2024年二手住宅交易買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶流程5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用5.4過戶時間6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3附件三：交易雙方身份證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方身份證號碼：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方身份證號碼：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：________________4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：________________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶流程：________________5.2過戶所需材料：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.2.2房產(chǎn)測繪報(bào)告5.2.3雙方身份證原件及復(fù)印件5.2.4付款憑證5.3過戶費(fèi)用：________________5.4過戶時間：________________6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。6.1.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成過戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。6.2.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。6.2.3雙方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時間：________________7.2交付條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.4驗(yàn)收程序：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。9.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并履行合同終止后的清算義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3附件三：交易雙方身份證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。12.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________________13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保、融資或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入目的、范圍和方式。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的必要性、介入的時間和方式等。3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償；4.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；4.2.3第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任承擔(dān)5.1第三方的責(zé)任承擔(dān)以合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)，但不得超過本合同中約定的第三方責(zé)任限額。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議另行約定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，調(diào)整本合同的相關(guān)條款，包括但不限于：7.1.1明確第三方的介入目的、范圍和方式；7.1.2約定第三方的責(zé)任限額；7.1.3明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.1.4約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入的合同變更不影響第三方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向第三方所在地的法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件，文件須真實(shí)、有效。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易雙方合法權(quán)益。2.附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，報(bào)告須真實(shí)、有效。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，為交易雙方提供準(zhǔn)確信息。3.附件三：交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于核實(shí)交易雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。4.附件四：付款憑證要求：提供交易雙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況，確保交易雙方履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議須真實(shí)、有效。說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方為甲乙雙方提供服務(wù)的協(xié)議，協(xié)議須真實(shí)、有效。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議須真實(shí)、有效。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時間和對各方的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付購房款，構(gòu)成違約。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的5%。2.違約行為：賣方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定的交付時間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，若未按時交付，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付購房款的5%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的測繪報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手住宅交易買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.附屬設(shè)施與相關(guān)權(quán)益4.1附屬設(shè)施交付情況4.2相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.3附屬設(shè)施維修責(zé)任5.交易違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3其他相關(guān)證明文件9.合同解除后的處理9.1合同解除后的房屋交付9.2合同解除后的款項(xiàng)退還9.3合同解除后的違約責(zé)任10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同變更程序11.合同解除后的稅費(fèi)處理11.1合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同解除后的稅費(fèi)退還12.合同解除后的物業(yè)管理12.1物業(yè)管理交接12.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的合同終止13.2合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________，法定代表人：___________，住所地：___________。1.1.2賣方名稱：___________，法定代表人：___________，住所地：___________。1.1.3買賣雙方聯(lián)系方式：___________，___________。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：___________。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________。1.2.3房屋面積：___________平方米。1.2.4房屋用途：___________。1.2.5房屋建筑年代：___________。1.2.6房屋裝修情況：___________。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣___________元整。1.3.2支付方式：___________（一次性付清/分期付款）。1.3.3付款時間：___________。1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________。1.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：___________。1.4.3雙方另有約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式：___________。第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1房屋所有權(quán)證書原件已由賣方交付買方。2.1.2房屋所有權(quán)證書內(nèi)容與房屋基本情況相符。2.2房屋抵押、查封等情況2.2.1房屋不存在抵押、查封等情況。2.2.2賣方保證房屋不存在其他權(quán)利瑕疵。2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.3.2買方配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時間：___________。3.2房屋交付條件：___________。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)修復(fù)。第四條附屬設(shè)施與相關(guān)權(quán)益4.1附屬設(shè)施交付情況4.1.1附屬設(shè)施清單：___________。4.1.2附屬設(shè)施交付時間：___________。4.2相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.2.1房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、公共配套設(shè)施權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給買方。4.3附屬設(shè)施維修責(zé)任4.3.1房屋交付后的維修責(zé)任：___________。第五條交易違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.1.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付___________的違約金。5.2賣方違約責(zé)任5.2.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付___________的違約金。5.3第三方違約責(zé)任5.3.1如第三方違約，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：___________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________。6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同解除條件：___________。7.3合同解除程序：___________。第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份，買方審核無誤后簽字確認(rèn)。8.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.2.1雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3其他相關(guān)證明文件8.3.1雙方提供的其他相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，作為本合同的附件。第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的房屋交付9.1.1合同解除后，房屋應(yīng)立即交付給買方。9.2合同解除后的款項(xiàng)退還9.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照雙方約定退還。9.3合同解除后的違約責(zé)任9.3.1合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同履行與變更10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至房屋交付完畢之日止。10.2合同履行地點(diǎn)10.2.1本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同解除后的稅費(fèi)處理11.1合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.2合同解除后的稅費(fèi)退還11.2.1合同解除后，如已繳納的稅費(fèi)可以退還，雙方應(yīng)協(xié)商退還事宜。第十二條合同解除后的物業(yè)管理12.1物業(yè)管理交接12.1.1合同解除后，物業(yè)管理權(quán)應(yīng)按照約定進(jìn)行交接。12.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)12.2.1合同解除后，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)按雙方約定執(zhí)行。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的合同終止13.1.1合同解除后，本合同終止。13.2合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方對本合同解除后的其他約定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案手續(xù)14.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外，參與交易過程并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方一致同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.1.3第三方在合同約定的時間內(nèi)開始提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由買方、賣方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：3.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤、遺漏、延誤等給買方、賣方造成的損失；3.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任；3.1.3第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成買方、賣方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行買方、賣方委托事項(xiàng)時，若因買方、賣方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，由買方、賣方自行承擔(dān)；4.1.3第三方在執(zhí)行買方、賣方委托事項(xiàng)時，若因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，由買方、賣方和第三方共同承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2買方、賣方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守買方、賣方商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3及時向買方、賣方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第七條第三方介入事項(xiàng)7.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：7.1.1房屋評估；7.1.2法律咨詢；7.1.3物業(yè)管理；7.1.4稅費(fèi)代理；7.1.5中介服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由買方、賣方協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2買方、賣方一致同意終止；第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，買方、賣方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；10.2第三方介入終止后，如存在未了事項(xiàng)，買方、賣方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力；11.2第三方介入?yún)f(xié)議的約定與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條特別約定12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；12.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：作為房屋所有權(quán)有效性的證明文件，是合同附件中不可或缺的一部分。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容具體、明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：當(dāng)