2024年房地產(chǎn)VIP客戶認籌權益具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)VIP客戶認籌權益具體合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1.合同雙方1.2.房地產(chǎn)項目1.3.VIP客戶1.4.認籌權益1.5.認籌金1.6.認籌編號1.7.合同版本2.合同主體資格2.1.開發(fā)商的資格與資質(zhì)2.2.VIP客戶的資格條件2.3.雙方的權利與義務3.認籌權益內(nèi)容3.1.認籌權益的具體內(nèi)容3.2.認籌權益的行使方式3.3.認籌權益的時效性3.4.認籌權益的轉(zhuǎn)讓與繼承4.認籌金的支付與退還4.1.認籌金的金額4.2.認籌金的支付方式4.3.認籌金的退還條件與流程4.4.認籌金的利息計算5.房地產(chǎn)項目的相關信息5.1.項目名稱5.2.項目地址5.3.項目規(guī)劃與設計5.4.項目開盤時間5.5.項目交付時間6.VIP客戶的權利與義務6.1.VIP客戶的購房優(yōu)惠6.2.VIP客戶的信息保密6.3.VIP客戶的配合義務6.4.VIP客戶的違約責任7.合同的履行與監(jiān)督7.1.雙方的履行責任7.2.合同的變更與解除7.3.合同的爭議解決7.4.合同的監(jiān)督機構8.合同的生效、終止與失效8.1.合同的生效條件8.2.合同的終止條件8.3.合同的失效后果9.合同的附件9.1.附件一：認籌權益證明9.2.附件二：認籌金支付憑證9.3.附件三：房地產(chǎn)項目宣傳資料9.4.附件四：VIP客戶身份證明10.合同的簽署與保存10.1.合同的簽署流程10.2.合同的簽署地點10.3.合同的保存方式11.合同的修訂與解釋11.1.合同的修訂流程11.2.合同的解釋權歸屬12.合同的法律法規(guī)適用12.1.適用的法律法規(guī)12.2.法律法規(guī)的更新影響13.合同的爭議解決方式13.1.爭議解決的途徑13.2.爭議解決的時間限制14.其他事項14.1.雙方約定的其他事項14.2.合同的解除與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l：定義與術語解釋1.1.合同雙方本合同雙方分別為：甲方：（開發(fā)商全稱）乙方：（VIP客戶全稱）1.2.房地產(chǎn)項目甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：（項目名稱），位于：（項目地址）。1.3.VIP客戶乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的VIP客戶，享有本合同約定的權益。1.4.認籌權益乙方通過支付認籌金，獲得甲方房地產(chǎn)項目優(yōu)先購房權、價格優(yōu)惠權等認籌權益。1.5.認籌金認籌金為人民幣：（金額），乙方按照本合同約定的方式支付。1.6.認籌編號本合同的認籌編號為：（認籌編號）。1.7.合同版本本合同為2024年房地產(chǎn)VIP客戶認籌權益具體合同版B版。第二條：合同主體資格2.1.開發(fā)商的資格與資質(zhì)甲方須具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且符合相關法律法規(guī)的要求。2.2.VIP客戶的資格條件乙方須符合甲方設定的VIP客戶資格條件，并提供相關證明材料。2.3.雙方的權利與義務雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的履行。第三條：認籌權益內(nèi)容3.1.認籌權益的具體內(nèi)容乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有優(yōu)先購房權、價格優(yōu)惠權等認籌權益。3.2.認籌權益的行使方式乙方在甲方開盤時，按照本合同約定的優(yōu)先購房權、價格優(yōu)惠權等認籌權益進行購房。3.3.認籌權益的時效性乙方的認籌權益自本合同簽訂之日起至：（時效期限）內(nèi)有效。3.4.認籌權益的轉(zhuǎn)讓與繼承乙方不得轉(zhuǎn)讓或繼承本合同約定的認籌權益，除非經(jīng)過甲方書面同意。第四條：認籌金的支付與退還4.1.認籌金的金額乙方應支付的認籌金為人民幣：（金額）。4.2.認籌金的支付方式乙方按照甲方指定的方式支付認籌金，并提供支付憑證。4.3.認籌金的退還條件與流程乙方在合同約定的時效期限內(nèi)要求退還認籌金的，應向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的流程辦理。4.4.認籌金的利息計算甲方在收到乙方認籌金后，按照中國人民銀行同期存款利率支付利息。第五條：房地產(chǎn)項目的相關信息5.1.項目名稱房地產(chǎn)項目名稱為：（項目名稱）。5.2.項目地址房地產(chǎn)項目地址為：（項目地址）。5.3.項目規(guī)劃與設計甲方應按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行房地產(chǎn)項目的規(guī)劃與設計。5.4.項目開盤時間甲方應在：（開盤時間）之前向乙方通知項目開盤事宜。5.5.項目交付時間甲方應按照合同約定時間向乙方交付符合法律法規(guī)及質(zhì)量標準的房屋。第六條：VIP客戶的權利與義務6.1.VIP客戶的購房優(yōu)惠乙方在行使認籌權益時，享有購房價格優(yōu)惠。6.2.VIP客戶的信息保密乙方應保守本合同及與甲方相關的商業(yè)秘密。6.3.VIP客戶的配合義務乙方應按照甲方要求，提供相關個人信息及證明材料。6.4.VIP客戶的違約責任乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1.雙方的履行責任雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務。7.2.合同的變更與解除合同的變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3.合同的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4.合同的監(jiān)督機構本合同的履行不受任何第三方機構監(jiān)督，雙方應自覺履行合同約定。第八條：合同的生效、終止與失效8.1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定終止的情況下終止。8.3.合同的失效后果本合同失效后，雙方的權利義務終止，但本合同約定的權利義務對雙方具有約束力。第九條：合同的附件9.1.附件一：認籌權益證明甲方在本合同簽訂后向乙方出具認籌權益證明。9.2.附件二：認籌金支付憑證乙方支付認籌金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.3.附件三：房地產(chǎn)項目宣傳資料甲方提供的房地產(chǎn)項目宣傳資料，包括項目介紹、規(guī)劃、設計等。9.4.附件四：VIP客戶身份證明乙方提供的身份證明材料，包括身份證、護照等。第十條：合同的簽署與保存10.1.合同的簽署流程本合同由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。10.2.合同的簽署地點本合同在：（簽署地點）簽署。10.3.合同的保存方式雙方各自保存本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的修訂與解釋11.1.合同的修訂流程合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2.合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方。第十二條：合同的法律法規(guī)適用12.1.適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、失效及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2.法律法規(guī)的更新影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、終止、失效或爭議解決的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)對本合同進行修訂。第十三條：合同的爭議解決方式13.1.爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起：（時間限制）內(nèi)解決爭議。第十四條：其他事項14.1.雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.合同的解除與賠償如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：認籌權益證明內(nèi)容：證明乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的VIP客戶，享有本合同約定的認籌權益。要求：甲方應在乙方支付認籌金后（時間限制）內(nèi)出具該證明，證明應加蓋公章。說明：該證明是乙方享有認籌權益的正式文件，乙方應妥善保管。附件二：認籌金支付憑證內(nèi)容：記錄乙方支付認籌金的詳細信息，包括金額、支付時間、支付方式等。要求：甲方應在收到認籌金后向乙方出具該憑證，并妥善保管。說明：該憑證是證明乙方支付認籌金的重要依據(jù)，乙方應妥善保管。附件三：房地產(chǎn)項目宣傳資料內(nèi)容：介紹甲方房地產(chǎn)項目的詳細信息，包括項目名稱、地址、規(guī)劃、設計等。要求：宣傳資料應真實、準確、完整，不得含有虛假信息。說明：乙方有權根據(jù)宣傳資料的內(nèi)容了解項目情況，以便做出購房決策。附件四：VIP客戶身份證明內(nèi)容：證明乙方符合甲方設定的VIP客戶資格條件的文件，包括身份證、護照等。要求：乙方應在簽訂本合同前向甲方提供有效的身份證明文件。說明：該證明是乙方取得VIP客戶資格的依據(jù)，甲方應核實乙方身份。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)出具認籌權益證明，構成違約。甲方應承擔延遲履行責任，向乙方支付遲延履行期間的利息。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付認籌金，構成違約。乙方應承擔延遲履行責任，向甲方支付遲延履行期間的違約金。說明：違約行為及責任認定根據(jù)雙方履行合同的過程進行判斷，具體違約責任根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于（地址）的（項目名稱）房地產(chǎn)項目。2.VIP客戶：指符合甲方設定的資格條件，并享有本合同約定的認籌權益的客戶。3.認籌權益：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有