出售淡水房子合同范例

出售淡水房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的淡水房子一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限為_(kāi)______。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的淡水房子一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限為_(kāi)______。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將擔(dān)保金人民幣_(tái)______元整支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其支付能力。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的行為。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.乙方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得擅自變更交易價(jià)格、付款方式等條款。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

丙方（擔(dān)保方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方在交易過(guò)程中享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保在交易過(guò)程中享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）

鑒于乙方計(jì)劃購(gòu)買位于_______的淡水房子一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，為保障交易順利進(jìn)行，丁方愿意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_(kāi)______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限為_(kāi)______。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

4.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將監(jiān)管金人民幣_(tái)______元整支付給甲方。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行過(guò)程，確保交易安全、公正、透明。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

3.丁方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.丁方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在合同履行期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丁方監(jiān)督交付過(guò)程。

3.乙方有權(quán)要求丁方在交易過(guò)程中提供必要協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

4.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，保障自身合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自提高交易價(jià)格或變更付款方式。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在丁方的監(jiān)督下，按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

丁方（監(jiān)管方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丁方身份證復(fù)印件