購房合同范例2005

購房合同范例2005第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于________________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或退還房價。

三、購房款支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款于房屋交付時一次性付清。

2.乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、房屋過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方位于________________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或退還房價。

三、購房款支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款于房屋交付時一次性付清。

2.乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

3.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價款的_____%。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)得以履行。

2.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等證明文件的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

3.乙方在房屋交付后，未按約定提供物業(yè)管理等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中能夠充分了解房屋情況、保障房屋質(zhì)量、獲得完善的服務(wù)，從而降低購房風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的購房目標。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得以履行。第三方擔(dān)保的存在，有助于增強甲乙雙方之間的信任，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有助于提高合同履行的效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為中介方，就甲方將其位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)立即予以修復(fù)或退還房價。

三、購房款支付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款于房屋交付時一次性付清。

2.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.丙方在本合同項下提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為房屋總價款的_____%。

四、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定時間履行合同義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督合同的履行。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同履行過程中，按照國家法律法規(guī)和合同約定行事。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款前，提供有效的身份證件和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成必要的房屋檢查和維修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用和維護房屋。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按約定使用和維護房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行結(jié)束后，提供合同履行的相關(guān)證明材料。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)中介服務(wù)，包括市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整房價。

3.甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得丙方提供的售后服務(wù)。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明