2024年度租賃居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬3.3租賃標(biāo)的物狀況4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.3居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3居間服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指將租賃標(biāo)的物出租給承租方的自然人、法人或其他組織；“承租方”指租賃出租方租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織；“居間服務(wù)方”指提供租賃居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；“租賃標(biāo)的物”指出租方提供給承租方使用的特定物品或不動(dòng)產(chǎn)；“租賃期限”指承租方租賃租賃標(biāo)的物的起始日期至終止日期；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的報(bào)酬；“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；“爭議”指雙方對合同解釋或履行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋對本合同的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如果存在歧義，應(yīng)由居間服務(wù)方或合同雙方協(xié)商解決。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于______的______（如：房屋、設(shè)備等），具體描述如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)：使用年限：狀態(tài)：3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬租賃標(biāo)的物歸出租方所有，具有合法產(chǎn)權(quán)證明。3.3租賃標(biāo)的物狀況租賃標(biāo)的物在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，雙方應(yīng)共同檢查并簽字確認(rèn)。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起開始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額租賃標(biāo)的物租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后如遇市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條履約保證金6.1保證金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向出租方支付履約保證金人民幣______元。6.2保證金支付方式保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于______日內(nèi)將保證金無息退還承租方。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍承租方僅限于合法使用租賃標(biāo)的物，不得將其用于非法目的。7.2使用限制承租方不得在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行任何破壞性改動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在租賃期間的正常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)日常的清潔和保養(yǎng)責(zé)任。8.2.2承租方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的操作規(guī)程，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。9.1.2出租方有義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的合法性和適租性。9.1.3出租方應(yīng)配合承租方合理使用租賃標(biāo)的物。9.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃標(biāo)的物。9.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。9.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)或損壞。9.3居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)9.3.1居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。9.3.2居間服務(wù)方有義務(wù)提供專業(yè)的租賃居間服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金。10.1.2出租方未保證租賃標(biāo)的物合法性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金。10.2.2承租方擅自改動(dòng)或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.3.1居間服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向合同一方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.3其他雙方一致同意解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；面交。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，出租方、承租方和居間服務(wù)方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)承保方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障租賃合同的履行，提高租賃標(biāo)的物的使用效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入的權(quán)限2.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修、保險(xiǎn)等。2.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，避免因自身原因造成租賃標(biāo)的物的損壞或合同履行的障礙。2.2.2第三方因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞或合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲乙雙方的額外條款3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在必要時(shí)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定或按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃標(biāo)的物的損壞或合同履行的障礙，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.2責(zé)任限額的計(jì)算4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)租賃標(biāo)的物的價(jià)值、第三方介入的職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非因其自身原因?qū)е潞贤男姓系K。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對租賃標(biāo)的物的損壞或合同履行的障礙，僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對承租方或出租方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1居間服務(wù)方對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.3.2居間服務(wù)方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方介入的記錄與報(bào)告6.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)予以記錄，并由第三方出具書面報(bào)告。6.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的報(bào)告，并在必要時(shí)要求第三方提供補(bǔ)充說明。6.3第三方的報(bào)告應(yīng)作為合同履行的附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)已履行完畢。7.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.3第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對租賃標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)利。2.租賃標(biāo)的物狀況報(bào)告要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。說明：作為交付和驗(yàn)收租賃標(biāo)的物的依據(jù)。3.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的履約保證金收據(jù)。說明：證明承租方已支付履約保證金。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金已按約定支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。說明：確保第三方介入合法、有序。6.爭議解決協(xié)議要求：與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決程序和仲裁規(guī)則。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期提交的合同履行情況報(bào)告。說明：反映合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物、損壞租賃標(biāo)的物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向合同一方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同一方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成租賃標(biāo)的物損壞或合同履行障礙。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方在維修過程中損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3服務(wù)方3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3其他保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.適用法律12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度租賃居間服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.4“服務(wù)方”指提供房屋租賃居間服務(wù)的一方。1.1.5“租賃房屋”指出租方擁有的可用于租賃的房屋。1.1.6“租賃期限”指承租方租賃房屋的有效時(shí)間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3聯(lián)系方式：___________2.2承租方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3聯(lián)系方式：___________2.3服務(wù)方2.3.1名稱：___________2.3.2法定代表人：___________2.3.3聯(lián)系方式：___________3.租賃房屋信息3.1房屋位置：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4房屋設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃開始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃期限調(diào)整：___________5.租金及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2支付方式：___________5.3付款日期：___________5.4逾期付款處理：___________6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：___________6.2承租方責(zé)任：___________6.3維修費(fèi)用：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。8.2.2如承租方違反租賃房屋的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1雙方約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在解除合同前，書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋，包括但不限于清理、歸還鑰匙等。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2如有未履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方有權(quán)在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。17.1.2第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。17.2.2第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。17.3.2第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元。19.第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。19.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。19.1.4第三方完成介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成介入事項(xiàng)。20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入，經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。21.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)偂?2.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，明確租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，雙方簽字后具有法律效力。2.房屋租賃登記證明要求：由房屋租賃管理部門出具的證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，必要時(shí)提供給相關(guān)管理部門。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等，雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于跟蹤房屋維修情況，便于后續(xù)責(zé)任劃分。5.租金收據(jù)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，可作為財(cái)務(wù)憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)退還租金并賠償違約金。1.2未按合同約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。2.承租方違約行為2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違反租賃房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2居間方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋基本信息2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2居間方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：____________________2.2.2使用范圍：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更需提前____天書面通知對方3.2.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣____元整4.1.2保證金：人民幣____元整4.2租金支付方式4.2.1每月____日支付上月租金4.2.2保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付4.3滯納金4.3.1滯納金：每月租金的____%4.3.2滯納金支付時(shí)間：在逾期之日起____天內(nèi)支付第五條房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還5.2.2租賃期內(nèi)房屋損壞或欠費(fèi)，押金用于抵扣損壞修復(fù)費(fèi)用或欠費(fèi)第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2租賃方不得利用房屋從事違法活動(dòng)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.2.1房屋自然老化、損壞由出租方負(fù)責(zé)維修6.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修及賠償?shù)谄邨l附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.1.1附屬設(shè)施包括：________________________7.1.2附屬設(shè)施使用需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞7.2公共區(qū)域使用7.2.1公共區(qū)域包括：________________________7.2.2公共區(qū)域使用需遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常使用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付滯納金人民幣____元。8.1.2若租賃方違反租賃用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若租賃期滿后，租賃方未按時(shí)歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付人民幣____元的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1若居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃事宜，應(yīng)向租賃方支付人民幣____元的違約金。8.2.2若居間方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面提出解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。12.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單12.2.1房屋交付驗(yàn)收清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的完好情況、附屬設(shè)施狀態(tài)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年__月__日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系和居間服務(wù)過程中，除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任劃分如下：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)責(zé)任。4.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，但不對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.2.3維修公司：負(fù)責(zé)房屋維修，確保房屋處于良好狀態(tài)，但不對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對甲、乙雙方因房屋損壞、意外事故等造成的損失進(jìn)行賠償。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2按照甲、乙雙方的約定履行職責(zé)；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提出合理建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；6.1.3及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第七條第三方介入程序7.1.1甲、乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)和責(zé)任；7.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；7.1.4第三方完成介入任務(wù)后，向甲、乙雙方提交報(bào)告。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1評估費(fèi)用；8.2.2維修費(fèi)用；8.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用；8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本條款的修訂11.1本條款的修訂需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。11.2本條款的修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：a.列明房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本信息；b.列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等；c.列明房屋的公共區(qū)域，如樓梯、電梯、走廊等；d.列明房屋的租賃期限、租金、押金等合同條款；附件說明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確雙方對房屋租賃的約定。2.附件二：房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：a.列明房屋交付時(shí)的具體狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等；b.列明房屋交付時(shí)存在的損壞、瑕疵等；c.列明房屋交付時(shí)的驗(yàn)收日期；附件說明：本附件作為房屋交付驗(yàn)收的憑證，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和職責(zé)；b.約定第三方的責(zé)任限額；c.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；附件說明：本附件作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方違反租賃用途或損壞房屋；租賃期滿后未按時(shí)歸還房屋；居間方未按時(shí)完成房屋租賃事宜；居間方提供虛假房屋信息；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度依法確定。3.示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付滯納金人民幣____元；若租賃方違反租賃用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；若居間方未按時(shí)完成房屋租賃事宜，應(yīng)向租賃方支付人民幣____元的違約金；若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及設(shè)施7.1裝修約定7.2設(shè)施使用7.3設(shè)施維修8.附屬設(shè)施使用8.1水電煤氣費(fèi)用8.2電梯使用8.3物業(yè)管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：_______1.1.2出租人地址：_______1.1.3出租人聯(lián)系電話：_______1.1.4出租人身份證號碼：_______1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：_______1.2.2承租人地址：_______1.2.3承租人聯(lián)系電話：_______1.2.4承租人身份證號碼：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：_______1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______1.3.4中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______8.附屬設(shè)施使用8.1水電煤氣費(fèi)用8.1.1水電煤氣費(fèi)用繳納方式：_______8.1.2水電煤氣費(fèi)用結(jié)算周期：_______8.1.3水電煤氣費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2電梯使用8.2.1電梯使用規(guī)定：_______8.2.2電梯使用費(fèi)用：_______8.2.3電梯使用安全責(zé)任：_______8.3物業(yè)管理費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式：_______8.3.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期：_______8.3.3物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人逾期支付租金：_______9.1.2承租人損壞房屋設(shè)施：_______9.1.3出租人未按時(shí)交付房屋：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：_______9.2.2損害賠償：_______9.2.3合同解除：_______9.3違約賠償9.3.1賠償金額：_______9.3.2賠償方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2調(diào)解解決：_______10.1.3仲裁解決：_______10.1.4訴訟解決：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______10.2.2人民法院：_______10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______10.3.2費(fèi)用支付方式：_______11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：_______11.1.2一方違約：_______11.1.3法定解除條件：_______11.2解除程序11.2.1提前通知：_______11.2.2書面解除通知：_______11.2.3解除合同生效日期：_______11.3解除后果11.3.1租金退還：_______11.3.2押金退還：_______11.3.3違約責(zé)任：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：_______12.1.2中介機(jī)構(gòu)見證：_______12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿：_______12.2.2合同解除：_______12.2.3法定終止條件：_______12.3合同終止程序12.3.1提前通知：_______12.3.2書面終止通知：_______12.3.3終止合同生效日期：_______13.合同附件13.1房屋照片：_______13.2房屋設(shè)施清單：_______13.3其他附件：_______14.其他約定14.1合同未盡事宜：_______14.2合同解釋：_______14.3合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.2.2提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議。16.1.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3服務(wù)提供：第三方直接提供合同履行所需的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同執(zhí)行過程中的行為和活動(dòng)。17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1第三方與中介方之間的責(zé)任劃分，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.3.2中介方對第三方的責(zé)任，由中介方直接向第三方追償。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同條款變更20.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更。20.1.2變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。20.2通知義務(wù)20.2.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同變更的內(nèi)容。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，對合同變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。20.3合同解釋20.3.1合同解釋以甲乙雙方及第三方共同簽署的文件為準(zhǔn)。20.3.2如有爭議，可由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，至少包含5張不同角度的照片。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，避免后續(xù)爭議。3.租金支付憑證要求：提供每期租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時(shí)支付，保障出租人的權(quán)益。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、支付時(shí)間等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，保障雙方的權(quán)益。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，避免后續(xù)爭議。6.合同變更協(xié)議要求：雙方對合同進(jìn)行變更時(shí)，需簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，需簽署書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方對爭議解決方式的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若合同約定逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金。2.承租人損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為1000元，承租人應(yīng)賠償1000元。3.出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若合同約定未按時(shí)交付房屋，每日按租金的1%支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致房屋無法出租，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時(shí)采取必要措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知承租人房屋維修情況，導(dǎo)致承租人未能及時(shí)維修，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月的________________日4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：5.2.1乙方按合同約定履行完畢后，無欠款、無損壞房屋及附屬設(shè)施等情況；5.2.2乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還押金；5.3押金退還時(shí)間：乙方履行完畢合同后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施；6.1.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供合法的租賃房屋。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除；6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任：7.1.1日常維修由乙方自行承擔(dān)；7.1.2大修或因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；7.2維修費(fèi)用：7.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.2大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；10.1.3甲方未按約定提供房屋；10.1.4甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2雙方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；11.2.3變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明材料。12.2合同附件12.2.1.1房屋租賃清單；12.2.1.2房屋交付驗(yàn)收單；12.2.1.3其他相關(guān)文件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：________________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介、評估、咨詢、監(jiān)理、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；15.2.2第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；18.2第三方介入的期限、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；18.3第三方介入的成果或報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；19.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息；1.2列明租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等條款；1.3列明房屋交付時(shí)的狀況，包括損壞情況、設(shè)施清單等。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：2.1由甲乙雙方在房屋交付時(shí)填寫，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況；2.2包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等項(xiàng)目的驗(yàn)收情況；2.3由雙方簽字確認(rèn)后作為房屋交付的憑證。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用清單等；3.2相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由甲乙雙方妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金；1.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：乙方未能在每月的5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)提供房屋；1.2甲方未能提供符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方在使用房屋過程中，造成房屋及附屬設(shè)施的損壞；1.2乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方在使用過程中損壞了廚房的櫥柜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)或未按照約定方式承擔(dān)維修責(zé)任；1.2甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在乙方提出維修請求后7日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃標(biāo)的物1.7租賃用途2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5其他費(fèi)用4.租賃標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付責(zé)任5.租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃標(biāo)的物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1其他權(quán)利與義務(wù)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度租賃居間服務(wù)合同1.2合同編號：JSZJ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7租賃用途：住宅2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，職務(wù)：[代理人職務(wù)]，聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣[金額]元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月[具體日期]前支付3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)，租金每年可調(diào)整一次，具體調(diào)整方式和幅度由雙方另行協(xié)商3.5其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)4.租賃標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間：2024年1月5日前4.2交付地點(diǎn)：租賃標(biāo)的物所在地4.3交付條件：租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、污染等4.4交付責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)將租賃物交付給承租方，并保證租賃物符合交付條件5.租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍：租賃物僅限于居住用途5.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)、危害他人安全的行為5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全6.租賃標(biāo)的物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在使用過程中，由承