2024年出租場地商鋪合同范文

2024年出租場地商鋪合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的場地商鋪（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地商鋪出租給乙方使用，租賃場地的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2租賃場地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元），乙方應于每月的第__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、維護租賃場地等。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還保證金。

第五條租賃場地的交付與返還

5.1甲方應于____年__月__日前將租賃場地交付給乙方，交付時應保證租賃場地符合本合同約定的使用條件。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃場地恢復至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權，并保證租賃場地在交付時符合約定的使用條件。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，并保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)。

7.2乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔租賃場地的日常維護和保養(yǎng)責任。

7.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃場地進行結構性改造。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

8.3因不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2乙方逾期支付租金的，應按逾期支付金額的____%/日向甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃場地平面圖及詳細描述

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