2024年房產(chǎn)項目投資咨詢協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目投資咨詢協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條投資咨詢范圍與內(nèi)容1.1投資咨詢范圍1.2投資咨詢內(nèi)容第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條咨詢費用與支付方式3.1咨詢費用3.2支付方式第四條合同期限4.1合同期限4.2期限延長第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1其他事項10.2附加條款第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2蓋章效力第一部分：合同如下：第一條投資咨詢范圍與內(nèi)容1.1投資咨詢范圍（1）市場調(diào)研與分析：乙方將對甲方所投資的房產(chǎn)項目所在地的市場進(jìn)行深入的調(diào)研與分析，包括但不限于市場需求、競爭對手、價格水平、消費者行為等，為甲方提供全面的市場信息。（2）投資可行性分析：乙方將根據(jù)甲方提供的項目資料，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，對項目的投資可行性進(jìn)行評估，包括但不限于財務(wù)分析、風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等，為甲方提供投資決策依據(jù)。（3）項目規(guī)劃與設(shè)計：乙方將根據(jù)甲方的需求，為甲方提供項目規(guī)劃與設(shè)計方面的建議，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等，幫助甲方打造具有競爭力的房產(chǎn)項目。（4）融資咨詢：乙方將為甲方提供融資方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于融資渠道、融資模式、融資成本分析等，協(xié)助甲方籌集項目所需的資金。（5）政策法規(guī)咨詢：乙方將根據(jù)甲方的需求，提供與項目相關(guān)的政策法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計規(guī)范等，幫助甲方合規(guī)經(jīng)營。1.2投資咨詢內(nèi)容（4）融資方案：乙方將提供融資方案，包括融資渠道、融資模式、融資成本分析等，協(xié)助甲方籌集項目所需的資金。（5）政策法規(guī)咨詢意見：乙方將提供與項目相關(guān)的政策法規(guī)咨詢意見，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計規(guī)范等，幫助甲方合規(guī)經(jīng)營。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的投資咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費用，并應(yīng)提供與項目相關(guān)的資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和分析。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定為甲方提供投資咨詢服務(wù)，并應(yīng)按照甲方的要求完成相關(guān)服務(wù)工作。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項目資料和市場信息。乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第三條咨詢費用與支付方式3.1咨詢費用甲方向乙方支付的咨詢費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于支付乙方提供投資咨詢服務(wù)的報酬。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將咨詢費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方；（2）現(xiàn)金支付：甲方可以直接到乙方辦公地點支付咨詢費用；（3）其他方式：雙方約定的其他支付方式。第四條合同期限4.1合同期限本合同的有效期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[期限天數(shù)]天。4.2期限延長如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合同期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的項目資料、經(jīng)營計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）乙方的咨詢報告、研究成果、客戶信息等。5.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密的期限為合同終止后[保密期限]年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢費用的[百分比]%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的咨詢費用。因解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加條款，包括但不限于項目具體實施計劃、時間表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述事項真實、準(zhǔn)確、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。11.2甲方保證甲方保證按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，并保證所提供的項目資料真實、合法。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方聲明具備提供本合同約定的投資咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，并能夠按照約定完成相關(guān)服務(wù)工作。12.2乙方保證乙方保證按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，并保證所提供的咨詢報告真實、準(zhǔn)確。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括項目資料、市場調(diào)研報告、投資可行性研究報告、項目規(guī)劃建議書、融資方案等。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方簽字或者蓋章。14.2蓋章效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目資料附件二：市場調(diào)研報告附件三：投資可行性研究報告附件四：項目規(guī)劃建議書附件五：融資方案附件一：項目資料詳細(xì)要求：項目資料應(yīng)包括項目概述、目標(biāo)市場、目標(biāo)客戶、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃等，以及其他與項目相關(guān)的背景信息和資料。說明：項目資料將為乙方提供項目的背景信息和目標(biāo)，以便乙方更好地進(jìn)行市場調(diào)研和投資可行性分析。附件二：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)詳細(xì)闡述市場概況、競爭對手分析、消費者需求分析等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表支持。說明：市場調(diào)研報告將為甲方提供市場情況的全貌，幫助甲方了解目標(biāo)市場的現(xiàn)狀和潛力。附件三：投資可行性研究報告詳細(xì)要求：投資可行性研究報告應(yīng)包括財務(wù)分析、風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表支持。說明：投資可行性研究報告將為甲方提供項目投資的財務(wù)可行性和風(fēng)險評估，幫助甲方做出投資決策。附件四：項目規(guī)劃建議書詳細(xì)要求：項目規(guī)劃建議書應(yīng)包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容，并提供相關(guān)設(shè)計方案和規(guī)劃圖紙。說明：項目規(guī)劃建議書將為甲方提供項目實施的具體規(guī)劃和建議，幫助甲方制定項目的發(fā)展方向。附件五：融資方案詳細(xì)要求：融資方案應(yīng)包括融資渠道、融資模式、融資成本分析等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和計算。說明：融資方案將為甲方提供籌集項目所需資金的方案，幫助甲方選擇合適的融資方式和計算融資成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付咨詢費用；2.甲方未提供與項目相關(guān)的資料，影響乙方的服務(wù)；3.乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)；4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付咨詢費用的，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.甲方未提供與項目相關(guān)的資料，影響乙方的服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提供資料，或者延長合同期限；3.乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的咨詢費用，并支付違約金；4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定的咨詢費用的10%。如果乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的咨詢費用，并支付違約金。違約金為本合同約定的咨詢費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在投資咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指簽