2024年某辦公樓輕質(zhì)磚隔墻施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某辦公樓輕質(zhì)磚隔墻施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及時(shí)間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約金計(jì)算方式第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料要求5.2施工工藝要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方的義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3資料提供第七條甲方的義務(wù)7.1支付合同價(jià)款7.2提供施工條件7.3配合乙方施工第八條丙方的義務(wù)8.1監(jiān)理職責(zé)8.2質(zhì)量控制8.3進(jìn)度監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，即甲方公司所在地。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：新建輕質(zhì)磚隔墻面積共計(jì)××××平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等區(qū)域。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：輕質(zhì)磚隔墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億伍仟萬元整（￥150,000,000.00），乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：由于不可抗力因素或政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及時(shí)間付款方式分為三次，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的40%。第四條施工期限4.1開工日期雙方約定，工程開工日期為2024年×月×日。4.2竣工日期雙方約定，工程竣工日期為2024年×月×日。4.3延期違約金計(jì)算方式如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案及工藝要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。第六條乙方的義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工方案制定、材料采購(gòu)等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中無人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。6.3資料提供乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。本部分為合同的前六條，主要明確了合同主體、工程概況、價(jià)格、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的義務(wù)。后續(xù)條款將分別詳細(xì)闡述甲方的義務(wù)、丙方的義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的變更和解除、合同的轉(zhuǎn)讓、保密條款及其他條款等內(nèi)容。第八條丙方的義務(wù)8.1監(jiān)理職責(zé)丙方作為本工程的監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.2質(zhì)量控制丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于：材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。8.3進(jìn)度監(jiān)督丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。如乙方施工進(jìn)度出現(xiàn)問題時(shí)，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定支付合同價(jià)款，或未提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約如乙方未按約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力因素或政策調(diào)整等原因，需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.3變更和解除的程序合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓書面通知，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)要求、材料品牌及型號(hào)等。14.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于：甲乙方同意、簽訂書面協(xié)議、明確權(quán)責(zé)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、具備相應(yīng)資質(zhì)、甲乙方同意等。第三條第三方的主要義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、保證質(zhì)量、按期完成等。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其在合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、違約責(zé)任等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和管理，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、第三方保險(xiǎn)等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按約定履行合同義務(wù)，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，按照丙方的要求履行合同義務(wù)。7.2丙方對(duì)第三方的監(jiān)督職責(zé)丙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充條款的約定甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包括輕質(zhì)磚隔墻施工的詳細(xì)圖紙，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料布局圖等。附件2：技術(shù)要求詳細(xì)說明：本附件包括輕質(zhì)磚隔墻施工的技術(shù)要求，包括但不限于：材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)說明：本附件列明本合同中涉及到的輕質(zhì)磚及相關(guān)材料的品牌及型號(hào)，包括但不限于：磚塊品牌、水泥品牌、砂漿品牌等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件包括輕質(zhì)磚隔墻施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于：施工階段劃分、各階段完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件5：安全防護(hù)措施詳細(xì)說明：本附件包括施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)安全、材料堆放安全、施工設(shè)備安全等。附件6：質(zhì)量保證書詳細(xì)說明：本附件由乙方提供，證明其施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：本附件包括工程驗(yàn)收的結(jié)果報(bào)告，包括但不限于：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。3.丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，丙方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)為150,000,000.00元，每延期一天，甲方應(yīng)支付違約金7,500.00元（150,000,000.00元×0.5‰）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及