購房分期付款合同范例

購房分期付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉讓給買方。

1.2上述房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方分期付款購買上述房屋，具體付款方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款，具體分期付款如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：買方應在上述分期付款全部支付完畢后，于____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條交付與驗收

3.1買方應在合同約定的首付款支付完畢后，賣方應在____________________個工作日內將上述房屋交付給買方。

3.2買方在接收上述房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如有不符合合同約定的情形，應在接收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復或更換。

第四條違約責任

4.1如買方未按約定時間支付首付款或分期付款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件二：房屋產權證復印件

附件三：付款憑證復印件

附件四：其他相關文件

第八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉讓給買方。

1.2上述房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方分期付款購買上述房屋，具體付款方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款，具體分期付款如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：買方應在上述分期付款全部支付完畢后，于____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2如買方未按約定時間支付首付款或分期付款，丙方應立即向賣方支付相應款項，直至買方履行完畢付款義務。

3.3丙方有權要求買方提供與付款義務相關的證明材料，買方應積極配合。

第四條買方權益保障

4.1買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

4.2買方在購買房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求賣方予以修復或更換，直至符合合同約定。

4.3買方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，致使合同無法履行，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.3賣方在合同履行過程中，不得擅自提高房屋價格，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第九條總結

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障買方權益，降低購買風險。

（2）提高賣方對付款義務的履行能力，增加交易安全性。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在購房過程中享有充分的權益保障。

（2）降低甲方在交易過程中的風險，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.為解決買方資金問題，丙方同意為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款項。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉讓給買方。

1.2上述房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條融資服務

2.1丙方同意為買方提供總額為人民幣____________________元的融資服務，用于支付購房款項。

2.2買方應在購房款項支付完畢后，向丙方支付融資款項及相應的利息。

第三條丙方權益保障

3.1丙方有權要求買方提供與融資款項相關的支付憑證，買方應積極配合。

3.2丙方有權在買方未按時支付購房款項的情況下，要求賣方協(xié)助追討欠款。

3.3丙方在融資服務期間，享有對買方購房款項的優(yōu)先受償權。

第四條賣方權益保障

4.1賣方在合同履行過程中，有權要求買方按照約定支付購房款項。

4.2賣方有權要求丙方在買方違約的情況下，承擔相應的違約責任。

4.3賣方在買方未按時支付購房款項的情況下，有權要求丙方履行融資責任。

第五條買方違約責任及限制條款

5.1如買方未按時支付購房款項，應向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如買方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，致使合同無法履行，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

5.3買方在購買房屋過程中，不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式