精裝房驗(yàn)收竣工報(bào)告范文

精裝房驗(yàn)收竣工報(bào)告范文一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為精裝房工程，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。工程包括住宅樓、配套設(shè)施及綠化景觀等。本項(xiàng)目由XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，XX建筑安裝工程有限公司施工，XX監(jiān)理有限公司監(jiān)理。二、驗(yàn)收依據(jù)1.國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；3.合同約定及相關(guān)法規(guī)；4.施工過程資料及驗(yàn)收規(guī)范。三、驗(yàn)收范圍本次驗(yàn)收范圍包括：住宅樓主體結(jié)構(gòu)、建筑外觀、室內(nèi)精裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)、綠化景觀等。四、驗(yàn)收組織驗(yàn)收組由開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方及第三方檢測機(jī)構(gòu)組成。驗(yàn)收組成員具備相關(guān)資質(zhì)，并對本項(xiàng)目施工過程有一定了解。五、驗(yàn)收過程1.驗(yàn)收組對工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，包括主體結(jié)構(gòu)、建筑外觀、室內(nèi)精裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)、綠化景觀等；2.驗(yàn)收組查閱相關(guān)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同約定、施工過程資料等；3.驗(yàn)收組召開座談會，聽取開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方及第三方檢測機(jī)構(gòu)關(guān)于工程質(zhì)量的匯報(bào)；4.驗(yàn)收組對存在的問題進(jìn)行討論，并提出整改意見。六、驗(yàn)收結(jié)論1.主體結(jié)構(gòu)合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；2.建筑外觀合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；3.室內(nèi)精裝修合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；4.給排水系統(tǒng)合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；5.供電系統(tǒng)合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；6.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；7.消防設(shè)施合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；8.智能化系統(tǒng)合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；9.綠化景觀合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。綜上所述，本項(xiàng)目精裝房工程驗(yàn)收合格。七、整改意見1.施工過程中，部分點(diǎn)位存在滲漏水現(xiàn)象，要求施工方進(jìn)行整改；2.部分房間室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，要求施工方進(jìn)行整改；3.部分點(diǎn)位消防設(shè)施設(shè)備不齊全，要求施工方進(jìn)行整改；4.智能化系統(tǒng)部分功能不完善，要求施工方進(jìn)行整改。八、后續(xù)工作1.開發(fā)商應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改意見，督促施工方進(jìn)行整改；2.整改完成后，開發(fā)商應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)查；3.復(fù)查合格后，本項(xiàng)目正式交付使用；4.開發(fā)商應(yīng)繼續(xù)關(guān)注本項(xiàng)目在使用過程中的質(zhì)量問題，并定期組織維修保養(yǎng)。九、驗(yàn)收日期XX年XX月XX日十、驗(yàn)收組長及成員簽字驗(yàn)收組長：____________________成員：____________________成員：____________________成員：____________________1.驗(yàn)收組成員資質(zhì)證明；2.驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；3.整改意見反饋表；4.驗(yàn)收報(bào)告電子版。1.本驗(yàn)收報(bào)告一式四份，開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方、第三方檢測機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份；2.本驗(yàn)收報(bào)告僅供參考，具體問題以實(shí)際查驗(yàn)為準(zhǔn)；3.本驗(yàn)收報(bào)告不得隨意篡改、復(fù)印或公開傳播，如有需要，須經(jīng)開發(fā)商同意。1.驗(yàn)收組成員資質(zhì)證明（此處附上驗(yàn)收組成員的資質(zhì)證明，包括姓名、職務(wù)、職稱、單位等）2.驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料（此處附上驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，如查驗(yàn)記錄、座談會記錄、整改意見等）3.整改意見反饋表（此處附上整改意見反饋表，包括整改內(nèi)容、整改期限、整改責(zé)任人等）4.驗(yàn)收報(bào)告電子版（此處附上驗(yàn)收報(bào)告的電子版，以便各方查閱、保存）十三、后續(xù)驗(yàn)收與維護(hù)1.開發(fā)商應(yīng)在本項(xiàng)目交付使用后一年內(nèi)，對精裝房進(jìn)行一次全面的質(zhì)量復(fù)查，確保所有問題已得到妥善解決。2.開發(fā)商應(yīng)建立長期的質(zhì)量維護(hù)體系，對業(yè)主反映的問題進(jìn)行及時(shí)處理，并定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，以保證住宅樓長期良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.開發(fā)商應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，方便業(yè)主咨詢、反映問題，并提供有效的解決方案。4.施工方應(yīng)對施工過程中使用的材料和設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。十四、質(zhì)量保證與責(zé)任1.開發(fā)商應(yīng)對本項(xiàng)目整體質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保所有建設(shè)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.施工方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.監(jiān)理方應(yīng)對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合要求。4.第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。十五、法律效力本驗(yàn)收報(bào)告自各方簽字之日起生效，對開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方和第三方檢測機(jī)構(gòu)具有法律約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本報(bào)告的內(nèi)容執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、其他事項(xiàng)1.本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作嚴(yán)格遵守了國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保了工程質(zhì)量的公正、公平、公開。2.開發(fā)商應(yīng)在本項(xiàng)目交