2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費用6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同的副本13.1租賃方副本13.2出租方副本14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的（1）土地面積為____平方米；（2）建筑物包括辦公室、倉庫、養(yǎng)護房等，共計____平方米；（3）設(shè)施設(shè)備包括灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、圍欄等，共計價值____元；（4）苗木種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細清單附后。1.2租賃范圍甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行使用、管理和維護，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行使用和管理。4.2租賃物的維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或通知甲方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方向甲方承諾，租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，由乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單交給甲方備案。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。6.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____省____市____縣。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在租賃期限屆滿后自動終止。10.3合同解除在任何情況下，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的____%。如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的____%。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件包括租賃物清單、保險單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同于____省____市____縣簽署。13.合同的副本13.1租賃方副本本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2出租方副本本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同一次修訂日期為____年____月____日。14.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容包括：修訂了第____條，修訂了第____條，修訂了第____條等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃苗圃內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備及苗木等。清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件二：保險單乙方應(yīng)提供的保險單，證明租賃物已辦理保險，并將其保險單交給甲方備案。保險單應(yīng)包括保險的生效日期、到期日期、保險金額、保險公司名稱等信息。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，需簽署租賃合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。附件四：租賃合同解除協(xié)議如雙方同意提前解除本合同，需簽署租賃合同解除協(xié)議，明確解除的原因、違約金等條款。附件五：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如乙方需將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需簽署租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為：乙方未按照約定支付租金；乙方未按照約定使用、管理和維護租賃物；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方未按照約定辦理租賃物的保險；乙方違反本合同的其他約定。2.出租方違約行為：甲方未按照約定提供租賃物；甲方未按照約定提供租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)；甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物；甲方違反本合同的其他約定。3.違約責(zé)任認定：違約方需支付違約金，違約金金額為租金的____%；甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失；乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失；具體違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同相關(guān)條款。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于____省的____市____縣的專業(yè)苗圃，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備及苗木等。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用，具體金額詳見本合同相關(guān)條款。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限，具體起始和結(jié)束日期詳見本合同相關(guān)條款。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償