2024年新型房產(chǎn)出租保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房產(chǎn)出租保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2保證金定義1.3出租方與承租方定義1.4其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.5房產(chǎn)用途3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金收取與退還4.1保證金收取時(shí)間4.2保證金退還時(shí)間4.3退還保證金條件4.4退還保證金方式5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.出租方義務(wù)6.1房產(chǎn)交付6.2維護(hù)保養(yǎng)6.3合同履行7.承租方義務(wù)7.1房產(chǎn)使用7.2房產(chǎn)維護(hù)7.3合同履行8.房產(chǎn)租賃期限8.1租賃期限8.2租賃期限延長8.3租賃期限終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同修改13.3合同效力13.4合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]的，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2保證金定義：本合同所指保證金，是指承租方為保障出租方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額。1.3出租方與承租方定義：本合同所指出租方，系指擁有上述房產(chǎn)并愿意出租給承租方使用的自然人或法人。本合同所指承租方，系指愿意租賃上述房產(chǎn)并按本合同約定支付租金的自然人或法人。1.4其他相關(guān)定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第三條保證金金額3.1保證金總額：人民幣[保證金金額]元3.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付全部保證金。3.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后的[退還保證金時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。第四條保證金收取與退還4.1保證金收取時(shí)間：[保證金支付時(shí)間]4.2保證金退還時(shí)間：[退還保證金時(shí)間]4.3退還保證金條件：租賃期滿，承租方按合同約定支付完畢所有租金，并遵守合同約定，無違約行為。4.4退還保證金方式：退還保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由出租方將保證金退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條租金支付5.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[租金支付時(shí)間]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月[租金支付時(shí)間]5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取其他法律措施。第六條出租方義務(wù)6.1房產(chǎn)交付：出租方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將符合本合同約定條件的房產(chǎn)交付給承租方使用。6.2維護(hù)保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合居住條件。6.3合同履行：出租方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益。第七條承租方義務(wù)7.1房產(chǎn)使用：承租方應(yīng)按合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。7.2房產(chǎn)維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，保持房產(chǎn)整潔、完好。7.3合同履行：承租方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、遵守合同約定等。第八條房產(chǎn)租賃期限8.1租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。8.2租賃期限延長：租賃期滿前，如出租方和承租方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.3租賃期限終止：租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定提前解除租賃關(guān)系時(shí)，承租方應(yīng)于[終止通知時(shí)間]前通知出租方，并辦理交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，或違反合同約定使用房產(chǎn)，或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后[違約處理時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3出租方或承租方發(fā)生重大變化，影響合同履行的；10.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由變更方自行承擔(dān)。13.2合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。13.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定提前解除租賃關(guān)系時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式：甲乙雙方可自愿選擇引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，合同履行過程中或合同解除后。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額可按服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用或合同金額的一定比例確定。3.3超額責(zé)任：如第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方保密：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并通知第三方。7.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。7.3合同解除后果：合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同約定及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)可由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的法律適用9.1法律適用：第三方介入后的法律適用，按照本合同約定及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同，并通知第三方。10.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同約定及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。10.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的其他規(guī)定11.1本合同中未涉及第三方介入的其他規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2甲乙雙方及第三方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同：包括本合同及雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議，用以明確租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金的憑證。4.租金收據(jù)：證明租金已支付的憑證。5.房產(chǎn)維修記錄：記錄租賃期間房產(chǎn)維修情況的文件。6.房產(chǎn)使用情況報(bào)告：由承租方提供的，記錄租賃期間房產(chǎn)使用情況的文件。7.合同修改協(xié)議：記錄合同修改內(nèi)容的文件。8.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：關(guān)于爭議解決方式的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行情況產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)或支付租金的義務(wù)。承租方未按約定用途使用房產(chǎn)或造成房產(chǎn)損壞。出租方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)或支付租金的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。承租方未按約定用途使用房產(chǎn)或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。出租方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新型房產(chǎn)出租保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時(shí)間4.保證金退還條件4.1退還條件一4.2退還條件二4.3退還條件三5.保證金退還流程5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還支付6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)照片及描述12.其他約定事項(xiàng)12.1其他事項(xiàng)一12.2其他事項(xiàng)二13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2保證金支付方式：____________________3.3保證金支付時(shí)間：____________________4.保證金退還條件4.1退還條件一：承租方按照租賃合同約定履行完畢租賃期限，且無違約行為。4.2退還條件二：租賃期滿或合同解除后，出租方在收到退還保證金申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，經(jīng)審核確認(rèn)無損壞、欠費(fèi)等情況。4.3退還條件三：其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的退還條件。5.保證金退還流程5.1退還申請(qǐng)：承租方需向出租方提交退還保證金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2退還審核：出租方收到退還保證金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，進(jìn)行審核。5.3退還支付：經(jīng)審核無誤后，出租方在____________________日內(nèi)將保證金退還至承租方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____________________元違約金。6.1.2出租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____________________元違約金。6.2.2承租方損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。7.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式。10.2送達(dá)地址：10.2.1出租方送達(dá)地址：____________________10.2.2承租方送達(dá)地址：____________________11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)照片及描述12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期：____________________13.2承租方簽署日期：____________________14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)親自到場，不得由他人代簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在房產(chǎn)出租保證金協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過本合同保證金金額的百分之三十。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.2.1第三方具有相關(guān)資質(zhì)和能力。3.2.2第三方介入符合法律法規(guī)和本合同約定。3.2.3第三方介入不違反甲乙雙方的利益。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：4.2.1第三方賠償甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方賠償甲乙雙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行本合同。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和本合同約定。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的利益分配。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方的關(guān)系由法律法規(guī)和本合同約定。6.2.2第三方與其他各方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2本合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房產(chǎn)租賃合同的副本，作為本保證金協(xié)議的附件，與保證金協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)照片及描述詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，并對(duì)房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行描述，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的實(shí)際情況，作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入本合同履行過程時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性，確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方提供具體服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.附件五：保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：承租方在租賃期滿或合同解除后，需填寫保證金退還申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于申請(qǐng)退還保證金，明確退還條件和流程。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，違約方需提供支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或提供與約定不符的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，金額為保證金金額的百分之二十。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付保證金百分之二十的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途、損壞房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為保證金金額的百分之二十。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)支付保證金百分之二十的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確、違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方遭受的損失。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.合同解除違約責(zé)任：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為保證金金額的百分之三十。示例：出租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)支付保證金百分之三十的違約金。全文完。2024年新型房產(chǎn)出租保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2保證金定義1.3出租方定義1.4承租方定義1.5相關(guān)法律法規(guī)定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)狀況描述4.保證金金額4.1保證金總額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.保證金支付時(shí)間5.1首次支付時(shí)間5.2額外支付時(shí)間（如有）6.保證金用途6.1保證金用途說明6.2保證金使用審批程序7.租金及費(fèi)用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間7.4其他費(fèi)用說明8.租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃終止日期8.3租賃續(xù)約條款（如有）9.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所稱“房產(chǎn)”是指位于[具體地址]的，具有合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及其附屬土地。1.2保證金定義：本合同中所稱“保證金”是指為保障出租方權(quán)益，承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，該保證金在租賃關(guān)系終止后，無違約行為發(fā)生的情況下，應(yīng)無息退還給承租方。1.3出租方定義：本合同中所稱“出租方”是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出租房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.4承租方定義：本合同中所稱“承租方”是指愿意租賃房產(chǎn)并支付租金的個(gè)人或單位。1.5相關(guān)法律法規(guī)定義：本合同中涉及的相關(guān)法律法規(guī)定義，以中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱[出租方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：承租方名稱[承租方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]，單位[面積單位]。3.3房產(chǎn)用途：居住用。3.4房產(chǎn)狀況描述：房產(chǎn)現(xiàn)狀為完好狀態(tài)，已裝修完畢，可立即入住。4.保證金金額4.1保證金總額：人民幣[金額]元。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部保證金。4.3保證金退還條件：在租賃關(guān)系終止且無違約行為發(fā)生的情況下，出租方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后[退還期限]日內(nèi)退還保證金。5.保證金支付時(shí)間5.1首次支付時(shí)間：[具體日期]前。5.2額外支付時(shí)間（如有）：[具體日期]前。6.保證金用途6.1保證金用途說明：保證金用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2保證金使用審批程序：保證金的使用需經(jīng)出租方書面同意，并由出租方簽字確認(rèn)。7.租金及費(fèi)用7.1租金金額：每月人民幣[金額]元。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。7.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。7.4其他費(fèi)用說明：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.租賃期限8.1租賃起始日期：[具體日期]。8.2租賃終止日期：[具體日期]，租賃期限為[具體年數(shù)]年。8.3租賃續(xù)約條款（如有）：在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方均可書面提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不超過[具體年數(shù)]年。9.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付出租方相應(yīng)的違約金。10.3違約金計(jì)算：違約金按未支付租金的百分比計(jì)算，最高不超過未支付租金總額的[具體百分比]%。11.解除合同11.1解除合同條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2解除合同程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義：本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，若甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方提供服務(wù)或商品的價(jià)值的一定比例確定，最高不超過人民幣[具體金額]元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求提供服務(wù)或商品，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或商品符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益，并應(yīng)配合乙方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的