綦江地基買賣合同范例

綦江地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就綦江地基買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于綦江區(qū)XX街道XX號的土地（以下簡稱“標的土地”）。

1.2標的土地面積共計XX平方米，具體四至范圍為：

（1）東至XX街道XX號；

（2）南至XX街道XX號；

（3）西至XX街道XX號；

（4）北至XX街道XX號。

1.3標的土地性質(zhì)為住宅用地，土地用途為居住、商業(yè)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的土地買賣價格為人民幣XX萬元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元，作為買賣合同的誠意金。

2.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方應在支付定金后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣XX萬元。

2.5甲方應在收到剩余購房款后，向乙方出具相應的購房發(fā)票。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在接收標的土地后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按照約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地買賣價格的XX%。

4.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的XX%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.標的土地權(quán)屬證明文件復印件；

2.土地測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就綦江地基買賣事宜及丙方作為擔保人的角色達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于綦江區(qū)XX街道XX號的土地（以下簡稱“標的土地”）。

1.2標的土地面積共計XX平方米，具體四至范圍為：

（1）東至XX街道XX號；

（2）南至XX街道XX號；

（3）西至XX街道XX號；

（4）北至XX街道XX號。

1.3標的土地性質(zhì)為住宅用地，土地用途為居住、商業(yè)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的土地買賣價格為人民幣XX萬元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元，作為買賣合同的誠意金。

2.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方應在支付定金后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣XX萬元。

2.5甲方應在收到剩余購房款后，向乙方出具相應的購房發(fā)票。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，保證乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣XX萬元。

3.3如乙方未履行合同約定的付款義務，丙方應立即向甲方支付全部購房款。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方使用。

4.2乙方在接收標的土地后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應的財務狀況證明，以保障甲方的利益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的土地的合法使用權(quán)證明，確保標的土地權(quán)屬清晰。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，并有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的XX%。

6.2如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障自身權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的條款和保障措施，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件復印件；

2.土地測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保承諾書復印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就綦江地基租賃事宜及丁方作為擔保人的角色達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于綦江區(qū)XX街道XX號的土地（以下簡稱“標的土地”）。

1.2標的土地面積共計XX平方米，具體四至范圍為：

（1）東至XX街道XX號；

（2）南至XX街道XX號；

（3）西至XX街道XX號；

（4）北至XX街道XX號。

1.3標的土地性質(zhì)為商業(yè)用地，土地用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同標的土地租賃價格為人民幣XX元/平方米·年，共計XX萬元/年。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX萬元。

2.3乙方應于每年同一日期前支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丁方擔保條款

3.1丁方為本合同的履行提供擔保，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣XX萬元。

3.3如乙方未履行合同約定的租金支付義務，丁方應立即向甲方支付全部租金。

3.4丁方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的合法使用權(quán)證明，確保標的土地權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對標的土地進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

4.3乙方在支付租金后，享有標的土地的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照合同約定提供標的土地或提供的使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得擅自變更標的土地的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的主動方，通過設定詳細的條款和保障措施，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保租賃合同的履行，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要是為了平衡雙方的權(quán)利義務，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到尊重。此舉有助于建立良好的合作關(guān)系，