明：描述系統(tǒng)的整體架構(gòu)、模塊劃分、接口定義、數(shù)據(jù)流程等，確保開發(fā)人員對系統(tǒng)有全面的理解。3.開發(fā)計劃詳細要求和說明：包括開發(fā)階段劃分、各階段時間節(jié)點、人員安排、資源配置等，確保項目按計劃進行。4.測試計劃詳細要求和說明：包括測試策略、測試方法、測試用例、測試環(huán)境等，確保軟件質(zhì)量。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：明確驗收條件、驗收流程、驗收方法、驗收結(jié)果判定等，確保項目滿足甲方需求。6.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等，明確第三方服務(wù)細節(jié)。7.變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等，確保合同變更的合法性和有效性。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細要求和說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、賠償金額等，作為違約處理依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，確保爭議得到及時、公正解決。10.保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等，確保商業(yè)秘密和項目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成項目開發(fā)；1.2乙方交付的軟件質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付費用；1.4雙方違反保密協(xié)議；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.6項目驗收不合格，乙方未按約定進行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間完成開發(fā)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為每日合同總金額的1%；2.2軟件質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)免費修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還甲方已支付費用；2.3甲方未按約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為未付款項的1%；2.4違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金；2.6項目驗收不合格，乙方未按約定進行整改，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為每日合同總金額的1%。3.示例說明：3.1若乙方未按合同約定時間完成開發(fā)，延遲5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為：合同總金額×1%×5=違約金。全文完。2024年度智慧物業(yè)平臺開發(fā)與應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目標(biāo)3.項目范圍3.1開發(fā)內(nèi)容3.2應(yīng)用范圍3.3技術(shù)要求4.項目進度4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.項目預(yù)算5.1項目總預(yù)算5.2預(yù)算分配5.3預(yù)算調(diào)整機制6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.運維與維護8.1運維內(nèi)容8.2維護周期8.3故障響應(yīng)時間9.法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效、期限及終止10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除流程13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2024年度智慧物業(yè)平臺開發(fā)與應(yīng)用項目2.2項目背景2.2.1甲方為提升物業(yè)管理水平，提高服務(wù)效率，決定開發(fā)智慧物業(yè)平臺。2.2.2乙方具備相關(guān)技術(shù)實力，愿意提供智慧物業(yè)平臺的開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)。2.3項目目標(biāo)2.3.1實現(xiàn)物業(yè)管理信息化、智能化。2.3.2提高物業(yè)管理效率，降低運營成本。2.3.3提升業(yè)主居住體驗，增強物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.項目范圍3.1開發(fā)內(nèi)容3.1.1智慧物業(yè)平臺軟件的開發(fā)與設(shè)計。3.1.2平臺所需硬件設(shè)備的采購與安裝。3.2應(yīng)用范圍3.2.1適用于甲方所轄物業(yè)管理區(qū)域。3.2.2平臺功能覆蓋物業(yè)管理、業(yè)主服務(wù)、社區(qū)運營等模塊。3.3技術(shù)要求3.3.1平臺需支持多種操作系統(tǒng)和移動設(shè)備。3.3.2系統(tǒng)需具備高穩(wěn)定性、可擴展性和安全性。3.3.3系統(tǒng)設(shè)計需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項目進度4.1項目階段劃分4.1.1需求分析階段4.1.2系統(tǒng)設(shè)計階段4.1.3系統(tǒng)開發(fā)階段4.1.4系統(tǒng)測試階段4.1.5系統(tǒng)部署與上線階段4.2各階段時間節(jié)點4.2.1需求分析階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]4.2.2系統(tǒng)設(shè)計階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]4.2.3系統(tǒng)開發(fā)階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]4.2.4系統(tǒng)測試階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]4.2.5系統(tǒng)部署與上線階段：[開始時間]至[結(jié)束時間]4.3進度調(diào)整機制4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目進度計劃執(zhí)行。4.3.2如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.項目預(yù)算5.1項目總預(yù)算5.1.1項目總預(yù)算為人民幣[金額]元。5.2預(yù)算分配5.2.1軟件開發(fā)費用：[金額]元。5.2.2硬件設(shè)備費用：[金額]元。5.2.3其他費用：[金額]元。5.3預(yù)算調(diào)整機制5.3.1如項目范圍或技術(shù)要求發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算。5.3.2預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供系統(tǒng)運行過程中所需的必要技術(shù)支持。6.1.2解決系統(tǒng)運行中的故障問題。6.2技術(shù)支持方式6.2.1提供電話、郵件、遠程協(xié)助等支持方式。6.2.2確保技術(shù)支持響應(yīng)時間為[時間]小時內(nèi)。6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3.1對甲方管理人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。6.3.2提供培訓(xùn)教材和操作手冊。7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1系統(tǒng)功能滿足雙方約定要求。7.1.2系統(tǒng)性能達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無重大故障。7.2驗收流程7.2.1甲方組織驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收。7.2.2乙方配合驗收小組進行系統(tǒng)測試。7.2.3雙方對驗收結(jié)果進行確認(rèn)。7.3驗收時間7.3.1系統(tǒng)上線后[時間]天內(nèi)完成驗收。8.運維與維護8.1運維內(nèi)容8.1.1系統(tǒng)日常運行監(jiān)控。8.1.2系統(tǒng)故障排查與修復(fù)。8.1.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。8.1.4系統(tǒng)安全防護。8.2維護周期8.2.1每周進行一次系統(tǒng)巡檢。8.2.2每季度進行一次系統(tǒng)升級。8.2.3系統(tǒng)故障響應(yīng)時間為8小時內(nèi)。8.3故障響應(yīng)時間8.3.1對于緊急故障，乙方需在1小時內(nèi)響應(yīng)。8.3.2對于一般故障，乙方需在8小時內(nèi)響應(yīng)。9.法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2乙方因故意或重大過失導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效、期限及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2甲方支付首期款項。10.1.3乙方完成系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計。10.2合同期限10.2.1本合同期限為[合同期限]年。10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。10.3合同終止條件10.3.1合同到期。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)。11.1.2甲方未按時支付款項。11.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。11.2.2甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額的[百分比]%作為滯納金。11.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更需以書面形式通知對方。12.2合同解除條件12.2.1合同到期。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除流程12.3.1雙方協(xié)商達成一致后，簽署變更或解除協(xié)議。12.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容。13.1.2乙方在項目開發(fā)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限為合同期限屆滿后的[期限]年。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1甲方有權(quán)對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化。14.2.2乙方不得將項目成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能提供技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、測試等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.1技術(shù)支持與維護服務(wù)。15.1.2.2項目咨詢與評估服務(wù)。15.1.2.3項目監(jiān)理與質(zhì)量控制服務(wù)。15.1.2.4系統(tǒng)測試與驗收服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1甲方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.1.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由其服務(wù)合同約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由乙方承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任由其服務(wù)合同約定，甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任限制，不影響第三方對甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方服務(wù)合同的簽訂18.1.1.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用。18.1.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)。18.1.1.3違約責(zé)任、爭議解決方式。18.2第三方服務(wù)合同的變更18.2.1第三方服務(wù)合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.2第三方服務(wù)合同的變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.第三方介入時的額外說明19.1第三方介入的費用19.1.1第三方服務(wù)費用由甲方支付，但甲乙雙方另有約定的除外。19.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。19.2第三方介入的風(fēng)險19.2.1第三方介入可能對項目進度、成本和質(zhì)量產(chǎn)生影響。19.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方服務(wù)合同爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2若第三方服務(wù)合同未約定爭議解決方式，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2第三方介入的合同解除20.2.1若第三方服務(wù)合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2.2第三方服務(wù)合同的解除，不影響本合同的其他條款效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧物業(yè)平臺需求規(guī)格說明書1.1詳細描述平臺功能需求、性能需求、界面設(shè)計等。1.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：智慧物業(yè)平臺設(shè)計說明書2.1詳細描述平臺架構(gòu)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、接口設(shè)計等。2.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：智慧物業(yè)平臺開發(fā)計劃3.1詳細列出項目開發(fā)階段、時間節(jié)點、人員安排等。3.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：智慧物業(yè)平臺測試報告4.1詳細記錄系統(tǒng)測試結(jié)果、缺陷修復(fù)情況等。4.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：智慧物業(yè)平臺驗收報告5.1詳細記錄系統(tǒng)驗收結(jié)果、驗收意見等。5.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：智慧物業(yè)平臺運維手冊6.1詳細介紹系統(tǒng)運維流程、操作指南等。6.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)合同7.1詳細規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。7.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。8.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1詳細規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。9.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.附件十：合同終止協(xié)議10.1詳細記錄合同終止原因、終止日期等。10.2附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致項目進度延誤。1.2甲方未按時支付款項，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。2.2甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額的[百分比]%作為滯納金。2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致項目延誤2周。3.1.1乙方應(yīng)支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。3.2甲方未按時支付款項，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，欠款金額為人民幣[金額]元。3.2.1甲方應(yīng)支付欠款金額的[百分比]%作為滯納金。3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失人民幣[金額]元。3.3.1違約方應(yīng)賠償對方損失人民幣[金額]元。全文完。2024年度智慧物業(yè)平臺開發(fā)與應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或辦公地址2.合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1智慧物業(yè)平臺概述2.2平臺功能需求2.3平臺技術(shù)參數(shù)2.4平臺開發(fā)周期3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付金額及時間節(jié)點3.3支付方式及流程3.4逾期付款的違約責(zé)任4.開發(fā)與交付4.1開發(fā)進度安排4.2平臺交付標(biāo)準(zhǔn)4.3系統(tǒng)驗收流程4.4驗收不合格的處理5.技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4售后服務(wù)期限6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1平臺軟件著作權(quán)6.2平臺相關(guān)技術(shù)資料6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算方法7.4違約金的支付方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件12.1平臺需求規(guī)格說明書12.2技術(shù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.2合同未盡事宜的協(xié)商處理13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧物業(yè)管理有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4注冊地址或辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號辦公地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號辦公地址：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1智慧物業(yè)平臺概述本合同標(biāo)的為甲方委托乙方開發(fā)的智慧物業(yè)平臺，旨在提高物業(yè)管理效率，提升業(yè)主居住體驗。2.2平臺功能需求（1）物業(yè)繳費（2）報修報事（3）社區(qū)公告（4）在線咨詢（5）物業(yè)通知（6）物業(yè)繳費查詢2.3平臺技術(shù)參數(shù)平臺采用B/S架構(gòu)，支持多種瀏覽器訪問，兼容主流操作系統(tǒng)。平臺數(shù)據(jù)庫采用MySQL，支持高并發(fā)訪問。2.4平臺開發(fā)周期平臺開發(fā)周期為6個月，自合同簽訂之日起計算。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2分階段支付金額及時間節(jié)點（1）簽訂合同后3日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）平臺開發(fā)進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）平臺開發(fā)進度達到80%時，支付合同總金額的20%；（4）平臺驗收合格后，支付合同總金額的20%。3.3支付方式及流程支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付流程：乙方提供收款賬號，甲方按照約定時間將款項轉(zhuǎn)入乙方賬號。3.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第四條開發(fā)與交付4.1開發(fā)進度安排平臺開發(fā)周期為6個月，具體進度安排如下：（1）第12個月：需求分析、系統(tǒng)設(shè)計；（2）第34個月：編碼實現(xiàn)、單元測試；（3）第5個月：集成測試、性能優(yōu)化；（4）第6個月：系統(tǒng)部署、驗收。4.2平臺交付標(biāo)準(zhǔn)（1）功能完整，符合雙方約定；（2）性能穩(wěn)定，滿足用戶需求；（3）界面友好，易于操作；（4）系統(tǒng)安全，保障用戶隱私。4.3系統(tǒng)驗收流程甲方在平臺交付后30日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，乙方提供正式的驗收報告。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）平臺使用指南；（2）故障排除；（3）系統(tǒng)升級。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為自平臺交付之日起一年。5.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場培訓(xùn)；（2）遠程協(xié)助；（3）應(yīng)急響應(yīng)。5.4售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自平臺交付之日起一年。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1平臺軟件著作權(quán)平臺軟件著作權(quán)歸乙方所有。6.2平臺相關(guān)技術(shù)資料平臺相關(guān)技術(shù)資料歸乙方所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及定義（1）乙方未按約定時間完成平臺開發(fā)；（2）乙方未按約定質(zhì)量交付平臺；（3）甲方未按約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間完成平臺開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）乙方未按約定質(zhì)量交付平臺的，應(yīng)重新開發(fā)或修復(fù)，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（4）雙方約定的其他違約情形，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金的計算方法違約金=違約金額×違約金比例7.4違約金的支付方式違約金應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。第八條保密條款8.1保密信息定義（1）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息；（2）本合同內(nèi)容、合同附件及相關(guān)資料；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的任何其他信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）限制對保密信息的訪問權(quán)限；（2）對保密信息進行物理或電子形式的保護；（3）在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無效；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)盡快辦理合同解除或終止手續(xù)，包括但不限于：退還預(yù)付款、結(jié)算尾款、移交相關(guān)資料等；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更通知任何合同變更，一方應(yīng)及時通知另一方，并確保對方收到通知。第十二條合同附件12.1平臺需求規(guī)格說明書12.2技術(shù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)維護、人員培訓(xùn)等。13.2合同未盡事宜的協(xié)商處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地為省市。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表：_________________（簽字/蓋章）乙方代表：_________________（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于技術(shù)提供商、系統(tǒng)集成商、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方完成合同的履行；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、系統(tǒng)集成、項目管理等；（3）作為仲裁或調(diào)解機構(gòu)解決合同爭議；（4）進行合同履行的監(jiān)督和檢查。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接行為導(dǎo)致的損失，且不超過其介入合同項下的服務(wù)費用總額。（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、場所、設(shè)備等。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方權(quán)利的限制（1）第三方