青島市2024版二手房買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青島市2024版二手房買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證及保管4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：付款計(jì)劃表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2房產(chǎn)坐落地址：2.3房產(chǎn)建筑面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.2付款時(shí)間：3.3付款方式：3.4付款憑證：4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.2乙方責(zé)任：6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任：7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.2合同終止條件：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：8.1.1雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇青島市仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)后，自合同簽署之日起生效。9.2合同變更程序：9.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：10.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并在合同附件中注明。10.2其他相關(guān)證明文件：10.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c房產(chǎn)交易相關(guān)的其他證明文件，如身份證、戶口本等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單：13.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2附件二：付款計(jì)劃表：13.2.1付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出每次付款的具體金額、時(shí)間和條件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，介入交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方完成交易，確保交易的合法性和安全性。15.3第三方介入范圍：15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方或乙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.2.1第三方因評估失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為評估價(jià)值的5%。18.2.2第三方因產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為過戶手續(xù)費(fèi)用的一半。18.2.3第三方因其他服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付，具體費(fèi)用如下：19.1.1評估費(fèi)用：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付。19.1.2中介費(fèi)用：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，由甲方或乙方支付。19.1.3法律咨詢費(fèi)用：根據(jù)律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方或乙方支付。20.第三方變更及退出20.1若第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。21.第三方介入爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情分析等。附件說明：用于確定交易價(jià)格，作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等。附件說明：用于明確甲乙雙方在房屋交接時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確列出每次付款的具體金額、時(shí)間和條件。附件說明：用于確保交易款項(xiàng)按時(shí)、按約定支付。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。附件說明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。附件說明：用于證明房產(chǎn)已成功過戶至乙方名下。7.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：用于證明甲方身份，作為合同簽署的有效憑證。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。附件說明：用于證明乙方身份，作為合同簽署的有效憑證。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納的憑證。附件說明：用于證明甲方已繳納維修基金，確保房屋維護(hù)。10.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)證明文件。附件說明：用于補(bǔ)充證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的一定比例作為違約金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的一定比例作為違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付一定比例的賠償金。示例說明：若第三方評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為賠償金。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。全文完。青島市2024版二手房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項(xiàng)9.合同簽訂及生效日期10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同履行11.1履行主體11.2履行地點(diǎn)11.3履行期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同14.合同附件及其他14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：房屋買賣合同14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方聯(lián)系電話：2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.1.3地鐵線路及站點(diǎn)：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證號：2.3.2產(chǎn)權(quán)類型：2.3.3產(chǎn)權(quán)清晰情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款支付時(shí)間：3.2.2尾款支付時(shí)間：3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：4.1.1房屋交付時(shí)間：4.1.2房屋交付條件：4.2使用條件：4.2.1房屋交付后買方有權(quán)使用：4.2.2買方使用房屋應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定：5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶時(shí)間：5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶條件：5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)：5.2.2買方承擔(dān)稅費(fèi)：5.3過戶手續(xù)辦理：5.3.1賣方提供相關(guān)證明文件：5.3.2買方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.2賣方違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決地點(diǎn)：7.2.1在合同簽訂地解決：7.2.2在仲裁機(jī)構(gòu)所在地解決：8.合同生效及其他8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.2合同附件：8.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；8.2.2房屋買賣合同；8.3其他約定事項(xiàng)：8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期：9.2合同生效日期：9.3合同簽訂地點(diǎn)：10.合同變更及終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方書面同意；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同履行11.1履行主體：11.1.1買方：11.1.2賣方；11.2履行地點(diǎn)：11.2.1房屋所在地；11.3履行期限：11.3.1房屋交付之日起；11.3.2產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1本合同；13.2.2合同附件；13.2.3其他相關(guān)文件。14.合同附件及其他14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2合同附件二：房屋買賣合同14.2.1本合同；14.2.2合同附件；14.2.3其他相關(guān)文件；14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.3.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議，而由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的其他法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.評估機(jī)構(gòu)；4.資產(chǎn)管理公司；5.其他合同雙方認(rèn)為必要的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助合同雙方完成交易；2.提供專業(yè)服務(wù)；3.解決合同履行過程中的爭議；4.按照合同約定履行其他職責(zé)。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)；3.依法獲取報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定范圍內(nèi)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的一定比例。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成合同雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件1.第三方履行完合同約定的職責(zé)；2.合同雙方協(xié)商一致要求第三方退出。20.2第三方的退出程序1.第三方在退出前應(yīng)向合同雙方提交退出申請；2.合同雙方應(yīng)在收到退出申請之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；3.第三方在得到合同雙方同意后退出。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可讀，包括房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)類型等。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付及使用條件、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)、合同解除及違約責(zé)任等條款。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，并注明計(jì)算依據(jù)。4.附件四：房屋查封、抵押、租賃情況證明要求：提供房屋查封、抵押、租賃情況的證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，由賣方填寫并簽字蓋章。6.附件六：房屋交接確認(rèn)書要求：在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決方式為仲裁，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的一定比例。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失。示例：合同雙方在合同履行過程中，對交易信息負(fù)有保密義務(wù)，如一方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：合同一方有義務(wù)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，如未履行，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：買方在使用房屋時(shí)違反合同約定的使用條件，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。青島市2024版二手房買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的描述3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任6.房屋質(zhì)量問題及保修6.1房屋質(zhì)量問題處理6.2保修期限及內(nèi)容7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件清單10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2房屋質(zhì)量保證書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案手續(xù)12.2房地產(chǎn)登記手續(xù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：________________2.2房地產(chǎn)坐落地址：________________2.3房地產(chǎn)面積：________________（平方米）2.4房地產(chǎn)用途：________________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的描述：位于青島市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：________________的房產(chǎn)。3.2買賣價(jià)格：人民幣________________元整。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理：買受人負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣人予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并按時(shí)繳納。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買受人按約定支付全部款項(xiàng)后，出賣人將房屋交付給買受人。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任：買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期未提出或驗(yàn)收合格后，視為買受人認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。6.房屋質(zhì)量問題及保修6.1房屋質(zhì)量問題處理：房屋在交付使用后，如因施工質(zhì)量問題造成損壞，出賣人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2保修期限及內(nèi)容：房屋保修期限自交付之日起____年，保修內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施的保修等。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重影響正常使用的質(zhì)量問題；7.1.2買受人未按約定支付購房款；7.1.3一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任及賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元整。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；9.2.2房屋質(zhì)量保證書；9.2.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。9.3其他約定事項(xiàng)：9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：________________10.2房屋質(zhì)量保證書：________________10.3其他相關(guān)文件：________________11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：________________11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案及登記12.1合同備案手續(xù)：買受人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)材料報(bào)送房地產(chǎn)管理部門備案。12.2房地產(chǎn)登記手續(xù)：買受人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.合同解除及終止13.1.1出賣人隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，買受人有權(quán)解除合同；13.1.2買受人未按時(shí)支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件：本合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2房屋質(zhì)量保證書；14.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對方，并就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的事宜包括但不限于：16.2.1房地產(chǎn)價(jià)格評估；16.2.2房屋質(zhì)量鑒定；16.2.3法律咨詢及代理；16.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容如下：17.3.1第三方在提供房地產(chǎn)價(jià)格評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成合同當(dāng)事人損失的，責(zé)任限額為人民幣______元。17.3.2第三方在提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成合同當(dāng)事人損失的，責(zé)任限額為人民幣______元。17.3.3第三方在提供法律咨詢及代理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，責(zé)任限額為人民幣______元。17.4.1第三方的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量；17.4.2服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度；17.4.3合同當(dāng)事人的合理預(yù)期。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并就合作事宜達(dá)成一致意見。18.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.