2024年度租賃綠化：辦公大樓租賃期間綠化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃綠化：辦公大樓租賃期間綠化管理合同本合同目錄一覽1.租賃綠化服務內容1.1綠化管理范圍1.2綠化維護標準1.3綠化植物種類及數量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租賃費用3.1綠化管理費用3.2費用支付方式3.3費用支付期限4.租賃雙方義務4.1出租方義務4.2承租方義務5.租賃綠化服務質量保證5.1綠化管理水平5.2綠化植物成活率5.3綠化植物病蟲害防治6.租賃綠化服務違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.租賃綠化服務變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.租賃綠化服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.租賃綠化服務其他事項9.1合同的簽訂和生效9.2合同的解除和廢除9.3合同的修改和補充10.租賃綠化服務雙方簽字10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.租賃綠化服務附件11.1綠化管理方案11.2綠化植物清單12.租賃綠化服務合同專用條款12.1定義與解釋12.2適用法律法規(guī)12.3合同的履行和監(jiān)督13.租賃綠化服務合同爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決14.租賃綠化服務合同的生效、解除和廢除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：1.租賃綠化服務內容1.1綠化管理范圍本合同所述的綠化管理范圍包括辦公大樓內的所有公共區(qū)域、走廊、入口廣場、停車場等區(qū)域。出租方負責對這些區(qū)域進行綠化設計、種植、養(yǎng)護和管理。1.2綠化維護標準出租方應按照我國相關綠化管理標準和行業(yè)慣例，對綠化植物進行定期養(yǎng)護，確保綠化植物的健康生長和美觀。綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作應符合專業(yè)標準。1.3綠化植物種類及數量出租方應在合同開始執(zhí)行前，向承租方提供綠化植物清單，詳細列出種植的植物種類、數量、種植位置等信息。在合同執(zhí)行期間，出租方不得擅自更換植物種類或數量，確需更換的，應提前通知承租方并取得同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為2024年12月31日。3.租賃費用3.1綠化管理費用本合同的綠化管理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付出租方在租賃期間提供的綠化管理服務。3.2費用支付方式承租方應在合同簽訂后的五個工作日內，向出租方支付綠化管理費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：【】。3.3費用支付期限承租方應在每年的1月10日前支付當年的綠化管理費用。如逾期未支付，每逾期一日，應支付應付費用總額的0.5%作為滯納金。4.租賃雙方義務4.1出租方義務（1）按照合同約定，提供綠化管理服務，確保綠化植物的健康生長和美觀。（2）在合同有效期內，不得將綠化管理服務轉包給第三方。（3）應承租方要求，提供綠化植物生長狀況報告及相關咨詢服務。4.2承租方義務（1）按照合同約定支付綠化管理費用。（2）協(xié)助出租方進行綠化植物的養(yǎng)護和管理，提供必要的便利條件。（3）不得擅自更換綠化植物種類或數量，確需更換的，應提前通知出租方并取得同意。5.租賃綠化服務質量保證5.1綠化管理水平出租方應具備專業(yè)的綠化管理團隊，確保綠化植物的養(yǎng)護和管理達到合同約定的標準。5.2綠化植物成活率出租方應對新種植的綠化植物負責確保其成活率不低于90%。如成活率低于此標準，出租方應負責重新種植，直至達到合同約定的成活率。5.3綠化植物病蟲害防治出租方應定期對綠化植物進行病蟲害檢查和防治，確保綠化植物的健康生長。如發(fā)生嚴重病蟲害，出租方應立即采取措施進行防治，并及時通知承租方。6.租賃綠化服務違約責任6.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供綠化管理服務，或服務質量不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定提供服務的，應支付應付費用總額的10%作為違約金。（2）服務質量不符合約定的，應根據實際情況，支付應付費用總額的5%10%作為違約金。6.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付綠化管理費用，或擅自更換綠化植物種類或數量的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未支付費用的，應支付應付費用總額的10%作為違約金。（2）擅自更換綠化植物的，應支付應付費用總額的5%10%作為違約金。8.租賃綠化服務爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決。如未能在規(guī)定時效內解決，視為一方放棄爭議解決權利。9.租賃綠化服務其他事項9.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的解除和廢除除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除或廢除本合同。合同解除或廢除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同的修改和補充合同執(zhí)行期間，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.租賃綠化服務雙方簽字10.1出租方簽字（此處留白，用于簽字）10.2承租方簽字（此處留白，用于簽字）11.租賃綠化服務附件11.1綠化管理方案（附件一：綠化管理方案詳細內容）11.2綠化植物清單（附件二：綠化植物清單詳細內容）12.租賃綠化服務合同專用條款12.1定義與解釋本合同所用詞語的含義如下：“綠化管理服務”指出租方按照合同約定，對辦公大樓內的公共區(qū)域、走廊、入口廣場、停車場等區(qū)域進行的綠化設計、種植、養(yǎng)護和管理。12.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的履行和監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方對合同的履行有異議的，均有權要求對方進行改正。13.租賃綠化服務合同爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應在合同執(zhí)行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。13.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.租賃綠化服務合同的生效、解除和廢除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的解除條件發(fā)生。14.3合同廢除條件合同廢除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致廢除合同。（2）合同約定的廢除條件發(fā)生。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關系的一方或多方。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）綠化管理服務的咨詢、評估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。（2）合同履行過程中的資金、技術、人力等資源的提供。（3）合同爭議的調解、仲裁或訴訟等程序。16.第三方介入的責任與權益16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或資源負責。若第三方未能履行義務或提供的服務、資源不符合合同要求，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方權益第三方享有按照合同約定獲得相應報酬的權利。第三方有權要求甲乙雙方為其提供必要的合同履行條件和服務。17.第三方介入的協(xié)調與管理17.1第三方協(xié)調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通與協(xié)調，確保第三方能夠按照合同約定履行其義務。17.2第三方管理甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務或資源，并對其進行合理的管理與評價。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其義務范圍內，對甲乙雙方承擔的最大責任限額。18.2責任限額設定第三方責任限額應根據合同的具體條款和第三方的實際情況進行設定。甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責任限額，也可以根據實際情況進行調整。18.3責任限額的履行第三方應在其責任限額內履行合同義務。若第三方未能履行義務或提供的服務、資源不符合合同要求，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任，但不超過合同約定的責任限額。19.第三方介入的合同修改與補充19.1第三方介入的合同修改如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入的合同補充如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議定義本合同所稱第三方介入爭議，是指第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議。20.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決。（2）調解解決，如向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（3）仲裁解決，如向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟解決，如向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除與廢除21.1第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的解除條件發(fā)生。21.2第三方介入的合同廢除第三方介入的合同廢除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致廢除合同。（2）合同約定的廢除條件發(fā)生。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若第三方對合同的生效有異議的，甲乙雙方應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。22.2第三方介入的合同失效本合同失效的條件如下：（1）合同約定的失效條件發(fā)生。（2）甲乙雙方解除或廢除本合同。23.第三方介入的合同履行與監(jiān)督23.1第三方介入的合同履行甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方對合同的履行有異議的，均有權要求對方進行改正。23.2第三方介入的合同監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務。如發(fā)現第三方未能按照合同約定履行義務的，甲乙雙方應要求第三方改正，并有權依據合同約定追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理方案詳細內容本附件詳細描述了綠化管理服務的具體內容，包括綠化植物的種類、數量、種植位置、養(yǎng)護管理標準等。附件二：綠化植物清單詳細內容本附件列出了所有種植的綠化植物的種類、數量、種植位置等詳細信息。附件三：綠化植物維護記錄本附件用于記錄綠化植物的維護情況，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。附件四：綠化植物更換申請表格本附件用于承租方申請更換綠化植物時填寫，包括更換的植物種類、數量、原因等。附件五：綠化管理服務費用明細表本附件詳細列出了綠化管理服務的費用構成，包括綠化植物采購費、養(yǎng)護管理費、人工費等。附件六：第三方介入確認函本附件用于確認第三方介入的事項，包括第三方的名稱、介入的范圍、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供綠化管理服務。2.出租方未按照約定時間支付綠化管理費用。3.承租方未按照合同約定支付綠化管理費用。4.承租方擅自更換綠化植物種類或數量。5.第三方未按照合同約定提供服務或資源。責任認定標準：違約責任認定