滑雪場租賃合同范例

滑雪場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方擁有滑雪場土地使用權(quán)，甲方有意向租賃該滑雪場進(jìn)行滑雪經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意將位于__________的滑雪場租賃給甲方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每年人民幣____元，按年支付，甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1甲方租賃該滑雪場的用途為滑雪經(jīng)營活動。

4.2甲方不得將租賃的滑雪場用于其他任何用途。

五、租賃設(shè)施

5.1乙方應(yīng)保證租賃的滑雪場設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方在使用過程中，如需對租賃的滑雪場設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)征得乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1甲方應(yīng)向乙方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在本合同租賃期滿后，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的____%。

7.2甲方在租賃期間，如有任何違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)交付租賃的滑雪場的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃場地平面圖

附件二：租賃場地設(shè)施清單

附件三：租賃場地租賃期限起始時(shí)間證明

附件四：租賃場地租賃費(fèi)用支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方擁有位于__________的滑雪場土地使用權(quán)，甲方有意向租賃該滑雪場進(jìn)行滑雪經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)運(yùn)營管理方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意將位于__________的滑雪場租賃給甲方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣____元，分季度支付，甲方應(yīng)于每季度首月____日前向乙方支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。

3.2甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用等轉(zhuǎn)交給丙方，由丙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

四、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)滑雪場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）制定滑雪場運(yùn)營管理制度；

（2）負(fù)責(zé)滑雪場的設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)和更新；

（3）負(fù)責(zé)滑雪場的市場推廣和營銷活動；

（4）負(fù)責(zé)滑雪場的安全保障工作。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營管理策略；

（3）對滑雪場的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）確?；﹫龅恼＿\(yùn)營；

（2）按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用；

（3）保障甲方合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，保證滑雪場的正常運(yùn)營和設(shè)施安全；

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其提供滑雪場運(yùn)營情況的報(bào)告；

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變滑雪場的經(jīng)營范圍；

5.4甲方有權(quán)要求丙方對滑雪場的運(yùn)營進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行滑雪場的運(yùn)營管理工作。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)保證租賃的滑雪場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；

7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利實(shí)施；

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若丙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.3若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃場地平面圖

附件二：租賃場地設(shè)施清單

附件三：租賃場地租賃期限起始時(shí)間證明

附件四：租賃場地租賃費(fèi)用支付憑證

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，有助于提升滑雪場的運(yùn)營效率，保證甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為滑雪場的租賃方，擁有滑雪場的使用權(quán)和收益權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)滑雪場的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方擁有一家購物中心，甲方有意向租賃購物中心內(nèi)的商鋪進(jìn)行零售經(jīng)營活動，為提升購物中心的整體運(yùn)營水平和商鋪的吸引力，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪運(yùn)營管理顧問，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意將位于__________的購物中心內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U給甲方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣____元，分季度支付，甲方應(yīng)于每季度首月____日前向乙方支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。

3.2乙方在收取租賃費(fèi)用后，應(yīng)將一定比例的管理費(fèi)用支付給丙方，以支持丙方提供運(yùn)營管理服務(wù)。

四、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為商鋪運(yùn)營管理顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）制定購物中心的整體運(yùn)營策略；

（2）提供商鋪的定位、設(shè)計(jì)和裝修建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的招商和租后管理；

（4）定期對購物中心進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取管理咨詢費(fèi)用；

（2）對購物中心運(yùn)營提出建議和改進(jìn)措施；

（3）要求乙方配合其進(jìn)行相關(guān)運(yùn)營管理工作。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；

（3）保守乙方商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，提升購物中心的整體形象和競爭力；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析報(bào)告，以便其進(jìn)行決策；

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行商鋪的招商工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

5.4乙方有權(quán)要求丙方對購物中心內(nèi)的商鋪進(jìn)行分類管理，提升商鋪的租金收益。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動；

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營管理工作，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、裝修和日常運(yùn)營。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)保證租賃的商鋪符合購物中心的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求；

7.2乙方應(yīng)確保丙方提供的運(yùn)營管理建議能夠得到有效執(zhí)行；

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2若丙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.3若乙方未按時(shí)支付丙方管理咨詢費(fèi)用，丙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：購物中心整體運(yùn)營策略報(bào)告

附件二：商鋪定位及設(shè)計(jì)建議

附件三：購物中心運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告

附件四：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支