出售淡水房子合同范例

出售淡水房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的淡水房子一套，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_______，土地使用權年限為_______。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括_______。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

4.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權屬證書交付給乙方。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的淡水房子一套，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方愿意作為擔保方，對本次交易提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_______，土地使用權年限為_______。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括_______。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

4.丙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將擔保金人民幣_______元整支付給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的支付義務得到履行。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關財產(chǎn)證明，以證明其支付能力。

4.丙方有權監(jiān)督乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中的行為。

四、甲方權益

1.甲方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的所有權，乙方不得擅自處置標的房產(chǎn)。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。

2.乙方擅自處置標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，不得擅自變更交易價格、付款方式等條款。

4.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

丙方（擔保方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方在交易過程中享有標的房產(chǎn)的所有權，降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本次交易，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保在交易過程中享有標的房產(chǎn)的所有權，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“丁方”）

鑒于乙方計劃購買位于_______的淡水房子一套，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，為保障交易順利進行，丁方愿意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_______，土地使用權年限為_______。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括_______。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

4.丁方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將監(jiān)管金人民幣_______元整支付給甲方。

三、丁方責任及權利

1.丁方負責監(jiān)督本合同的履行過程，確保交易安全、公正、透明。

2.丁方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

3.丁方有權對標的房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.丁方有權要求甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、乙方權益

1.乙方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的購買權，甲方不得擅自撤銷交易。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并有權要求丁方監(jiān)督交付過程。

3.乙方有權要求丁方在交易過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4.乙方有權要求丁方對交易過程中的爭議進行調(diào)解，保障自身合法權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.甲方在交易過程中，不得擅自提高交易價格或變更付款方式。

3.甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔相應法律責任。

4.甲方應在丁方的監(jiān)督下，按照合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

丁方（監(jiān)管方）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丁方身份證復印件