貸款人和擔(dān)保人的協(xié)議要點(diǎn)

貸款人和擔(dān)保人的協(xié)議要點(diǎn)本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人身份2.2擔(dān)保人資產(chǎn)情況2.3擔(dān)保人信用記錄3.擔(dān)保方式3.1抵押擔(dān)保3.1.1抵押物描述3.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2保證擔(dān)保3.2.1保證人信息3.2.2保證范圍3.2.3保證期限4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1貸款人違約5.2擔(dān)保人違約5.3雙方協(xié)商解決6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.其他約定7.1保密條款7.2通知條款7.3法律適用7.4合同的修改與補(bǔ)充8.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)8.3合同份數(shù)及持有方9.附件9.1抵押物權(quán)屬證明9.2保證人資質(zhì)證明9.3其他重要文件10.貸款人與擔(dān)保人聲明10.1貸款人聲明10.2擔(dān)保人聲明11.合同的簽署人11.1貸款人簽署人11.2擔(dān)保人簽署人12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），根據(jù)貸款人的審批，可適當(dāng)調(diào)整。1.2貸款用途：本貸款主要用于【】事項(xiàng)，包括但不限于【】。1.3貸款期限：本貸款的期限為【】年（大寫：【】年），自貸款發(fā)放之日起算。1.4貸款利率：本貸款的年利率為【】%，具體利率按照貸款人的規(guī)定執(zhí)行。1.5還款方式：1.5.1.1等額本息還款方式；1.5.1.2等額本金還款方式；1.5.1.3先息后本還款方式；1.5.2貸款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人身份：擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人，其身份證明文件編號(hào)為【】。2.2.1房產(chǎn)一處，位于【】，房產(chǎn)證編號(hào)為【】；2.2.2車輛一輛，車牌號(hào)為【】，車輛登記證編號(hào)為【】；2.2.3其他資產(chǎn)：【】。3.擔(dān)保方式3.1抵押擔(dān)保3.1.1抵押物描述：抵押物為擔(dān)保人名下的房產(chǎn)一處，位于【】，房產(chǎn)證編號(hào)為【】。3.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。3.2保證擔(dān)保3.2.1保證人信息：保證人為具有完全民事行為能力的自然人，其身份證明文件編號(hào)為【】。3.2.2保證范圍：保證人應(yīng)對(duì)貸款人的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)保證責(zé)任。3.2.3保證期限：保證人的保證期限為貸款期限屆滿之日起【】年。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自貸款人和擔(dān)保人簽署之日起生效，同時(shí)需經(jīng)貸款人的審批同意。4.2合同終止條件：本合同在貸款人全部?jī)斶€貸款本息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等之后終止。5.違約責(zé)任5.1貸款人違約：5.1.1貸款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；5.1.2貸款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金，并追究其違約責(zé)任。5.2擔(dān)保人違約：5.2.1擔(dān)保人未按照約定的保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未償還貸款本金×違約金比例；5.2.2擔(dān)保人未按照約定的保證期限承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延長(zhǎng)保證期限的費(fèi)用。5.3雙方協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向貸款人所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2通知條款：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署日期：本合同的簽署日期為【】。8.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為【】。8.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，貸款人和擔(dān)保人各持一份，具有同等法律效力。9.附件9.1抵押物權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。9.2保證人資質(zhì)證明：提供保證人的身份證明、工作證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.3其他重要文件：提供與本合同有關(guān)的貸款申請(qǐng)材料、審批文件等其他重要文件。10.貸款人與擔(dān)保人聲明10.1貸款人聲明：10.1.1貸款人向擔(dān)保人提供的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；10.1.2貸款人按照約定的用途使用貸款，按時(shí)足額還款；10.1.3貸款人同意按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2擔(dān)保人聲明：10.2.1擔(dān)保人對(duì)提供的房產(chǎn)等擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)；10.2.2擔(dān)保人同意按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任；10.2.3擔(dān)保人同意按照本合同的約定保密合同內(nèi)容，不得向第三方披露。11.合同的簽署人11.1貸款人簽署人：貸款人的法定代表人或授權(quán)代表，姓名：【】，職務(wù)：【】。11.2擔(dān)保人簽署人：擔(dān)保人的法定代表人或授權(quán)代表，姓名：【】，職務(wù)：【】。12.合同簽署日期12.1本合同的簽署日期為【】。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同的簽署地點(diǎn)為【】。14.合同份數(shù)及持有方14.1本合同一式兩份，貸款人和擔(dān)保人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所指的第三方是指除貸款人和擔(dān)保人之外的一切個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于貸款審批、擔(dān)保物評(píng)估、爭(zhēng)議解決、貸款催收等。16.第三方介入的程序與條件16.1貸款審批：貸款人應(yīng)按照約定的貸款審批程序和條件進(jìn)行審批，第三方有權(quán)要求貸款人提供相關(guān)審批材料。16.2擔(dān)保物評(píng)估：擔(dān)保物的評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由【】承擔(dān)。16.3爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。16.4貸款催收：貸款人行使催收權(quán)利時(shí)，第三方有權(quán)要求貸款人提供相關(guān)催收材料。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，不受貸款人和擔(dān)保人的影響。17.2第三方應(yīng)按照約定的程序和條件進(jìn)行介入，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3第三方對(duì)貸款人和擔(dān)保人的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由【】承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：【】。19.第三方介入的期限與效力19.1第三方介入的期限自第三方介入之日起至爭(zhēng)議解決完畢之日止。19.2第三方介入的決定和裁決對(duì)貸款人和擔(dān)保人具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方獨(dú)立于貸款人和擔(dān)保人，不承擔(dān)雙方的債務(wù)和責(zé)任。20.2第三方與貸款人和擔(dān)保人之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.3貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，第三方不參與合同的履行。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的【】倍。21.2第三方對(duì)貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任限額不超過人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。22.第三方介入后的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同的其他條款繼續(xù)有效。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。23.2第三方介入的決定和裁決對(duì)貸款人和擔(dān)保人具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移25.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)材料1.1貸款人身份證明1.2擔(dān)保人身份證明1.3貸款用途說明1.4財(cái)務(wù)報(bào)表1.5其他相關(guān)材料2.附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)證2.2土地使用權(quán)證2.3車輛行駛證2.4其他權(quán)屬證明3.附件三：擔(dān)保人資質(zhì)證明3.1保證人工作證明3.2保證人收入證明3.3其他資質(zhì)證明4.附件四：貸款審批文件4.1貸款審批表4.2審批意見書4.3其他審批文件5.附件五：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.2評(píng)估報(bào)告5.3其他評(píng)估相關(guān)文件6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.1調(diào)解協(xié)議6.2仲裁裁決書6.3法院判決書6.4其他爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.附件七：貸款催收相關(guān)文件7.1催收通知書7.2催收記錄7.3其他催收相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款示例：貸款人應(yīng)每月按時(shí)還款，若貸款人連續(xù)三個(gè)月未還款，則構(gòu)成違約。1.2未按照約定的用途使用貸款示例：貸款人未將貸款用于合同約定的用途，而是用于其他個(gè)人消費(fèi)，構(gòu)成違約。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定的保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任示例：擔(dān)