2024年建筑工程業(yè)主方合同強制執(zhí)行令

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同強制執(zhí)行令本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應商）1.4術語定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更款項第四條：工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4進度要求第五條：施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量爭議處理第六條：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量6.4設備質(zhì)量第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保設施第八條：變更與解除合同8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件8.4解除合同程序第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責任處理第十條：爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責任第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附件14.4補充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）：指本合同約定的工程項目的所有者或合法代表。1.2乙方（施工方）：指本合同約定的承擔工程施工的單位或個人。1.3丙方（材料供應商）：指本合同約定的提供施工所需材料的單位或個人。1.4術語定義：（1）工程項目：指甲方委托乙方施工的具體建筑工程。（2）合同金額：指本合同約定的工程項目的總投資。（3）工程進度：指工程項目按照合同約定的工期計劃進行的施工進程。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本合同約定的工程項目是一座（建筑類型）的建筑，位于（地址），占地面積（面積），總建筑面積（面積）。2.2工程地點：指本合同約定的工程項目所在地，具體為（詳細地址）。2.3工程規(guī)模：指本合同約定的工程項目的建設規(guī)模，包括建筑高度、建筑層數(shù)、建筑面積等。2.4工程進度：本合同約定的工程項目應按照甲方提供的施工進度計劃進行，確保在（竣工日期）前完成。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：本合同約定的工程項目的合同總價為（金額），幣種為（貨幣）。3.2支付方式：甲方支付工程款項的方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付），具體支付方式由雙方在合同附件中約定。3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程進度款項。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。3.4變更款項：如工程項目發(fā)生變更，導致合同金額發(fā)生變化，甲方應按照約定的比例支付變更款項。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。第四條：工期與進度4.1開工日期：本合同約定的工程項目開工日期為（日期）。4.2竣工日期：本合同約定的工程項目竣工日期為（日期）。4.3工期延誤：如乙方原因導致工程項目工期延誤，乙方應按照約定的標準向甲方支付違約金。具體違約金標準由雙方在合同附件中約定。4.4進度要求：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程項目在規(guī)定的時間內(nèi)完成。第五條：施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準：本合同約定的工程項目質(zhì)量標準應符合（國家標準/行業(yè)標準/地方標準）的相關規(guī)定。5.2質(zhì)量控制：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量驗收：工程項目完成后，乙方應按照約定標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方有權組織相關單位進行驗收。5.4質(zhì)量爭議處理：如雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，應按照約定的程序和標準進行處理。具體處理方式由雙方在合同附件中約定。第六條：材料與設備6.1材料供應：乙方負責為本工程項目提供所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合約定標準。6.2設備供應：乙方負責為本工程項目提供所需的施工設備，并確保設備質(zhì)量符合約定標準。6.3材料質(zhì)量：乙方提供的建筑材料應符合國家或行業(yè)相關質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。6.4設備質(zhì)量：乙方提供的施工設備應符合國家或行業(yè)相關質(zhì)量標準，并能正常投入使用。第八條：變更與解除合同8.1變更條件：在合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：合同變更應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認后，視為對原合同的補充。（1）乙方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失法人資格、破產(chǎn)或清算；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.4解除合同程序：甲方如需解除合同，應書面通知乙方。自通知到達乙方之日起，合同即行解除。第九條：違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金標準由雙方在合同附件中約定。9.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金標準由雙方在合同附件中約定。9.3丙方違約：如丙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。具體違約金標準由雙方在合同附件中約定。9.4違約責任處理：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。如損失金額難以確定，雙方可協(xié)商一致確定賠償金額。第十條：爭議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意調(diào)解，調(diào)解組織應在中立第三方的協(xié)助下進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。10.3仲裁或訴訟：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，敗訴方應承擔對方因此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自（生效日期）起生效。11.3合同變更程序：合同變更應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認后，視為對原合同的補充。（1）合同約定的工程項目全部完成；（2）甲乙雙方書面同意終止合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容保密至合同終止之日起（期限）。12.3保密違約責任：如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向對方支付違約金。具體違約金標準由雙方在合同附件中約定。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并終止或暫停合同的履行。14.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3附件：本合同的附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.4補充條款：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等，以及由甲方或乙方邀請的專家、顧問等。1.3第三方責任：第三方介入后，其應承擔相應的責任，并按照本合同約定行使權利。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前（提前時間）書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入事項和期限等。2.2甲方或乙方應確保第三方介入的事項符合合同約定，且第三方具備相應的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條：第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲方或乙方的事宜要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。3.3第三方應承擔因自身原因導致的責任和損失，并按照本合同約定承擔違約責任。第四條：第三方介入的費用與支付4.1甲方或乙方應按照雙方約定的費用標準支付第三方介入的費用。4.2費用支付方式、時間和條件由甲方和乙方在合同附件中約定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入事項，應提前（提前時間）書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2變更或解除第三方介入事項，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方和丙方的關系：第三方介入后，不代表其成為甲方、乙方或丙方的代理人或雇員，仍獨立承擔責任。6.2第三方與甲方、乙方和丙方的權利劃分：第三方行使的權利和承擔的責任，不應影響甲方、乙方和丙方之間的權利劃分。第七條：第三方責任限額7.1第三方介入事項的責任限額：如第三方介入事項涉及費用和責任限制，甲方和乙方應在合同附件中明確第三方責任限額。7.2第三方違約責任限額：如第三方違反合同約定，導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。具體責任限額由甲方和乙方在合同附件中約定。第八條：第三方介入的爭議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同補充與修訂9.1第三方介入的補充協(xié)議：如本合同未能涵蓋第三方介入的有關事項，甲方和乙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的修訂：如本合同需根據(jù)第三方介入事項進行修訂，甲方和乙方應簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同第三方介入的修正條款與原合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十一條：合同的終止與解除11.1第三方介入事項完成后，本合同第三方介入的修正條款自動終止。11.2如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入的修正條款。第十二條：其他條款12.1附件：本合同第三方介入的修正條款的附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲方、乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.工程項目設計文件：包括建筑圖紙、設計說明、技術規(guī)范等。3.施工進度計劃：包括工程項目各階段的施工計劃、時間表等。4.材料設備清單：包括工程項目所需的建筑材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.質(zhì)量標準文件：包括工程項目質(zhì)量驗收標準、檢驗方法等。6.安全施工方案：包括工程項目施工過程中的安全防護措施、應急預案等。7.環(huán)保措施方案：包括工程項目施工過程中的環(huán)保要求、污染治理措施等。8.合同價款支付計劃：包括工程項目各階段的付款比例、時間等。9.變更協(xié)議：包括工程項目在施工過程中發(fā)生的變更事項、變更金額等。10.違約責任認定及處理協(xié)議：包括違約行為、違約責任、處理方式等。11.爭議解決方式協(xié)議：包括爭議解決方式、程序、費用等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、期限、違約責任等。13.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的事項、期限、責任等。14.補充協(xié)議：包括合同履行過程中雙方另行簽訂的補充事項。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按約定時間完成工程項目，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程項目完成后，如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，負責整改或返工。3.材料設備不符合約定：乙方提供的建筑材料或設備不符合約定標準，應承擔違約責任，更換合格材料或設備。4.安全生產(chǎn)事故：如工程項目施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔違約責任，負責事故處理和賠償。5.環(huán)保措施不到位：如工程項目施工過程中未采取有效的環(huán)保措施，導致環(huán)境污染，乙方應承擔違約責任，負責污染治理和賠償。6.未按約定支付款項：如甲方未按約定時間支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.擅自變更工程項目：如乙方擅自變更工程項目，應承擔違約責任，負責整改或返工。8.泄露商業(yè)秘密：如一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金。9.違反保密協(xié)議：如一方違反保密協(xié)議，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向對方支付違約金。10.第三方介入事項未按約定完成：如第三方未能按約定完成介入事項，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方未履行合同義務或履行