二零二四年租賃合同標的及租金支付具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同標的及租金支付具體條款本合同目錄一覽1.租賃標的概述1.1租賃標的物的基本信息1.2租賃標的物的權(quán)屬情況1.3租賃標的物的使用限制2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的延長或縮短2.3租賃合同的解除條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額及繳納時間4.2押金退還條件及程序4.3押金的利息計算5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的日常維護5.3租賃物的損壞賠償6.修繕責(zé)任6.1租賃物的修繕費用承擔(dān)6.2修繕請求及實施程序6.3修繕費用的結(jié)算7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.2分租的禁止7.3轉(zhuǎn)租與分租的后果8.保險責(zé)任8.1保險類型及范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3保險賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決程序的執(zhí)行11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補充條款的效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同文本的效力14.3合同解釋的規(guī)則第一部分：合同如下：第一條租賃標的概述1.1租賃標的物的基本信息本合同租賃標的物為位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的住宅，房產(chǎn)證號為號。1.2租賃標的物的權(quán)屬情況租賃標的物歸甲方所有，甲方對該租賃標的物擁有完全的處分權(quán)。乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得變更租賃標的物的用途。1.3租賃標的物的使用限制乙方不得將租賃標的物用于非法活動，不得進行轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。租賃標的物不得用于經(jīng)營性活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第二條租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期限的延長或縮短租賃期限到期前，甲方和乙方均可協(xié)商一致決定延長或縮短租賃期限。延長或縮短后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。2.3租賃合同的解除條件（1）租賃標的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）租賃標的物被依法查封、沒收或征用；（4）甲方因故需要收回租賃標的物，并提前一個月通知乙方。第三條租金支付3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣元/月，共計人民幣萬元。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名：賬號：開戶行：銀行分行3.3租金支付時間租金支付時間為每月的日前，如遇法定節(jié)假日或周末，租金支付時間順延至下一個工作日。3.4租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整，但調(diào)整后的租金不得低于原租金的%。第四條租金押金4.1押金金額及繳納時間本合同押金為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性繳納至甲方指定的銀行賬戶。4.2押金退還條件及程序租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金的利息計算甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算押金利息，并將利息一并退還給乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)按照租賃標的物的用途合理使用，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。5.2租賃物的日常維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的物的日常維護，保持租賃標的物的清潔、衛(wèi)生和完好。5.3租賃物的損壞賠償因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額以實際發(fā)生為準。第六條修繕責(zé)任6.1租賃物的修繕費用承擔(dān)租賃期間，租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。6.2修繕請求及實施程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的物需要修繕時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行修繕。6.3修繕費用的結(jié)算修繕費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在修繕完成后，向甲方支付相應(yīng)的修繕費用。第八條保險責(zé)任8.1保險類型及范圍乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的市場價值，保險期間應(yīng)與租賃期限一致。8.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保保險合同的有效性。8.3保險賠償程序如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃標的物；（3）乙方違反租賃合同的其他約定；（4）甲方未按約定提供租賃標的物。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)的選定仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。10.3爭議解決程序的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標的物的移交事宜。第十二條約款的變更與補充12.1合同變更的條件本合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更的程序變更合同條款的程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同補充條款的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條約款的生效與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋的規(guī)則對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的本意進行，如有歧義，應(yīng)有利于保護非違約方的權(quán)益。第十四條約款的生效與解釋14.1合同文本的效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋的規(guī)則本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的本意進行，如有歧義，應(yīng)有利于保護非違約方的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入的適用情況（1）租賃標的物的評估、鑒定、驗收；（2）租賃標的物的維修、保養(yǎng)；（3）租賃標的物的保險理賠；（4）合同履行過程中的爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2第三方在接受委托后，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，獲取必要的信息和資料。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)失誤；（2）第三方因提供服務(wù)過程中造成的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方同時為甲乙雙方提供服務(wù)，應(yīng)保持中立和公正。第七條第三方介入的具體程序7.1第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙雙方確定第三方，并書面授權(quán)；（2）第三方向甲乙雙方提供服務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方支付服務(wù)費用。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)，具體費用在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以補充。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：（1）服務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方或甲乙雙方單方終止服務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃標的物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：使用說明書作為附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃物交付驗收報告要求：詳細記錄租賃物交付時的狀態(tài)、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：交付驗收報告作為附件，用于確認租賃物交付時的狀況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為附件，證明乙方已按照約定支付租金。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：維修記錄作為附件，用于跟蹤租賃物的維修情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)爭議的解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的有效性。9.附件九：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單的復(fù)印件，包括保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：保險單作為附件，證明租賃物已投保。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃標的物；甲方未按約定提供租賃標的物；雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約金：按應(yīng)付款項的%計算；賠償損失：賠償因違約給對方造成的實際損失；解除合同：違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付元租金，但逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元，并賠償因逾期付款造成的損失。甲方未按約定提供租賃標的物：甲方應(yīng)提供符合約定的租賃標的物，如未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)：如雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，按違約金或賠償損失的標準進行處理。全文完。二零二四年租賃合同標的及租金支付具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1標的物名稱2.2標的物規(guī)格型號2.3標的物數(shù)量2.4標的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及方式5.3通知及生效時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護責(zé)任7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3故障及維修處理9.保險9.1承租方保險責(zé)任9.2出租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物描述2.1標的物名稱：___________2.2標的物規(guī)格型號：___________2.3標的物數(shù)量：___________2.4標的物使用性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：__________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于原租金的____%。5.2調(diào)整幅度及方式：調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整方式為協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.3通知及生效時間：調(diào)整租金的通知應(yīng)在調(diào)整前____個工作日送達對方，自通知之日起生效。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整（大寫：__________）6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且無違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。8.使用責(zé)任與義務(wù)8.1承租方使用責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照標的物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變標的物的用途。8.1.2承租方應(yīng)愛護標的物，保持其完好狀態(tài)，如因合理使用導(dǎo)致的自然損耗除外。8.1.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2出租方維護責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證標的物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)標的物的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)對標的物進行維修。8.2.3出租方應(yīng)確保標的物在使用過程中符合安全標準。9.維修及保養(yǎng)9.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)定期對標的物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。9.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)標的物故障，應(yīng)及時通知出租方。9.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)提供必要的維修配件和工具。9.2.2出租方應(yīng)負責(zé)對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。9.3故障及維修處理9.3.1出現(xiàn)故障時，承租方應(yīng)立即通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。10.保險10.1承租方保險責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)自租賃之日起投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于標的物價值的____%。10.1.2保險單正本交由出租方保管。10.2出租方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。11.1.2如承租方擅自改變標的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時交付標的物，除支付違約金外，還應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。11.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標的物和相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租金支付明細、標的物清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議或執(zhí)行合同條款。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；在必要時提出建議或報告。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時完成工作任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免直接與甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟往來，除非合同另有約定。15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且甲乙雙方認可其專業(yè)能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項、目的和預(yù)期效果。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，確認是否接受介入請求。16.2.3第三方接受介入請求后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方已履行完畢其職責(zé)。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同約定分擔(dān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：合同雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、租賃押金、使用責(zé)任與義務(wù)、維修及保養(yǎng)、保險、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、其他約定等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心文件，所有附件內(nèi)容均應(yīng)與本合同保持一致。2.標的物清單詳細要求：標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用性質(zhì)等。說明：清單應(yīng)詳細列出租賃標的物的具體信息，作為合同附件，具有同等法律效力。3.押金收據(jù)詳細要求：押金金額、交付時間、收據(jù)人簽名等。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，應(yīng)由出租方出具。4.保險單詳細要求：保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險單是證明標的物已投保的憑證，應(yīng)由承租方或出租方提供。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：記錄應(yīng)詳細記載標的物的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。6.違約金及滯納金計算表詳細要求：違約金及滯納金金額、計算依據(jù)等。說明：計算表應(yīng)明確違約金及滯納金的計算方式和標準。7.服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方介入的目的、程序、費用、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月__日支付租金，若逾期支付，則每日支付租金的____%作為違約金。2.擅自改變標的物用途責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于其他用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.未按時交付租賃物責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，若逾期交付，則每日支付租金的____%作為違約金。4.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，若未履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)進行維修，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同標的及租金支付具體條款2本合同目錄一覽1.租賃標的概述1.1標的物基本信息1.2標的物位置及面積1.3標的物權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付及押金3.3支付方式及賬戶信息3.4逾期支付及滯納金4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還時間及流程5.租賃用途5.1標的物使用范圍5.2禁止用途5.3使用過程中的變更及審批6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件及流程7.租賃保證金及押金的扣除7.1保證金及押金的扣除條件7.2扣除金額及退還8.租賃保證金及押金的計算方法8.1計算依據(jù)8.2計算公式9.租賃期間維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任及費用9.2保養(yǎng)責(zé)任及費用10.租賃期間設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備清單10.2設(shè)施設(shè)備的維修及更換11.租賃合同解除及終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除及終止合同的流程12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.2違約賠償及處理13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃標的概述1.1標的物基本信息a.標的物名稱：_______b.標的物型號：_______c.標的物數(shù)量：_______1.2標的物位置及面積a.標的物所在地址：_______b.標的物使用面積：_______平方米1.3標的物權(quán)屬證明a.產(chǎn)權(quán)人名稱：_______b.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限延長及續(xù)約a.租賃期限延長需提前_______天書面通知對方b.租賃期限延長后的租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期a.租金總額：_______元b.支付周期：每月_______日前支付3.2首付及押金a.首付金額：_______元b.押金金額：_______元3.3支付方式及賬戶信息a.支付方式：_______b.收款賬戶：_______3.4逾期支付及滯納金a.逾期支付：_______天b.滯納金比例：_______%4.租賃押金4.1押金金額及退還條件a.押金金額：_______元b.退還條件：租賃期滿且標的物無損壞、欠費等情況4.2押金退還時間及流程a.退還時間：_______b.退還流程：_______5.租賃用途5.1標的物使用范圍a.標的物僅用于_______5.2禁止用途a.不得用于_______5.3使用過程中的變更及審批a.使用變更需提前_______天書面通知對方b.變更后的租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間a.保證金金額：_______元b.繳納時間：_______6.2保證金退還條件及流程a.退還條件：租賃期滿且標的物無損壞、欠費等情況b.退還流程：_______7.租賃保證金及押金的扣除7.1保證金及押金的扣除條件a.扣除條件：_______7.2扣除金額及退還a.扣除金額：_______元b.退還時間：_______c.退還流程：_______8.租賃保證金及押金的計算方法8.1計算依據(jù)a.根據(jù)標的物使用面積及市場行情8.2計算公式a.保證金=標的物使用面積（平方米）×每平方米保證金標準（元/平方米）b.押金=保證金金額×_______%9.租賃期間維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任及費用a.租賃期間，標的物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)b.維修費用由承租方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)9.2保養(yǎng)責(zé)任及費用a.標的物保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)b.保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)10.租賃期間設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備清單a.設(shè)施設(shè)備名稱：_______b.設(shè)施設(shè)備型號：_______c.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______10.2設(shè)施設(shè)備的維修及更換a.設(shè)施設(shè)備的維修及更換責(zé)任由承租方承擔(dān)b.維修更換費用由承租方承擔(dān)11.租賃合同解除及終止11.1解除合同的條件a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)本合同約定的違約情形11.2終止合同的條件a.出現(xiàn)不可抗力情況b.標的物被征收或征用11.3解除及終止合同的流程a.雙方書面通知對方b.解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任a.逾期支付租金：按合同約定支付滯納金b.使用不當(dāng)造成損壞：承擔(dān)賠償責(zé)任c.未按約定使用標的物：承擔(dān)違約責(zé)任12.2違約賠償及處理a.賠償金額：_______元b.處理方式：_______13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁14.其他約定事項14.1通知送達a.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為_______14.2合同附件a.本合同附件包括_______14.3合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、評估或咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍包括但不限于：標的物評估、租賃用途監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入程序a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對標的物及租賃用途進行監(jiān)督和檢查。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。b.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性、準確性。c.甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合作協(xié)議。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。b.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性、準確性。c.乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合作協(xié)議。17.3第三方與合同履行的劃分a.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方的履行有異議，應(yīng)書面通知甲乙雙方。c.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限