2024年房產(chǎn)交易基礎(chǔ)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易基礎(chǔ)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4預(yù)付款金額及支付方式3.5首付款金額及支付方式3.6尾款金額及支付方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶費(fèi)用4.2過戶所需材料4.3過戶時(shí)間4.4過戶過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2合同附件二：付款計(jì)劃表11.3合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3甲方聯(lián)系方式1.3.1電子郵箱：________________________1.3.2傳真：_________________________1.4乙方聯(lián)系方式1.4.1電子郵箱：________________________1.4.2傳真：_________________________1.5合同簽訂日期：____年____月____日2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)3.4預(yù)付款金額及支付方式：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂當(dāng)日支付3.5首付款金額及支付方式：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.6尾款金額及支付方式：人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.2過戶所需材料：4.2.1房產(chǎn)證4.2.2身份證明4.2.3合同4.2.4其他相關(guān)材料4.3過戶時(shí)間：____年____月____日4.4過戶過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：____年____月____日5.2交付地點(diǎn)：_________________________5.3交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛5.4交付后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：交付后，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：____年6.2質(zhì)量保證責(zé)任：甲方保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題6.3質(zhì)量問題處理：若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)7.2稅費(fèi)繳納方式：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.2甲方未按約定支付房款8.1.3乙方未按時(shí)支付房款8.1.4乙方在房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金金額8.3.2違約金總額不得超過合同總價(jià)的____%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.1.1房產(chǎn)地址：_________________________11.1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米11.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________11.1.4房產(chǎn)用途：_________________________11.2合同附件二：付款計(jì)劃表11.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂當(dāng)日支付11.2.2首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付11.2.3尾款：人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付11.3合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單11.3.1房產(chǎn)證11.3.2身份證明11.3.3合同11.3.4其他相關(guān)材料12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式：本合同約定的通知可采用書面形式或電子形式，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前應(yīng)出示有效身份證明文件14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的評估、咨詢、見證、代理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的必要條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方能夠保證服務(wù)質(zhì)量和保密性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%，且不超過人民幣_(tái)___元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但若能證明其無過錯(cuò)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)各自對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、簽署相關(guān)文件等。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入的流程與程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。6.3第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候變更或解除第三方介入，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。8.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.第三方介入的適用法律法規(guī)11.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2若本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、用途等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，作為合同的一部分。2.合同附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出預(yù)付款、首付款、尾款的金額、支付時(shí)間和支付方式。說明：此附件用于明確房款支付的具體安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出過戶所需的全部文件和證明，以及每項(xiàng)文件的具體要求。說明：此附件用于明確過戶手續(xù)的詳細(xì)流程，確保過戶手續(xù)的完整性和合法性。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同生效的重要文件。5.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已支付房款。說明：此附件用于證明房款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.其他相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，如維修記錄、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同信息的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日房產(chǎn)交易價(jià)格的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日房款金額的____%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房款金額的____%作為違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同交易價(jià)格的____%。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額，但不超過合同交易價(jià)格的____%。全文完。2024年房產(chǎn)交易基礎(chǔ)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.交易期限及流程5.1交易期限5.2交易流程5.3節(jié)假日及特殊情況處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書9.2附件二：付款憑證9.3補(bǔ)充條款10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)位置信息房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：___________使用面積：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式1.首付款：在合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)__________元作為首付款。2.尾款：在甲方辦理完成過戶手續(xù)后，乙方支付甲方人民幣_(tái)__________元作為尾款。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類1.契稅2.土地增值稅3.個(gè)人所得稅4.其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。第五條交易期限及流程5.1交易期限本合同簽訂后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2交易流程1.雙方簽訂本合同。2.乙方支付首付款。3.甲方辦理過戶手續(xù)。4.乙方支付尾款。5.雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3節(jié)假日及特殊情況處理如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶時(shí)間。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶合法有效。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由___________方承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方過戶費(fèi)用由___________方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算方式：按本合同交易總價(jià)___________元的___________%計(jì)算。7.3違約金承擔(dān)方違約金由違約方承擔(dān)。第八條合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書1.本合同附件一為房產(chǎn)信息確認(rèn)書，由雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件。2.房產(chǎn)信息確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、位置、面積等信息。8.2附件二：付款憑證1.本合同附件二為付款憑證，包括首付款和尾款支付憑證。2.付款憑證應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。8.3補(bǔ)充條款1.本合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。9.2合同解除條件1.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改方式1.合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為本合同附件。2.修改內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充條款1.本合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式1.任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。2.送達(dá)通知后，自送達(dá)之日起第___________日視為送達(dá)完畢。11.2不可抗力條款1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽訂日期：___________年___________月___________日。第十三條合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件1.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算方式：按本合同交易總價(jià)___________元的___________%計(jì)算。13.3違約金承擔(dān)方違約金由違約方承擔(dān)。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書1.本合同附件一為房產(chǎn)信息確認(rèn)書，由雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件。2.房產(chǎn)信息確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、位置、面積等信息。14.2附件二：付款憑證1.本合同附件二為付款憑證，包括首付款和尾款支付憑證。2.付款憑證應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。14.3補(bǔ)充條款1.本合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方或乙方干預(yù)。1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.對甲方或乙方提供的信息保密。3.在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：1.第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過合同總價(jià)的___________%。2.第三方因未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過合同總價(jià)的___________%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲方或乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方對甲方或乙方因第三方原因造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒑头?wù)內(nèi)容。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用。6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，可書面通知第三方終止服務(wù)。7.2第三方在接到終止服務(wù)通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定。11.2本合同對第三方介入的約定，不影響第三方服務(wù)協(xié)議的效力。11.3第三方服務(wù)協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書