2024年度美發(fā)店租賃合同范本示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美發(fā)店租賃合同范本示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃店面地址2.2租賃店面面積2.3租賃店面結(jié)構(gòu)2.4租賃店面設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4退還程序7.使用范圍7.1經(jīng)營項(xiàng)目7.2限制性條款7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1甲乙雙方責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3報(bào)修程序9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃店面地址：市區(qū)路號2.2租賃店面面積：100平方米2.3租賃店面結(jié)構(gòu)：一室一廳，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4租賃店面設(shè)施清單：2.4.1床上用品2.4.2廚房用具2.4.3衛(wèi)浴設(shè)備2.4.4廚房電器2.4.5客廳家具2.4.6辦公桌椅2.4.7照明設(shè)備2.4.8空調(diào)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以書面形式通知，調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.3通知期限：調(diào)整前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方調(diào)整事宜6.保證金6.1保證金金額：人民幣5000元6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后三個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.4退還程序：乙方將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍7.1經(jīng)營項(xiàng)目：美發(fā)店7.2限制性條款：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、衛(wèi)生，不得影響周邊居民生活。8.維修與保養(yǎng)8.1甲乙雙方責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：8.2.1甲方承擔(dān)租賃物的重大維修費(fèi)用，如設(shè)施更換、結(jié)構(gòu)加固等。8.2.2乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。8.3報(bào)修程序：8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)修通知后三個(gè)工作日內(nèi)安排維修。9.不可抗力9.1定義：9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2處理原則：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3通知義務(wù)：9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)在事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能。10.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過三個(gè)月的租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方保證金。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.2生效日期：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件：13.3.1租賃期滿。13.3.2合同解除。13.4終止程序：13.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期：14.4.1本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、維修等與租賃活動相關(guān)的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書或其他書面文件的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.第三方介入條款17.1中介服務(wù)：17.1.1如第三方提供中介服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向第三方支付違約金。17.2咨詢服務(wù)：17.2.1如第三方提供咨詢服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2.2第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向第三方支付違約金。17.3擔(dān)保服務(wù)：17.3.1如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其擔(dān)保范圍、期限及費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3.2第三方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向第三方支付違約金。17.4維修服務(wù)：17.4.1如第三方提供維修服務(wù)，其維修內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.4.2第三方維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向第三方支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，與租賃物其他使用者無關(guān)。18.1.2第三方不承擔(dān)因租賃物其他使用者行為導(dǎo)致的任何損失。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有按照合同約定收取費(fèi)用的權(quán)利。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.3保密條款：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。19.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.補(bǔ)充條款20.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。20.2本合同補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或刪除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。3.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金，由甲方出具。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。6.合同補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的書面文件。7.爭議解決協(xié)議對爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等進(jìn)行約定的書面文件。8.合同解除協(xié)議對合同解除條件、程序、后果等進(jìn)行約定的書面文件。9.其他與租賃活動相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度美發(fā)店租賃合同范本示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.5甲方聯(lián)系方式1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金及押金4.4逾期支付租金處理5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件簽署14.1附件一：租賃房屋平面圖簽署14.2附件二：配套設(shè)施清單簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.5甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1租賃房屋地址：[具體地址]2.2租賃房屋面積：[面積單位，如：30平方米]2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：一層商鋪]2.4租賃房屋配套設(shè)施：[設(shè)施列表，如：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、獨(dú)立水電表等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限類型：[長期租賃/短期租賃]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬]4.3預(yù)付租金及押金：[預(yù)付租金金額、押金金額及支付時(shí)間]4.4逾期支付租金處理：[逾期天數(shù)及滯納金比例]5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納：[甲方/乙方負(fù)責(zé)繳納、繳納時(shí)間及金額]5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：[甲方/乙方負(fù)責(zé)繳納、繳納時(shí)間及金額]5.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納：[費(fèi)用列表及繳納方式]6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：[租賃物使用規(guī)定，如：僅限美發(fā)店經(jīng)營]6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：[甲方/乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)]6.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租前提條件，如：經(jīng)甲方同意]7.2轉(zhuǎn)借條件：[轉(zhuǎn)借前提條件，如：經(jīng)甲方同意]7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序：[審批流程及需提交的材料]8.合同變更8.1變更條件：[可變更的具體情況，如：房屋結(jié)構(gòu)變更、租金調(diào)整等]8.2變更程序：[變更通知、協(xié)商一致、書面確認(rèn)等步驟]8.3變更后的合同效力：[變更內(nèi)容成為合同組成部分，具有同等法律效力]9.合同解除9.1合同解除條件：[包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[提前通知、書面確認(rèn)、解除生效等程序]9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任、剩余租金處理、租賃物返還等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期：[具體日期]11.2合同生效日期：[具體日期，通常為合同簽署之日起]11.3合同附件：[包括但不限于：房屋租賃合同、設(shè)施清單等]12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章：[甲方負(fù)責(zé)人簽字及公司蓋章]13.2乙方簽字蓋章：[乙方負(fù)責(zé)人簽字及公司蓋章]14.合同附件簽署14.1附件一：租賃房屋平面圖簽署14.2附件二：配套設(shè)施清單簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、公正，提高合同履行的效率。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：中介方是指促成甲乙雙方達(dá)成本合同關(guān)系的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同簽訂過程中的溝通；16.1.2提供市場信息及行業(yè)咨詢；16.1.3協(xié)助甲乙雙方完成合同簽署。16.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)是指對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1獨(dú)立、客觀地對租賃物進(jìn)行評估；16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指對租賃物維護(hù)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1監(jiān)督租賃物的使用情況；16.3.2確保租賃物的維護(hù)符合合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┫嚓P(guān)理由。17.2第三方介入的審批：對方應(yīng)在收到申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]。18.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。18.3責(zé)任限額的排除：責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或第三方自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.3第三方與合同關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，其行為和責(zé)任需符合合同約定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入即終止。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)布局、房間功能等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃房屋的附屬文件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)包括但不限于：水電表、空調(diào)、家具、電器等，確保雙方對配套設(shè)施有清晰的認(rèn)識。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南要求：提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)的方法、周期、注意事項(xiàng)等。說明：保養(yǎng)指南有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、電子郵件、電話錄音等。說明：溝通記錄是雙方履行合同的證據(jù)，有助于解決合同履行過程中的爭議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在介入過程中能夠公正、公平地履行職責(zé)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、生效日期、違約責(zé)任等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，明確雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方逾期支付租金3天，應(yīng)支付每日租金的[具體比例]作為滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的水電費(fèi)，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方逾期繳納水電費(fèi)10天，應(yīng)支付每日水電費(fèi)總額的[具體比例]作為滯納金。3.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由相應(yīng)方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：如甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方違約金和賠償金。全文完。2024年度美發(fā)店租賃合同范本示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.水電費(fèi)4.5.物業(yè)費(fèi)4.6.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1.允許使用的經(jīng)營范圍5.2.禁止使用的經(jīng)營范圍6.租賃房屋維護(hù)與修繕6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修基金7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.爭議解決方式8.合同附件8.1.房屋租賃合同8.2.房屋租賃登記證明8.3.其他相關(guān)文件9.合同生效9.1.合同簽訂日期9.2.合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同續(xù)簽10.2.爭議解決10.3.合同解除11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1.正本份數(shù)12.2.抄本份數(shù)13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他14.1.合同修訂14.2.合同解釋14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長或縮短，但變更后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月租金人民幣__________元整。4.2付款方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月租金按月支付，每年結(jié)算一次。4.4水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.5物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)支付。4.6其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第五條租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍：美發(fā)、美容及相關(guān)服務(wù)。5.2禁止使用的經(jīng)營范圍：任何違反法律法規(guī)、公序良俗的經(jīng)營行為。第六條租賃房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3維修基金：租賃期間，由承租方繳納維修基金，用于房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；7.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；7.1.3承租方違反租賃用途，造成他人損害或影響他人正常生活的；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1房屋租賃合同8.1.1本合同8.1.2房屋租賃登記證明8.1.3房屋交接清單8.1.4其他相關(guān)文件8.2房屋租賃登記證明8.2.1租賃雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)，取得房屋租賃登記證明。8.3其他相關(guān)文件8.3.1房屋權(quán)屬證明8.3.2房屋維修基金繳納證明8.3.3房屋安全檢查合格證明8.3.4雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第九條合同生效9.1合同簽訂日期：____年____月____日9.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同續(xù)簽：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。10.2爭議解決：租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營；10.3.2承租方未按約定支付租金，且在出租方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：__________第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：____份12.2抄本份數(shù)：____份第十三條合同解除與終止13.1.1房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；13.1.2房屋所有權(quán)發(fā)生變動，出租方無權(quán)繼續(xù)出租；13.1.3出租方或承租方因故要求解除合同。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他14.1合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及終止等事宜。2.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，保障本合同所涉設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3安全保障：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，確保租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣__________元。第四條第三方介入的約定4.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對方書面同意。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、技術(shù)或安全保障義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的申請：甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。7.2第三方介入的審批：對方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。7.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意，第三方介入本合同履行過