2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個(gè)人名下房屋作為辦公場(chǎng)所3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個(gè)人名下房屋作為辦公場(chǎng)所本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋愛(ài)護(hù)第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)碼的北京市海淀區(qū)路號(hào)房屋。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于空調(diào)、暖氣、家具、電器等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶(hù)信息由出租人提供。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為人民幣元。4.2押金退還：租賃結(jié)束，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)誤后，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、窗簾清洗等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持自身及物品的保險(xiǎn)，保障自身及物品的安全。第七條使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他用途。7.2房屋愛(ài)護(hù)：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)，如有損壞或改動(dòng)，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前X個(gè)月向出租人提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限：出租人提前終止租賃的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋交付日期：出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)在租賃結(jié)束日期前X個(gè)工作日將房屋及設(shè)施交還給出租人，并按照出租人提供的《房屋交還標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行交還。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方如涉及本合同的履行，需按約定或法定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不得濫用其權(quán)益，影響甲乙雙方履行本合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)范圍。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益變更19.1第三方權(quán)益變更：如第三方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е聶?quán)益發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.2權(quán)益變更處理：甲乙雙方根據(jù)第三方提供的變更資料，按照本合同約定調(diào)整相關(guān)權(quán)益。第二十條第三方同意20.1第三方同意：如本合同的履行需要第三方同意，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予明確同意。20.2第三方同意證明：第三方同意的證明文件由甲乙雙方共同保存。第二十一條第三方協(xié)助21.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和配合。21.2第三方協(xié)助義務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方的范圍和內(nèi)容，詳見(jiàn)附件二。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，互相之間不存在任何法律關(guān)系。22.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按本合同及法律規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的例外23.1例外情況：如第三方為甲乙雙方的共同合作伙伴，且本合同已明確約定第三方權(quán)益，則不適用本章規(guī)定。23.2例外處理：甲乙雙方與第三方共同協(xié)商處理例外情況下的第三方介入問(wèn)題。第二十四條第三方簽字24.1第三方簽字：如本合同需要第三方簽字確認(rèn)，第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章。24.2簽字日期：第三方簽字日期為本合同簽訂日期。本章所述第三方介入的相關(guān)修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，以確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益得到保障。如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、暖氣、家具、電器等。附件二：房屋交還標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋交還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔、損壞賠償?shù)?。附件三：第三方同意證明文件第三方同意的證明文件，如同意書(shū)、授權(quán)書(shū)等。附件四：租賃押金支付收據(jù)租賃押金支付的收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件五：租金支付記錄租金支付的記錄，包括支付日期、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定使用房屋及設(shè)施。4.出租人未按合同約定維修房屋及設(shè)施。5.出租人未按合同約定退還押金。6.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。7.承租人未按合同約定提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.承租人未按合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.出租人未按合同約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.出租人未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。6.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。7.承租人未按合同約定提前終止租賃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常辦公，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個(gè)人名下房屋作為辦公場(chǎng)所1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維修4.1使用范圍4.2維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋退還日期11.3合同修改及補(bǔ)充12.雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：位于【填寫(xiě)具體地址】的【填寫(xiě)房屋棟數(shù)和門(mén)牌號(hào)】住宅樓，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫(xiě)實(shí)際建筑面積】。1.2租賃面積：出租人同意將上述房屋全部或部分面積【填寫(xiě)實(shí)際租賃面積】平方米租賃給承租人使用。1.3租賃期限：租賃期限為2024年【填寫(xiě)起始月份】日至2024年【填寫(xiě)結(jié)束月份】日，共計(jì)【填寫(xiě)租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【填寫(xiě)租金金額】元整。2.2租金支付周期：租金每【填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”】支付一次。2.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租人支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【填寫(xiě)押金金額】元整作為租賃押金。3.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在【填寫(xiě)退還押金期限】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金退還方式：出租人在退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還給承租人。4.房屋使用及維修4.1使用范圍：承租人僅限于【填寫(xiě)使用范圍】使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人及租賃物品納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知期限】個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)提前【填寫(xiě)通知期限】個(gè)月書(shū)面通知出租人。7.提前終止租賃7.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前【填寫(xiě)提前終止通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2提前終止通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)提前【填寫(xiě)提前終止通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.3提前終止費(fèi)用：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣【填寫(xiě)提前終止費(fèi)用】元整作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣【填寫(xiě)違約金金額】元整。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付日期：出租人應(yīng)于【填寫(xiě)交付日期】前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。11.2房屋退還日期：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租人應(yīng)于【填寫(xiě)退還日期】前將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。11.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.雙方信息12.1出租人信息：姓名（名稱(chēng)）：【填寫(xiě)出租人姓名或名稱(chēng)】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)出租人聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：【填寫(xiě)出租人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】12.2承租人信息：姓名（名稱(chēng)）：【填寫(xiě)承租人姓名或名稱(chēng)】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)承租人聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：【填寫(xiě)承租人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。13.2租賃房屋相關(guān)證件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：【填寫(xiě)出租人姓名或名稱(chēng)】【填寫(xiě)簽字日期】14.2承租人簽字：【填寫(xiě)承租人姓名或名稱(chēng)】【填寫(xiě)簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2維修方介入：維修方負(fù)責(zé)處理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修事宜。維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人及租賃物品納入保險(xiǎn)范圍。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方的責(zé)任限額為本合同約定的租金金額。3.2第三方責(zé)任限額的適用：在第三方介入本合同交易或服務(wù)過(guò)程中，如第三方行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的責(zé)任限額為本合同約定的租金金額。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入本合同交易或服務(wù)過(guò)程中，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)界定的例外：如第三方介入本合同交易或服務(wù)過(guò)程中，存在法律、法規(guī)或政策規(guī)定第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分不同于本合同的約定，按法律、法規(guī)或政策規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2維修方額外條款：維修方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)，如維修方未按約定完成維修任務(wù)，甲乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外照片，具體要求如下：清晰度：照片需高清，分辨率不低于300dpi。內(nèi)容：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片。數(shù)量：不少于5張。2.租賃房屋相關(guān)證件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，具體要求如下：真實(shí)性：證件內(nèi)容需真實(shí)有效，不得偽造或篡改。完整性：證件需完整無(wú)缺，不得有破損或涂改痕跡。數(shù)量：原件及復(fù)印件各一份。3.房屋租賃合同：本合同的正本，具體要求如下：完整性：合同內(nèi)容需完整，不得有遺漏或修改。簽字蓋章：合同需有出租人和承租人的簽字或蓋章。數(shù)量：原件一份。4.保險(xiǎn)單據(jù)：房屋保險(xiǎn)單，具體要求如下：有效性：保險(xiǎn)單據(jù)需在有效期內(nèi)，不得過(guò)期。內(nèi)容：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、被保險(xiǎn)人信息等。數(shù)量：原件及復(fù)印件各一份。5.維修記錄：房屋維修的相關(guān)記錄，具體要求如下：完整性：記錄需包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。真實(shí)性：記錄需真實(shí)反映維修情況，不得虛假記載。數(shù)量：復(fù)印件一份。6.支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證，具體要求如下：有效性：憑證需在有效期內(nèi)，不得過(guò)期。完整性：憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。數(shù)量：復(fù)印件一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：出租人需在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租人，如延遲交付，需支付違約金。未履行維修責(zé)任：出租人需保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如因出租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：承租人需在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，需支付違約金。未合理使用房屋：承租人需按照合同約定合理使用房屋，如因承租人原因?qū)е路课輷p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息：中介方提供虛假租賃信息導(dǎo)致甲乙方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維修方未按約定維修：維修方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成維修任務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個(gè)人名下房屋作為辦公場(chǎng)所2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋損壞及損失處理7.1出租人責(zé)任范圍內(nèi)損壞及損失處理7.2承租人責(zé)任范圍內(nèi)損壞及損失處理8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同條件8.2承租人提前解除合同條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途或者違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的用途4.2租賃房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)按照正常的居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好和安全5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，并將其名稱(chēng)、保額和保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給承租人6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外險(xiǎn)，并將其保單復(fù)印件交付給出租人7.房屋損壞及損失處理7.1出租人責(zé)任范圍內(nèi)損壞及損失處理：出租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃房屋及設(shè)施，確保承租人的正常使用7.2承租人責(zé)任范圍內(nèi)損壞及損失處理：承租人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞或損失的責(zé)任，并支付維修費(fèi)用8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同條件：出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月的租金作為違約金8.2承租人提前解除合同條件：承租人需提前六個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金作為違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未能按時(shí)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未能按時(shí)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.其他條款12.1房屋交付日期：2024年1月1日12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定返還給出租人，如有損壞或缺失，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償13.附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于家具和設(shè)施的清單、維修責(zé)任的具體規(guī)定等14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，若第三方違反法律法規(guī)或合同條款，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)施。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙方的要求及時(shí)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，如因維修服務(wù)方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)公司未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承諾責(zé)任限額。第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方調(diào)整責(zé)任限額，第三方應(yīng)在收到調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，甲乙方有權(quán)按照實(shí)際情況確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)視為甲乙方與第三方之間的獨(dú)立合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承